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Kapitalanlage, gut vermietet, 4,5% Rendite, provisionsfrei, renoviert, im EG mit Balkon

295.000 €

Festpreis

05.06.2025

71065 Sindelfingen

Schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Balkon in gefragter Lage. Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerabteile sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

ideal für Kapitalanleger
gut vermietet
4,5% Rendite
provisionsfrei

Die renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1958 erbauten und im Jahr 2001 umfassend sanierten Wohnhauses.

18 Wohneinheiten, aufgeteilt in 3 aneinander gebaute Wohngebäude. Das Gebäude befindet sich in einem technisch wie optisch guten Zustand.

Das Haus wir ordentlich verwaltet und stets instandgehalten. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um Sauberkeit und Ordnung.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert115 kWh/m²a

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