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Ein elegantes Badezimmer mit großer Dusche steht zur Verfügung. Ein Highlight: An eines der Schlafzimmer schließt ein begehbarer Kleiderschrank an. Der Keller verfügt über Stauraum in Hülle und Fülle. Mit drei separaten Räumen bietet er reichlich Platz für einen Hobbyraum, ein Lager oder eine Werkstatt und sorgt dafür, dass im Wohnbereich stets Ordnung herrscht.

Eine Doppelgarage, die mit dem Haus verbunden ist, rundet das Angebot ab. Weitere Merkmale finden sie nachstehend: - Gasheizung Niedertemperatur ca. 2010 - Sanierung Keller 2018 - Sparrendämmung des Daches - Kamin im Herzen des Wohnzimmers - Doppelgarage mit modernem Sektionaltor - Bonusfläche im Keller - Eigentumsgrundstück

Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Küchen sowie 2 großzügige Wohnzimmer. Zusätzlich stehen ein Keller, eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Ein Garten und ein Balkon runden das Angebot ab und bieten angenehme Außenbereiche. Das Erdgeschoss besitzt einen separaten Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung oder zur teilweisen Vermietung.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein hochwertig nutzbares Familienbad mit Badewanne und Dusche - ideal für den Alltag und ausreichend Platz für Rückzug und Ruhe. Im Keller stehen Ihnen neben dem Heizraum ein weiterer Abstellraum sowie eine direkt integrierte Garage zur Verfügung. Die Unterkellerung schafft wertvolle Nutzfläche und sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum.

ein Stellplatz sowie ein Nebengebäude, das flexibel genutzt werden kann (z. B. als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche), runden das Angebot ab. Der Keller in massiver Sandsteinbauweise verfügt über drei Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bietet zusätzlichen Platz für Wohnen, Arbeiten oder Hobby. Ab dem 2. Obergeschoss wurde das Gebäude in solider Betonbauweise errichtet.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Ca. 2018 wurden alle Schlafzimmer mit neuen Böden und Tapeten ausgestattet. Der Keller ist gut geschnitten und bietet viel Abstellfläche. Hier befinden sich aktuell eine kleine Waschküche, der Heizungsraum und ein großer Partyraum mit eigenem WC. Der Wellnessbereich ist ebenfalls komplett unterkellert.

Esszimmer mit Zugang zum Balkon; separate Küche mit hochwertiger EBK; Schlafzimmer; Tageslicht-Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Nische für Anschluss Waschmaschine und Trockner; Abstellraum; Keller Info: Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Wasser usw. sind in den Nebenkosten mit enthalten. Lediglich Strom und Internet sind vom Mieter selbst beim Versorger anzumelden. Hinweise: - Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet. - Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt, wodurch das Haus in einem guten Zustand ist. Ein weiterer Vorteil des Hauses ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, was eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Kaiserslautern und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Der gepflegte Rasen, der große Sitzplatz sowie die angelegten Beete schaffen eine idyllische Atmosphäre. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller (Nutzfläche), der Doppelgarage und der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Haus, das für 575000 € zum Verkauf steht, vereint Komfort und Funktionalität und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das OG ist problemlos zu einer großen Wohnung gleicher Aufteilung wie das EG umzubauen. Der halbe Keller ist Souterrain und hat dort eine Wohneinheit Das EG ist eine Wohnung Das OG hat eine große und eine kleine Wohnung Im Dachgeschoß befindet sich ebenfalls eine Wohnung Das Grundstück ist ein Erpachtgründstück der Reichswaldgenossenschaft Laufzeit bis 31.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Wohnungen - Garten - super Lage - 3 Einbauküchen - Keller & Waschraum - gute Mieter und solide Rendite - neue Heizung 2025 - Nutzungsdauergutachten daher erhöhte AfA möglich - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Die vorhandenen Grundrisse zeigen eine gewachsene Struktur mit mehreren Schlafzimmern, großzügigen Wohnbereichen sowie zusätzlichen Nutzflächen im Keller. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das neben großzügigen Gartenflächen auch ein eigenes Waldstück umfasst. Diese Kombination schafft eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Natur und Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Wohnung im UG verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten. In allen Einheiten stehen die Waschmaschinen & Trockner derzeit im Bad, im Keller ist allerdings ein Raum bereits entsprechend vorbereitet, um die Geräte dort aufzustellen. Zu dem Wohngebäude gehören 4 Außenstellplätze und 1 große Garage mit Sektionaltor und separatem Lagerraum.

