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Kandern
0 km
/5

Wunderschöne 3-Zimmer-Penthousewohnung in Kandern (Erstbezug)

1.781,00 €
Nettokaltmiete
21.02.2024
79400 Kandern
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die für Pärchen und Familien perfekt geeignete Wohnung liegt inmitten des Markgräflerlandes im idylischen Kandern und liegt aus vielerlei Gründen in einer sehr begehrten Wohnlage.
Mit seinen Ortsteilen Feuerbach, Holzen, Riedlingen, Sitzenkirch, Tannenkirch und Wollbach und der gut ausgebauten Infrastruktur bietet Kandern alles was zum Leben benötigt wird.
Basel als auch Freiburg sind in Kürze erreichbar und bieten somit mehr Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Wander- und Ausflugsmöglichkeiten im Dreiländereck.
Kandern verfügt über alle zum leben notwendige Einrichtungen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kitas und jegliche Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel Restaurants, ein Freizeitbad und ein Museum.
Die Wohnung konkret liegt in einem zentralen Wohngebiet mit tollen Spazier- und Wandermöglichkeiten in den nahegelegenen Wäldern als auch in der Innenstadt, welche in einigen Gehminuten zu Fuß erreichbar ist und tolle Cafés, Bäckereien als auch Restaurants zu bieten hat und somit perfekt zum Entspannen und Abschalten ist.
Ausstattung: Die Penthouswohnung hebt sich nicht nur durch ihre weitläufige Dachterasse von anderen Wohnung ab, sondern unter anderem auch durch ihre hochwertige Einbauküche, die mit modernen Miele-Geräten ausgestattet ist.
Eine Hebeschiebetür ermöglicht es, die Terasse zu betretten; die Fenster sind dreifach verglast und enthalten eine Schallschutzverarbeitung. Die Rolläden und Jalousinen sind alle elektrisch.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und alle benötigten Anschlüsse sind vorhanden. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz enthällt zusätzlich eine Elektroanschlussdose für E-Autos.
Insgesamt verfügt die Wohnung über 13 Einbau-LED-Leuchten im Schlafzimmer, Bad und Flur und einem LED-Streifen im Wohnzimmer, sodass man die Abende in einem gemütlichen Ambiente ausklingen lassen kann.
Objekt: Die erstklassige Wohnung befindet sich über den Dächern von Kandern in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus, welches 2023 errichtet wurde und ist in ihrem herausragenden Zustand erstbezugsfähig. Die Wohnfläche von ca. 137 qm verteilt sich auf 3 Zimmer zzgl. einer offenen Küche, einem weitläufigen Eingangsbereich, einer Dachterasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht, einem Badezimmer mit eleganter Regendusche und einer kleinen Abstellkammer.
Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf die Terasse und in die Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Ein zugehöriger Kellerraum als auch ein Autostellplatz in der Tiefgarage stehen zur Verfügung.

Zu der reinen Kaltmiete werden noch je 80,- Euro für die Küche als auch 70,- Euro für den Stellplatz dazu gerechnet.

Haustiere sind unerwünscht.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der Energieausweis liegt vor.
Sonstiges: Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.781,00 €
    • Nebenkosten353,00
    • Warmmiete2.134,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche137,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2023

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Info zur Anzeige

  • Ort79400 Kandern
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum21.02.2024
  • Anzeigen­kennungc6aa13ab
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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