Preisinformation: 5 Carportplätze
5 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Käshofen und gehört zur Verbandsgemeinde Zweibrücken. Käshofen liegt in der Südwestpfalz und ist umgeben von Natur, mit vielen Wander- und Fahrradwegen.
Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Zweibrücken, Kirrberg und Homburg, die jeweils in nur ca. 5-10 min. entfernt liegen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Wiesbach (ca. 5 min. mit dem Auto).
Ausstattung: Baujahr: 1973
Bauweise: Massivbau
Dach: Satteldach
Areal: 744 m²
Wohnfläche: ca. 252 m²
Nutzfläche: ca. 160 m² inkl. Schwimmhalle
Fenster: doppelt verglaste Holzfenster mit Rollläden
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Innentüren: Holztüren, teilweise Glastüren
Heizung: zentrale Ölheizung, Baujahr 2008
Energieausweis: vorhanden
Art der Stellplätze: 1 Garage, 2 Stellplätze im Freien, 2 Stellplätze unter dem Carport
Objekt: Zum Verkauf bieten wir hier ein großzügiges Zweifamilienhaus mit Schwimmhalle an. Das Objekt besitzt ein Areal von 744 m² und besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten.
Die Erdgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 115 m² und besitzt einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse mit Garten.
Über eine seitliche Außentreppe links am Haus entlang, gelangt man zum Obergeschoss des Hauses. Diese Wohneinheit besitzt ebenfalls einen eigenen Gartenbereich und Terrasse, die sich auf der gleichen Ebene wie das Obergeschoss befindet.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (vermietete 3 ZKB Wohnung separatem Eingang):
Diele, Küche mit EBK und Zugang zum Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 2-3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Obergeschoss (4 ZKB Wohnung mit ca. 137 m² Wohnfläche sowie Schwimmhalle):
Diele, Hauswirtschaftsraum, Büro, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Zugang zum zweiten Balkon sowie zur Schwimmhalle
Von der Schwimmhalle aus gelangt man durch eine Spindeltreppe ins Erdgeschoss, wo sich neben der Erdgeschosswohnung ein Abstellraum mit Dusche und der Heizungsraum befindet. Des weiteren gibt es hier auch einen Zugang zur Garage.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.40, Distanz zur Grundschule: 5.00
Provision: 3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)
