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Werkstatt) bietet der Flächenmix eine solide Basis für Neuaufteilung, Umnutzung oder die Integration eines gewerblichen Konzepts. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Technisch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere bei der Elektrik (2-adrig), den Fenstern im Kellergeschoss sowie der Öl-Zentralheizung (Baujahr 1990). Wichtig: Es handelt sich um ein Erbbaurecht der Stadt Kaiserslautern.

Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt. _____________________________ In zentraler Lage von Kaiserslautern (Stadt) befindet sich diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4.

Wenig genutzte VIEW COVER KLAPPTASCHE s.Foto in OVP IN KL. ABHOLUNG N.VB /DHL Versand möglich. Ich danke für ein ANGEBOT GRÜßE JO  

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1938 und kann voraussichtlich ab Mitte Februar bezogen werden. Alle Wände und Decken in der Wohnung sind mit weißer Rauhfasertapete versehen.

Im Erdgeschoß befinden sich: - Diele - Küche inklusive Einbauküche - geräumiges Ess-/ und Wohnzimmer - Arbeits- oder Gästezimmer - Gäste WC - Hauswirtschaftsraum mit viel Platz - große Terrasse Im Obergeschoß: - 3 Zimmer - Badezimmer - Terrasse Die moderne 2022 eingebaute Gasheizung ist im Speicher untergebracht. Dieser bietet zusätzlich noch reichlich Stauraum. Abgerundet wird unser Angebot durch einen Stellplatz für einen PKW.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ÖPNV und kulturellen Angeboten. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine offene, einladende Wohnatmosphäre. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Zusätzlich stehen ein Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Garten und ein Balkon runden das Angebot ab und bieten angenehme Außenbereiche. Das Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder zur teilweisen Vermietung. Das Haus wurde umfassend modernisiert - einschließlich Dach, Fenster und Elektrik - und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Obergeschoss und ist bequem über einen modernen Aufzug erreichbar. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Die Unterkellerung schafft wertvolle Nutzfläche und sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen, Essen im Freien und geselligen Beisammensein einlädt. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für langfristiges Wohnen in einem beliebten Kaiserslauterer Stadtteil.

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien. Eine Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet den praktischen Nutzen ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum. Ein besonderes Plus stellt die vorhandene Photovoltaikanlage dar, die einen nachhaltigen Beitrag zur Energieversorgung leistet und langfristig Kosten sparen kann.

Die Innenstadt ist bequem fußläufig erreichbar, sodass Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote jederzeit schnell zur Verfügung stehen. Der weitläufige Wohn- und Lebensbereich bildet das Herzstück des Lofts. Durch die offene Gestaltung verschmelzen Wohnen, Arbeiten und Entspannen zu einem harmonischen Gesamtraum, der maximale Freiheit für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Die ruhige Lage mit freiem Blick sowie die energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung & Highlights - ca.345 m2 Wohnfläche + ca. 21 m2 ( Heizraum + Sauna mit Dusche ) - 584 m2 Grundstück - Baujahr 2008, zusätzliche Dämmung & Neuanstrich (2014) - Energiebedarf : 19,9 kWh / ( m2*a ) ( sehr effizient ) - Wärmepumpe ( Dimplex ) - Fussbodenheizung im gesamten Haus - Elektrische Rolladen mit Zentralsteuerung - Hochwertige Bodenbeläge ( Granit, Feinsteinzeug, Laminat ) - Sauna mit Dusche & Umkleide ( Räume und Anschlüsse vorbereitet ) - Garage mit direktem Hauszugang + 3 Stellplätze - Glasierte Dachziegel - Schornstein mit Anschlüssen für 2 Kamine ( EG & UG ) - 2 getrennte Terrassen + 4 Balkone Hauptwohnung ( ca. 225 m2 ) Die Hauptwohnung überzeugt durch ein grosszügiges Raumgefühl und viel Licht.

Produktbeschreibung:

Ob klassisch, laktosefrei, vegan oder steviahaltig: Mit der EISMASCHINE Exklusiv sind den persönlichen Eis-Vorlieben keine Grenzen gesetzt! Das Team aus vollautomatischem,...

Ich stehe Ihnen auch für Elektroarbeiten zu sehr fairen Preisen zur Verfügung. Wir erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Angebot zur Erfüllung Ihrer Wünsche. Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Ihr Hagen Elsässer

Den Spender gibt es in 3 Größen, wenn Sie ein größeres Gefäß brauchen, sprechen Sie mich bitte an oder schreiben Sie mir: - "SARO Glühweinkocher / Heißwasserspender Modell ANCONA 5" (hiesiges Angebot) = 75 € - "SARO Glühweinkocher / Heißwasserspender Modell ANCONA 10" = 85 € - "SARO Glühweinkocher / Heißwasserspender Modell ANCONA 30" = 120 € Produktbeschreibung: Glühwein- und Heißwasserspender - Material: (Gehäuse und Deckel) Edelstahl - Zum Erhitzen und Warmhalten von: Glühwein, Wasser, Kaffee oder Tee - Zapfhahn - Verriegelbarer Deckel - Temperatur stufenlos einstellbar - Kontrolllampen (Kochen / Warmhalten) - Überhitzungsschutz - Gewicht: 1,8 kg - Maße: B 205 x T 205 x H 365 mm - Inhalt: 5,9 Liter - Temperaturbereich: +30/+110 °C - Anschluss: 230 V - 50 Hz - 1,6 kW EAN: 4017337 214228 Artikel-#: 213-7500 © Saro Gastro-Products GmbH auf Bild-, Ton & Textmaterial / Nutzungsvertrag für Fa.

Was erwartet Sie bei unserem Angebot? Einmal eines unserer beliebtesten Ausbauhäuser! In dem Innenraum bietet sich Platz für Ihre ganze Familie. Viele Extras erwarten Sie: > ein Haus mit viel Platz und Ideen > ein ansprechendes Niedrigenergiesparhaus mit KFW 55, KFW 40 und 40Plus sind gegen Aufpreis erhältlich Das Angebot beinhaltet: > das Haus mit Bodenplatte von Außen fix und fertig > das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten > Sparen Sie durch Eigenmontage richtig Geld!

Etagenheizung stammt aus dem Jahr 2005, die Fensterscheiben wurden im Jahr 2022 erneuert, die Holz-Rahmen hat man erhalten. Verschaffen Sie sich gemeinsam mit uns einen Einblick in das attraktive Neu-Angebot. Unser Büro steht Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1958 und kann ab April 2026 bezogen werden. Die Küche ist mit einem pflegeleichten und wasserresistenten Vinyl-Boden ausgestattet.

Ein eigener Stellplatz erhöht die Attraktivität zusätzlich, insbesondere in zentraler Lage. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Insgesamt handelt es sich um ein einstiegsfreundliches Investment in gefragter Lage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial und stabiler Nachfrage nach kompaktem Wohnraum.

Zur Ausstattung gehören unter anderem ein ausziehbares Bett, ein Tisch mit Stühlen, diverse Dekoartikel (Teppich, Bilder, Spiegel) sowie ausreichend Stauraum durch vorhandene Schränke. Eine integrierte Küchenlösung rundet das Angebot ab und bietet alles für den täglichen Bedarf. Das innenliegende Duschbad präsentiert sich funktional und pflegeleicht. Die Lage im Dachgeschoss sorgt zusätzlich für eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.