Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:
- das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
- die Anschluss- und Erschließungskosten
- ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
- praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzlich Gartenbox
- gepflasterte Terrasse
Zu erwerben ist zusätzlich:
Außenstellplatz für 9.990€
Lagebeschreibung: Jülich ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Düren am Rande der Eifel. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig nordöstlich der Kernstadt.
Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:
In der Nähe befinden sich viele Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen, wie etwa Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke. Die Innenstadt liegt rund zwei Kilometer vom neuen Zuhause entfernt. Hier gibt es zudem Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Drei Kitas sind in wenigen Minuten zu erreichen sind. Eine Grundschule ist 1,9 Kilometer entfernt. Weiterführende Schulen liegen in altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. Berufs- und Förderschulen sind ebenfalls vorhanden.
In Sachen Naherholung ist der große Trumpf die Eifel. Zwischen zwei und drei Kilometer Entfernung befinden sich ein Freibad, Sport- und Tennisplätze sowie der Brückenkopfpark.
Sie sind in Jülich perfekt angebunden an die Autobahnen 4 und 44 und somit schnell in der Region Aachen-Düsseldorf-Köln.
Ausstattung: Wir bauen unsere Reihenhäuser mit System.
Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail zeit- und kostenoptimiert geplant sind.
Die Ausstattung der Eigenheime verbessern wir kontinuierlich:
Vorbestimmte Sonderausstattung zu Ihrem Vorteil:
• KfW-55 Effizienzhaus: ressourcen-schonend und zukunftsorientiert (Erfüllung der aktuellen Anforderungen der EnEV 2016)
- Die Häuser haben massive Außenwände aus Beton mit einer 20 cm starken Wärmedämmung. Und jedes Haus hat natürlich seine eigenen Wände.
- Großzügige, helle Räume mit großen Fenstern und hohen Decken sorgen für ein gutes Raumgefühl.
- Die Netzwerkverkabelung in alle Zimmer sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus setzt neue Maßstäbe in Sachen Lüftung.
- großes Tageslicht Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss im OG.
- komfortable Stauflächen im Innen- sowie Außenbereich.
Provision: provisionsfrei
