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Ein Zuhause mit besonderem Flair Die Kombination aus dem besonderen Charakter des ehemaligen Scheunengebäudes, der durchdachten Raumaufteilung und dem Garten macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Lage am Ortsrand von Tannenkirch bietet eine angenehme Verbindung aus dörflicher Wohnqualität und naturnahem Umfeld. Hier genießen Sie einen angenehmen Blick ins Grüne und profitieren von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre. 

Das teilrenovierte EFH hat folgende Aufteilung: Erdgeschoss: Durch den östlich gelegenen Hauszugang gelangen Sie in die zentrale Diele mit den Zugängen zu Keller, Gäste-WC, Küche, Esszimmer sowie überdachtem Freisitz, Garten und Garage. Des Weiteren führt das Esszimmer auch in die Küche/EBK sowie ins großzügige Wohnzimmer mit Gartenterrasse und ins geräumige Schlafzimmer mit Wannenbad. Dachgeschoss: Eine offene Holztreppe erschließt die beiden Zimmer.

Barrierefreies Gartengeschoss, gemütliche Hauptwohnung mit Kamin und Kachelofen, separate 2,5-Zimmer-Wohnung, Pool und liebevoll terrassierter Garten mit vielen Lieblingsplätzen verbinden sich hier zu einem Zuhause mit ganz besonderem Charme. 10-kWp-PV-Anlage, 15-kWh-Speicher und weitere moderne Haustechnik machen das Anwesen auch energetisch interessant.

Obergeschoss eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses in der Von-Andlaw-Straße in Bad Bellingen. Mit ihrem aussergewöhnlich grosszügigen Garten, einer schönen Terrasse und einem Garagenstellplatz bietet sie eine Kombination, die nur selten zu finden ist. Das besondere Highlight ist der grosse Garten. Er bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise: Er ist voll verglast, verfügt über einen Kaminanschluss sowie eine Beheizung und eröffnet den Zugang zur erhöhten Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Zwei der Schlafzimmer wurden bereits modernisiert und überzeugen mit aufgearbeiteten, sichtbaren Holzelementen und einem wohnlichen Ambiente.

Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Einbauküchen für funktionales und komfortables Wohnen - Offner Kamin für behagliche Atmosphäre in der größten der drei Wohnungen - Großer Balkon in der größten Wohnung - Gemütliche Loggia mit herrlichem Ausblick im Dachgeschoss - Terrassenbereich vor der unteren Wohnung - Zentralheizung mit Ölversorgung für eine zuverlässige Wärmeversorgung - Zwei Garagenstellplätze sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze vor den Garagen sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten - Kellerräume für praktische Lagermöglichkeiten - Großer Garten als grüne Oase der Erholung Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen aktuell: 3.253,50 Euro pro Monat Die Kombination aus sofort erzielbarer Rendite und der reizvollen Lage, erhöht in Kandern-Riedlingen mit herrlichem Ausblick, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven und zukunftssicheren Kapitalanlage.

Dieses 1885 in massiver Bauweise erstellte Wohnhaus wurde 1980 und 2012 saniert. Es liegt gemeinsam mit dem von der Eigentümerin selbst genutzten Nebengebäude auf einem eingefriedeten Grundstück.
Angr...

Wer hier ankommt, fühlt sich ein wenig wie in einem kleinen italienischen Bergdorf – nur dass sich vor Ihnen die Markgräfler Hügellandschaft ausbreitet. Der Höhepunkt – Ein Garten wie ein Logenplatz Ganz oben liegt er. Der Garten. Ein Ort über den Dingen. Ein Platz, an dem der Blick über die Dächer des Dorfes wandert, weiter über Felder, Reben und Hügel. Hier oben ist es stiller.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Kandern erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem...

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Kandern-Hammerstein. Das riesige Grundstück mit 1.924 m² wird geteilt und der obere Bereich als separates Baugrundstüc...

Dieses im Jahr 1985 in solider Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus vereint eine attraktive Hanglage mit wohltuender Ruhe und einem hohen Maß an Privatsphäre. Als oberstes von drei versetzt...

