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Kapitalanlage: 3 vermietete Wohnungen in Berlin-Neukölln

236.082 €

Festpreis

01.06.2025

12057 Berlin

Das angebotene Wohnungspaket in der begehrten Lage von Berlin-Neukölln besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 2013 modernisiert wurde. Mit stabilen Mieteinnahmen und einer attraktiven Rendite eignet sich dieses Paket ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist vermietet und unterliegt nach dem Verkauf dem 10-jährigen Kündigungsschutz nach Erstverkauf nach Aufteilung, wodurch eine Eigenbedarfskündigung erst nach Ablauf dieser Frist möglich ist.

Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die langfristige Vermietung und die gepflegte Gebäudestruktur machen diese Einheit zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,36 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert151 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.01.2025
- Gültig bis21.01.2035

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