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Kanallage: Schickes Reihenendhaus mit Balkon und Keller

279.000 €

Festpreis

01.10.2025

26721 Emden

Dieses gepflegte Reihenendhaus in ruhiger Sackgassenlage am Kanal "Treckfahrtstief" bietet viel Platz für die ganze Familie. Das 1979 bezogene Haus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, den gepflegten Zustand und die attraktive Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Küche mit Einbauküche und Essplatz, die direkt an das große Wohn- und Esszimmer anschließt. Der zentrale Kamin und die bodentiefen Fenster mit Blick auf den Kanal verleihen dem Raum eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Ausblick.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Abstellmöglichkeiten auch einen direkten Gartenzugang. Eine Garage in unmittelbarer Nähe rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche299,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert192 kWh/m²a
- Gültig bis22.09.2035