Großes Baugrundstück im Mischgebiet in guter Lage in Jüchen

372.000 €

Festpreis

28.04.2024

41363 Jüchen

Lage: Die Stadt Jüchen liegt zwischen Mönchengladbach und Grevenbroich. Im nahen Blickfeld sind die Stadt Neuss und die Landeshauptstadt Düsseldorf.
Über die hervorragende Autobahnanbindung (A46, A44, A57, A61) sind umliegende Großstädte wie Düsseldorf, Köln, Aachen, Mönchengladbach und das Ruhrgebiet schnell zu erreichen.
Jüchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Jüchen liegt an der Bahnstrecke RheydtKöln-Ehrenfeld und besitzt zwei Bahnstationen, Jüchen und Hochneukirch.
In Jüchen befinden sich in städtischer Trägerschaft insgesamt fünf Grundschulen, das Gymnasium und die Gesamtschule Jüchen.
Auch ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte erreicht man in wenigen Minuten.
Das Grundstück liegt insgesamt verkehrsgünstig im Viereck der Ballungszentren Köln, Düsseldorf, Aachen und Mönchengladbach.Sowohl die Flughäfen Düsseldorf und Köln-Bonn, als auch die regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren sind über die Autobahnen A 46, A 44, A 57, A 61, A 540 und die Bundesstraße B 59 schnell zu erreichen.

Dieses interessante Grundstück mit 1016m² Fläche, können Sie für einen Kaufpreis von EUR 372.000,--, zzgl. 5,95 % Maklercourtagé inkl. 19% MwSt, erwerben.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück, mit 1016m² Fläche, eignet sich durch seine Lage im Mischgebiet, für eine Wohnbebebauung und auch zur Teilgewerblichen oder gewerblichen Nutzung hervorragend.
Hier darf 1-2 geschossig gebaut werden mit einem GFZ von 0,5.

Zur Zeit wird das Grundstück als Gartenland genutzt und ist mit einem Gartenhaus bebaut.

Die Lage ist zentrumsnah und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Informationen und Bilder, senden wir Ihnen gerne unser Exposé.
Stichworte: GFZ: 0.5
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.