Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

In moderner Holzständerbauweise errichtet entspricht es den aktuellen Neubaustandards. Die energieeffiziente Ausstattung umfasst eine moderne Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Speicher, was für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung sorgt. Zudem ist eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung integriert, die für ein optimales Raumklima und eine kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt.

neue Fenster und komplett erneuerte Elektrik, neu installierte Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie Designheizkörper, effiziente Beheizung durch Wärmepumpe in Kombination mit einem Pelletofen, neues Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, Fußböden usw. Die Außenanlagen mit neu angelegten Terrassen runden das Erscheinungsbild dieser tollen Immobilie ab.

Die überaus helle hintere Doppelhaushälfte im Bauhausstil mit 6 Zimmern, EBK, 3 Tageslichtbädern, Gäste-WC, Dachterrasse, Terrasse und Garten besticht durch Raumaufteilung und Exklusivität. Die Heizversorgung wird über eine Wärmepumpe gewährleistet. Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf: EG: Wohnen/Essen, Gäste-WC, Flur, Küche, Terrasse und Garten. Die hochwertige Küche wird dem Mieter mitvermietet. 1. OG: 2 identische Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche 2.

dreifach verglaste Holzfenster, ein Kamin sowie großzügige Terrassen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie. Technisch überzeugt das Haus mit Smarthome-System, Fußbodenheizung, energieeffizienter Wärmepumpe und der Energieklasse A+. Das charmante Mansardendach mit Naturschiefer und Gauben ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch hervorragend gedämmt. Der Garten grenzt an die gepflegten Grünflächen benachbarter Stadtvillen und bietet eine ruhige, grüne Oase für Familien, Kinder oder Gäste.

Objektbeschreibung Das Anwesen ist echt ein Familienhit! Landhaus kombiniert mit modernster Technik in Form einer Wärmepumpe und ein Dach voller Photovoltaik. Diese Anlage ist neu aus November 2014. Zwei Wohnungen für zwei Familien oder eine Großefamilie mit viel Platz. Mehr Beschreibung auf unserer Homepage (siehe Link zum Expose weiter unten) Raumaufteilung siehe Grundrisse

Die Wohnung befindet sich im EG, hat eine Terrasse und einen Garten, und Fußbodenheizung. Sie verfügt über eine Wärmepumpe, die die Heizkosten im Winter niedrig hält und eine passive Kühlung für den Sommer. Ein Stellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden. Haustiere sind nicht erwünscht!!!!

Im Nex in Hattersheim: ------------------------------------- - 32 moderne Neubau-Eigentumswohnungen - Private Gärten für alle Erdgeschosswohnungen - Provisionsfreier Kauf - Energieeffizienz A+ - Bauausführung durch hauptsächlich lokal ansässige Fachbetriebe - 5 Jahre Gewährleistung - All-Inclusive-Preis (bezugsfertig) - Große Auswahl an Bodenbelägen - Massivbauweise mit Wärmedämmung - Aufzug über alle Etagen - Moderne Heizenergie durch Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach-isolierverglaste Markenfenster - Elektrische Rollläden - Hochwertige Sanitärausstattung mit Elementen von Markenfirmen - Malerarbeiten inklusive - Treppenhaus mit Bodenbelägen aus Naturstein - Schließanlage für das gesamte Gebäude - Architektonisch perfektionierte Raumaufteilung - Ein Kellerabstellraum ist im Kaufpreis enthalten - PKW-Stellplätze in der Tiefgarage können auf Wunsch erworben werden - Ihre Wünsche und Vorstellungen werden gern berücksichtigt, sofern der Baufortschritt dies zulässt

Kein Parkplatzsuchen, kein Schleppen – Sie fahren direkt in Ihr Paradies. + Nachhaltig und effizient – Mit der modernen Wärmepumpe und Energieeffizienzklasse A+ erleben Sie Wohlfühlen mit gutem Gewissen. + Exklusive Ausstattung – Vom Echtholzparkett bis zur eleganten bodengleichen Regendusche – hier wurde an jedes Detail gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das mehr ist als nur ein Ort zum Leben.

Insgesamt bietet es ca. 355 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier geräumige 3-Zimmerwohnungen mit enegiesparenden Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Dieses Haus verfügt über eine überdache Hauseingangstür, die Zugang zum Treppenhaus bietet. Von hier aus gelangen Sie zu den vier separaten Wohnungen, die auf insgesamt vier Etagen verteilt sind.

