Jetzt 30.000?€ Preisvorteil sichern: 2-Zimmer-Wohnung mit XL-Terrasse im EG

443.000 €

Festpreis

23.06.2025

85435 Erding

Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie im wachstumsstarken Landkreis Erding: Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung im modernen MAX-KRAUS-QUARTIER überzeugt mit effizientem Grundriss, sonniger Süd-Terrasse und einem stilvollen Wohn-, Koch- und Essbereich. Besonders attraktiv: Der Kaufpreis wurde um 30.000?€ reduziert - und wird erst bei Bezugsfertigkeit (Q1/2026) fällig. Bauträger ist das traditionsreiche, bayerische Familienunternehmen, die Firmengruppe Schrobenhauser, das für Qualität und Langlebigkeit steht. Der Standort punktet mit Nähe zum Flughafen München und zur Metropolregion, was eine dauerhaft hohe Mietnachfrage und stabile Wertentwicklung verspricht - ideal für Kapitalanleger mit Weitblick.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche57,46 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert49 kWh/m²a
- Gültig bis04.06.2033

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