Im Erdgeschoss befinden sich: - Diele und Treppe nach oben - das großzügige Wohn-/Esszimmer - moderne, geräumige Küche - Badezimmer - Abstellraum Im Obergeschoss befinden sich: - drei Zimmer - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer - separates WC Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit dem modernen Studio. Der Keller der Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Dort befindet sich auch die 2021 erneuerte Gasheizung. Ein Platz hinter dem Haus ist geeignet zum grillen und gemütlichen Zusammensitzen bei Sonnenschein.

Das Objekt ist vollständig umzäunt; der Garten ist hübsch angelegt und bietet Erholung sowie großzügige Freizeitfläche für die ganze Familie. Der Keller sowie der Dachboden bieten zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Dieses Haus verbindet Substanz, Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten mit einer gefragten Wohnlage in Morlautern - eine ideale Basis, um sich hier ein langfristiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

216 m² große Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten. Auf dem Balkon können Sie schöne Tage draußen genießen. Besonders praktisch: Der Keller verfügt über einen direkten Zugang in den Garten - und umgekehrt. Zudem ist der Keller gepflegt und bietet viele Abstell- und Lagermöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei 75 m² große 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen (3ZKB) mit Balkon sowie zwei kleinere Wohnungen im Dachgeschoss. Zu den Annehmlichkeiten dieses Hauses gehört auch ein Keller. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten zusätzlich einen eigenen Abstellraum innerhalb der Wohnung. 1997 wurde eine Nutzubgsänderung der damaligen Wohnung im 1. Obergeschoss beantragt und genehmigt. Selbstverständlich kann bei Bedarf die ursprüngliche Nutzung mit relativ geringem Aufwand wieder hergestellt werden.

Die Wohnung im UG verfügt über eine eigene Terrasse mit Zugang zum Garten. In allen Einheiten stehen die Waschmaschinen & Trockner derzeit im Bad, im Keller ist allerdings ein Raum bereits entsprechend vorbereitet, um die Geräte dort aufzustellen. Zu dem Wohngebäude gehören 4 Außenstellplätze und 1 große Garage mit Sektionaltor und separatem Lagerraum.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer, sodass Sie zum waschen nicht immer in den Keller müssen. Geheizt wird mit Gas, welches sowie Wasser schon in den Nebenkosten inkludiert ist. Auch Stellplätze sind ausreichend in der direkten Umgebung vorhanden. Mit dem Abschluss des Mietvertrages, ist der neue Mieter Eigentümer aller Möbel.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem großen Grundstück mit ca. 78o m², in Fertigbauweise mit voll ausgebauten Keller, in dem sich eine 1 Zimmer und eine 2 Zimmer Wohnung befindet, welche voll möbeliert vermietet sind. Das Grundstück ist Erbpacht. Laufzeit bis 31. Dezember 2070. Da sind circa 45 Jahre. Der Erbbauzins beträgt aktuell 2.518,66 € jährlich Die Hauptwohnung im EG hat 90m² Wohnfläche Die beiden Einliegerwohnungen habe jeweils 25 m² und 45 m² Mieteinnahmen zur Zeit warm: 1.020.- Euro Das Erbbaurecht bietet insbesondere Käufern Vorteile, die Eigenkapital schonen und dennoch nicht auf ein relativ großes Grundstück verzichten möchten.