/10

Käuferprovisionsfrei! Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial in 1A-Lage

499.800 €

Festpreis

16.05.2025

21614 Buxtehude

Wir präsentieren Ihnen ein historisches Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Buxtehude. Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1913 vereint Tradition und Potenzial an einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen und das Gebäude zu einem Schmuckstück zu machen. Eine ausreichende Deckenhöhe von bis zu 3,50m ermöglicht Ihnen dabei außergewöhnliche Ideen umzusetzen.
Ob als Wohnraum, Gewerbefläche oder eine Kombination aus beidem - diese Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsoptionen. Die großzügige Raumaufteilung und besondere Deckenhöhe ermöglicht eine flexible Nutzung und lässt sich perfekt auf die Bedürfnisse künftiger Mieter oder Eigentümer zuschneiden. Auch eine Vermietung von Ein-Zimmer-Apartments an Alleinstehende, Studenten, Monteure, Feriengäste etc. ist hier denkbar. Hierfür haben wir Ihnen einen entsprechenden Umbauvorschlag erarbeitet und zeigen Ihnen anhand entsprechender Visualisierungen, wie die Einzimmer-Apartments oder auch die Micro-Zimmer aussehen könnten.
Dieses Gebäude ist eine ideale Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich ein moderner und zugleich charaktervoller Wohn- und Gewerbestandort schaffen.
Die Lage in der Breite Straße von Buxtehude spricht für sich: Hohe Frequenz, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und eine hervorragende Anbindung machen diese Immobilie zu einem gefragten Standort für Geschäftsbetriebe und Wohneinheiten.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu neuem Leben zu erwecken.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Pläne mit uns zu besprechen!