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Kapitalanlage 3 - Zimmer Wohnung - Mittendrin in Bremerhaven

132.000 €

Festpreis

20.07.2025

27576 Bremerhaven

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bremerhaven

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend von Bremerhaven. Durch die fortlaufende Instandhaltung präsentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die im November 2024 neu installierte Heizungsanlage, die im Rahmen einer Sonderumlage modernisiert wurde.

Die ca. 3-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung.
Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 6.480?€ (540?€ monatlich).

Die Wohnung ist vermietet. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 385,00?€, davon sind etwa 100,00?€ nicht umlagefähig.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche86,98 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert170 kWh/m²a
- Gültig bis20.05.2034

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