Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhig gelegen mit extra großzügigem Abstand zu den umliegenden Häusern ist Ihnen eine Privatsphäre garantiert.
Im Ort befindet sich fußläufig ein Rewe Markt sowie ein Rewe Getränkemarkt, ein Kindergarten sowie eine Grundschule, diverse Ärzte und physiotherapeutische Praxen. Ein Post ist einen Steinwurf entfernt.
Die Nähe zu diversen Waldgebieten in der Umgebung bietet einen hohen Erholungswert sowie beste Lebensqualität.
Trotz ruhiger Lage kommen Sie hier in den Genuss bester Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus, so können Sie Ihr Auto bequem in der Garage stehen lassen.
Die A7 erreichen Sie in wenigen Minuten und haben somit eine zügige Verbindung.
Ausstattung: Zwei Wohnungen; EG und OG, Ausbau im Keller zu einer weiteren Wohnung als Einliegerwohnung bereits im Gange
Großzügig geschnittene Räumlichkeiten
Neues Dach (2019) mit extrem dicker und effizienter Dämmung
Dachboden bereits teilweise augebaut (Es fehlen lediglich die Regibpsplatten als Verkleidung) und wie gesagt hervorragend gedämmt
Alle drei Bäder komplett neu
Hochwerige Einbauküche
Pferdehaltung / Tierhaltung gut möglich
Komplett eingezeuntes Grundstück mit hochwertigem und neuwertigem Doppelstabmattenzaun
Moderne Gasheizung, beide Etagen von einander getrennt, ebenso der Strom (2 Stromzähler)
Grundstücksgröße 2103 Quadratmeter
Garage mit begehbarem Dach
Zwei Balkone
Veranda
Glasfaseranschluss vorhanden
Durch die Holzrahmenbauweise können die Räume beliebig verändert werden, was wirklich jedem Geschmack gerecht wird!
Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 306,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
