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Durch die neuen Kunststofffenster und die neue Heizungsanlage wurde nicht nur die Wohnung, sondern auch die Wohnanlage energetisch sehr gut verbessert. Das doch sehr hohe Wohngeld entstand durch die Erhöhung der Instandhaltungsrücklage, um die Wohnanlage künftig abschließend zu sanieren, denn das meiste ist bereits erledigt.

Es ist von seinen Eigentümern bis heute immer liebevoll gepflegt und modernisiert worden und freut sich, mit einer neuen kleinen Familie in die Zukunft zu starten. Das schöne Zuhause hält im Erdgeschoß ein Wohn- und Esszimmer, eine funktionale Einbauküche, ein Badezimmer und den Flurbereich bereit. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Arbeits, Kinder- oder Gästezimmer eignet.

Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche, bieten zusätzlichen Komfort. Highlights der Wohnung: Modernisierte Bäder (neu 2019): Stilvolle Armaturen und Fliesen in zeitgemäßem Design. Hochwertige Einbauküche (neu 2019): Inkl. aller elektrischen Geräte wie Ceranfeld und Kühlschrank . Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen und modernes Vinyl-Design.

Das Einfamilienhaus wurde 1973 erbaut und bietet mit rund 134 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück Platz für neue Lebensentwürfe. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und fordern ein ausführliches Exposé an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Sandra Feil

Die Heizungsanlage - zwar aus 2008, aber defekt - ist überfällig und muss erneuert werden, auch Fenster und energetische Ausstattung sind nicht mehr auf dem neuesten Stand. Aber genau hier liegt die Chance: Statt in eine sterile Neubauimmobilie zu ziehen, bietet sich hier die Möglichkeit, auf einem soliden Fundament ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, dass am Ende auch noch bezahlbar bleibt.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Stellenweise Schimmelbildung an der Außenwand Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenabteil.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl überholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung gehört ein Dachbodenraum.

oder als Anlage zur Vermietung?.... Gar nicht so einfach, aber hier ist beides möglich ! ! ! Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Dieses attraktive Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und einer ruhigen grünen Umgebung. Mit 2 hellen Zimmern ist sie ideal für Singles oder Paare.

Im Obergeschoss sind drei Schlafräume, ein ebenfalls großzügiger Flurbereich, ein praktisches Ankleidezimmer sowie das neue große Duschbad mit Fenster. Zusätzlich wurde das Dachgeschoss 2021 ausgebaut, isoliert und gedämmt und hier finden Sie nun einen schönen Wohnraum, eine Schlafnische sowie ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss vor.

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Wir werden künftig verstärkt gebrauchte Objekte aus der gewerblichen Schifffahrt auf dem deutschen Markt anbieten.

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Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf. Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Stellenweise Schimmelbildung Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ihre Kreativität und Handwerkskunst sind gefragt, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten – ideal für Sanierungswillige oder erfahrene Handwerker, die ein Projekt suchen, um etwas Einzigartiges zu schaffen.

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