Kapitalanlage -ETW am Chemnitzer Kaßberg-

76.800 €

Festpreis

18.06.2025

09112 Chemnitz

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1910 errichtet, in den Jahren 1995/1996 umfangreich saniert und steht heute unter Denkmalschutz. Die zu veräußernde Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und ist mit einem Personenaufzug zu erreichen. Die Einheit verfügt über 69 m² Wohnfläche und ist eine 2-Raumwohnung. Seit Fertigstellung der Sanierung ist sie durchgehend an die gleichen Mieter vermietet. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerraum.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt EUR 4.800,--.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche69,00 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl2
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.05.2019
- Gültig bis19.05.2029

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