Die clevere Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges Wohnambiente mit offenem Küchenbereich und direktem Zugang zum weitläufigen Garten - hier stehen Behaglichkeit sowie Komfort im Mittelpunkt. Die Modelle der "DOUBLE"-Serie lassen sich flexibel anpassen und erlauben bei Bedarf auch die Erweiterung um ein Dachstudio - so entsteht noch mehr Gestaltungsfreiheit für Ihre Wünsche.

Zudem verfügt das Objekt über eine PV-Anlage mir Speicher. Das 341 m² große Grundstück bietet neben einem liebevoll angelegten Garten auch eine großzügige Garage mit Lagerräumen sowie ein elektrisches Einfahrtstor. Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bewahren. Ideal für Menschen, die den Charakter eines historischen Gebäudes schätzen und gleichzeitig auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten möchten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein liebevoll gestaltetes, ausgebautes Chalet im Garten, das eine besonders gemütliche Atmosphäre bietet und sich hervorragend als Rückzugsort oder Gästeunterkunft eignet. Ausstattung & Highlights • OKAL-Fertighaus (Baujahr 1973) • Massiv gebautes Untergeschoss • Grundstück: ca. 835 m² Hanglage • Mehrere Wohneinheiten mit flexibler Nutzung • 2 Zimmer im UG jeweils mit Duschbad • Hauptwohnung im EG mit: o 4 Zimmern o Küche o Bad o Gäste-WC o Wintergarten o Großzügigem Freisitz • Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad • Ausgebautes 1,5-Zimmer-Apartment auf der Doppelgarage • Gemütliches Chalet im Garten • Ideal für: o Mehrgenerationenwohnen o Ferienvermietung / Gästehaus o Kapitalanlage Lagebeschreibung Sitzenkirch ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Kandern im südlichen Schwarzwald.

Außenbereich und Ankommen Der Zugang erfolgt über einen überdachten Eingangsbereich. Das Haus präsentiert sich mit klassischer Putzfassade und einem eingewachsenen Garten. Die Grünflächen bieten Platz zum Spielen, Gärtnern oder für eine ruhige Sitzecke. Eine Garage ist vorhanden, zusätzlich wirkt die Hoffläche großzügig und erleichtert das Ankommen im Alltag. Wohnen und Essen Im Inneren empfängt ein Flur mit pflegeleichtem Bodenbelag und klarer Raumaufteilung.

Die Geschosstreppen sind als Holztreppen ausgeführt. 2006 erfolgte ein eingeschossiger und unterkellerter Anbau, hier befindet sich ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Keller unter dem Anbau bietet Platz für Gartengeräte, er ist vom Garten aus zugänglich. Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erd-, Ober- und Dachgeschoss sechs Zimmer, Küche, Kammer, Flur/Diele, zwei Badezimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss steht ein Balkon zur Verfügung, im Erdgeschoss ein sonniger Freisitz.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² und befindet sich auf einem 927 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über einen sehr großen Garten für Familien und Freunde. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen, offenen Wohncharakter mit viel Platz und einer durchdachten Aufteilung. Im Mittelpunkt steht die große Küche mit direktem Zugang zum Garten - ideal für ein offenes Wohngefühle und kurze Wege ins Grüne.

Im Garten wachsen Rosen, Hibiskus, Pfingstrosen, die Böschung ist von Bodendeckern und Walderdbeeren begrünt. Hier können Sie Ihre kleine grüne Oase schaffen. Ein Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große, industrielle Edelstahlküche, welche sich hervorragend für größere Gruppen und das Zubereiten vieler Mahlzeiten anbietet. Gegessen werden kann entweder auf der großen Terrasse vor dem Haus, im Garten oder im geräumigen Wohnzimmer. Von hier haben Sie auch Zugang zu dem langen Balkon mit Blick auf die umliegenden Hügel - und orange-goldene Sonnenuntergänge! Im weiteren Verlauf erreichen Sie im Erdgeschoss ein gemütliches Kaminzimmer, ein Badezimmer und mehrere Schlaf- oder Büroräume.

Das Traditions-Bauunternehmen Kammerer aus Efringen-Kirchen hat am Ortsausgang von Kandern im Ölmättle ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus errichtet, das jetzt bezugsfertig ist. Sieben...