Die Wohnfläche wird mit hochwertigem Vinyl-Designerboden (Eichenholzoptik) ausgestattet, während das TGL-Bad anthrazitfarbene Fliesen erhält. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer energiesparsamen Luft/Wasser Wärmepumpe. Zudem ist eine Photovoltaik Anlage auf dem Dach installiert. Ein Glasfaseranschluss sorgt für die ideale Internetgeschwindigkeit. Der eigene Stellplatz mit E-Ladefunktion ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, während im Hofbereich eine Fahrradgarage mit E-Bike-Lademöglichkeit zusätzliche Annehmlichkeiten bietet.

## MIT HISTORISCHEN WURZELN FÜR DIE ZUKUNFT GEBAUT ## In Neoliberty Darmstadt wurde bei der Ausstattung nicht nur an zeitgemäßen Komfort gedacht, sondern auch an die berechtigten Sorgen vieler Eigentümer. Mehrere hochmoderne Wärmepumpen gewährleisten eine zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser - effizient, nachhaltig und unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für zusätzliche Sicherheit wurde bewusst eine Option geschaffen: An besonders kalten Tagen kann bei Bedarf ergänzend Gas eingespeist werden.

## MIT HISTORISCHEN WURZELN FÜR DIE ZUKUNFT GEBAUT ## In Neoliberty Darmstadt wurde bei der Ausstattung nicht nur an zeitgemäßen Komfort gedacht, sondern auch an die berechtigten Sorgen vieler Eigentümer. Mehrere hochmoderne Wärmepumpen gewährleisten eine zuverlässige Versorgung mit Heizwärme und Warmwasser - effizient, nachhaltig und unabhängig von fossilen Brennstoffen. Für zusätzliche Sicherheit wurde bewusst eine Option geschaffen: An besonders kalten Tagen kann bei Bedarf ergänzend Gas eingespeist werden.

Das Haus besticht durch eine sehr gehobene Innenausstattung. Der Baubeginn ist für das Jahr 2025 vorgesehen. Die Villa wird mithilfe von einer Wärmepumpe der Marke Vaillant mit Wärmerückgewinnung sowie einer Fußbodenheizung beheizt. Der Preis beinhaltet das Wohnhaus (Vollunterkellert) inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

KFW 40 Haus mit modernster Technik: 2 Zisternen mit 7500l, Solaranlage 5.5 KW, Lichter und Rollläden per Handy bedienbar, Husquarna Rasenroboter, Insektenschutzgitter, Videoüberwachung (4 Kameras)., automatisches Einfahrtstor, Wärmepumpe für Heizung und Klima. Doppelgarage (6m x 6m) zzgl. Gartenhaus. Modern. Individuell!

Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Beheizung über Wärmepumpe. Im Haus befinden sich derzeit noch weitere freie Wohnungen. - VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN! - MAXIMAL 2 PERSONEN! - MINDESTMIETDAUER 24 MONATE!

Unsere Häuser sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie einer Raumhöhe von 2,75 Metern. Vereinbaren Sie noch heute einen Planungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus und lassen sich bei der Realisierung Ihrer Wünsche unterstützen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Das Haus wird energieeffizient errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für geringe Betriebskosten sorgt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Rollläden im gesamten Haus sowie Vorrüstungen für eine Photovoltaikanlage und einen Elektroauto-Anschluss runden das moderne Energiekonzept ab.

Das Schlafzimmer punktet mit einer ruhigen Lage und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die technische Ausstattung setzt Maßstäbe: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Solaranlage, sorgt für nachhaltige Wärmegewinnung. Die Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten schafft behaglichen Wohnkomfort. Hochwertige Kunststoff-Isolierfenster mit dreifach-Verglasung und elektrischen Rollläden unterstreichen die moderne Bauweise und bieten hervorragende Energieeffizienz.

Diese außergewöhnliche Energieeffizienz wird durch eine besonders gute Dämmung, modernste Heiztechnik sowie den Einsatz nachhaltiger Baumaterialien erreicht. In diesem Fall sorgt die Luft-Wärmepumpe für ein umweltschonendes und kostengünstiges Heizen. Dank dieser Bauweise sparen Sie nicht nur langfristig Energiekosten, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei. Die KfW-Förderbank unterstützt solch energieeffizientes Bauen durch besonders günstige Förderkredite.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stock Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 2025 befindet, per Wärmepumpe. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.