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Kaiserslautern - Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten - fußläufig zur Innenstadt

980.000 €

Festpreis

18.07.2025

67655 Kaiserslautern

Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein vollunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf insgesamt 4 Vollgeschosse mit jeweils 2 Wohneinheiten und 2 kleine Apartments auf der Dachfläche.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 244qm.
Die einzelnen Wohnungen sind jeweils mit 3Zimmer, Küche, Balkon, innenliegendem Badezimmer mit Badewanne und Flur ausgestattet. Das eine der beiden kleinen Apartments ist aufgeteilt in 1Zimmer, Kochnische, Badezimmer mit Fenster (ca. 34qm Wohnfläche). Das andere Apartment ist aufgeteilt in 1 Küche, 1 Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer, ein nachträglich angebautes Wohnzimmer (ca. 57qm Wohnfläche) und eine große Dachterrasse, welche von den Mietern beider Apartments genutzt wird.

Für jede Wohnung steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Außerdem verfügt der Keller über einen Raum für den Übergabepunkt der Fernwärmeheizung und noch andere Kellerräume.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche642,00 m²
- Grundstücksfläche244,00 m²
- Zimmeranzahl26
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert158 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.02.2025
- Gültig bis12.02.2035