Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in den oberen Etagen des Columbus Centers bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einen traumhaften Auslick.
Die Wohnung ist seit 2019 an ein älteres Ehepaar (80er Jahre) vermietet, was für eine sichere Einnahmequelle sorgt. Die aktuelle Kaltmiete von 700 € wurde in den letzten drei Jahren nicht erhöht. Gleichzeitig bietet das Objekt interessantes Entwicklungspotenzial in der Rendite - ideal für Kapitalanleger, die von zukünftigen Optimierungen profitieren möchten.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seiner beeindruckenden Fensterfront in Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen einen einmaligen Blick auf das Wasser und direkten Zugang zum großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die beiden Schlafzimmer sind in Richtung Osten ausgerichtet und bieten ebenfalls Zugang zu einem kleinen Balkon, von dem aus Sie den Blick über die Dächer der Stadt genießen können.
Das modern geflieste Duschbad mit großer Dusche und stilvollem Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.
Der praktische Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde 2019 umfangreich renoviert und ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet.
Genießen Sie den Komfort und die einzigartige Lage dieser Wohnung im Columbus Center, die Ihnen urbanes Leben mit einem unvergleichlichen Ausblick vereint!
