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"Jetzt zugreifen" Viel Platz - Großes Grundstück - Ohne Käuferprovision

570.000 €

Festpreis

19.05.2025

86169 Augsburg

Bei dem hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co.KG im Kundenauftrag angebotene Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahre 1932, welche ca. im Jahre 1974 umgebaut und durch einen Anbau erweitert wurde. Ca. 1994 erfolgte eine Erweiterung durch den Anbau des Wintergartens.

Das Objekt befindet sich im "Dornröschenschlaf" und hier gibt es richtig viel zu tun - - ideal für Handwerker. Die Verkäufer weisen darauf hin, dass das Dach undicht ist. Die Heizung ist aus den 70er-Jahren und somit zu erneuern.

Eine große Garage rundet das Angebot ab.

Das Haus hat eine Wohnfläche von überschlägig grob geschätzt ca. 180 m2.
Eine Wohnflächenberechnung liegt den Verkäufern nicht vor.

Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision.
Der Makler ist für den Vertragspartner / Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Fordern Sie Ihr Expose schriftlich über das Kontaktformular an oder direkt auf unserer Internetseite: https://www.luenendonk-immobilien.de/377

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche910,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1932
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert293 kWh/m²a
- Gültig bis29.10.2033