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Jesteburg
0 km
/5

Rundlingsdorf in Jesteburg - Seniorenwohnen in Geborgenheit - Wohnung 6.1

1.050,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
21266 Jesteburg
Lage: Der Standort am Stubbenhof verbindet harmonisch das Wohnen in einer idyllischen und malerischen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zum Ortskern von Jesteburg. Ein leichter Schritt genügt und die Bewohner tauchen ein in das lebendige Herz von Jesteburg, wo sie auf Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Kirche, die Gemeindeverwaltung und eine Fülle von gemütlichen Lokalen stoßen. Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und tragen zur bequemen Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs bei.
Jesteburg selbst, berühmt für seinen malerischen Ortskern und die Kunststätte Bossard, präsentiert sich als zauberhafter Ort mit Erholungscharakter. Historische Fachwerkbauten schmücken die Umgebung, die direkt am wunderbaren Klecker Wald liegt. Rings um Jesteburg breitet sich eine Fülle von Wanderwegen aus, die von einem atemberaubenden Naturpanorama in nahezu jede Himmelsrichtung begleitet werden. Der südliche Seeveverlauf lädt während der Sommermonate zu erfrischenden Spaziergängen in einer wunderbaren Natur ein.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants präsentiert sich in Jesteburg in einer vielfältigen Palette kulinarischer Genüsse. Sport- und Freizeitaktivitäten erfreuen sich einer breiten Vielfalt, unterstützt von verschiedenen Vereinen. Nicht zu vergessen ist das naturnah gelegene Freibad in Jesteburg, das eine willkommene Gelegenheit bietet, die Freizeit abwechslungsreich und kreativ zu gestalten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl der Hansestadt Hamburg als auch von Buchholz in der Nordheide. Mit dem Auto erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 35 Minuten über das Maschener Kreuz. Ein Lebensstil, der durch die perfekte Symbiose von natürlicher Schönheit und städtischer Erreichbarkeit geprägt ist.
Ausstattung: Gemeinschaftsraum (Caféteria) mit Terrasse:
Steht allen Bewohnern zur Verfügung, auch bei privaten Anlässen (z.B. Geburtstagsfeier). Es wird eine Kooperation mit einem ortsansässigen Betrieb angestrebt, der den Bewohnern in der Caféteria Speisen anbietet. Möglich wäre auch (vormittags) ein Gymnastikkurs oder ähnliche Aktivitäten, wenn sich hierfür Senioren zusammenfinden.

Garten, Innenhof:
Wird mit Sitzbänken und Stühlen ausgestattet.

Renovierung:
Die Appartements werden nach einem Wechsel renoviert übergeben. Die Gemeinschaftseinrichtungen werden ebenfalls nach Bedarf laufend renoviert.

Küche:
Ausstattung mit 4-Platten Ceranfeld, Umlufthaube, Backofen 45cm Geschirrspüler, Edelstahlspüle und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Heizung:
Die Zentralheizung wird ganzjährig so eingestellt, dass eine Mindesttemperatur von 21 Grad erreicht wird.

Wasser:
Jeder Bewohner hat einen separaten Zähler, die Warmwasserbereitung erfolgt in den Appartements.

Strom:
Separate Abrechnung mit Unterzählern. Die Stromkostenpauschale ist in den Nebenkosten einbegriffen.

Telefon:
Jeder Bewohner installiert sein eigenes Telefon, wobei die erforderlichen Leitungen bereits vorhanden sind.

Fernsehen:
Jedes Appartement hat einen Fernsehanschluss.

Hausmeister:
Hierfür steht ein Hausmeisterservice zur Verfügung.

Betreuung durch Pflegedienst im Bedarfsfall:
Wir können geeignete Pflegedienste benennen, die Auswahl geschieht immer durch die Bewohner selbst. Dem Pflegedienst stellen wir Räumlichkeiten zur Verfügung.

Abstellräume:
Befinden sich im Keller von Haus Nr. 4 (teilweise auch schon in den Appartements).

Wäsche:
Teilweise sind Waschmaschinenanschlüsse in den Bädern vorhanden oder zentral in Haus Nr. 4. Detailinformationen entnehmen Sie bitte der Wohnungsliste.
Objekt: DER RUNDLING

Der Rundling mit seinen 6 in einem Oval angeordneten Häusern verschafft den Bewohnern das Gefühl der Geborgenheit. Der hübsche Innenhof lädt - gerade in den wärmeren Jahreszeiten - zum Verbleiben ein. Der Rundling wurde nach Totalentkernung in eine einzigartige Wohnanlage mit 25 seniorengerechten, barrierefreien Wohnungen umgewandelt. In einem der Häuser (Nr. 4 Erdgeschoss) befinden sich Gemeinschaftseinrichtungen (großer Gemeinschaftsraum mit Terrasse und Caféteria, Hausmeister- und Pflegeraum). Sämtliche Wohnungen in den Obergeschossen sind mit einem Aufzug erreichbar. Wir bieten Appartements mit 1,5 und 2 Zimmern an, sämtlich mit Duschbad und Einbauküche. Fast alle Appartements haben eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon, wo die Bewohner selbst Pflanzungen vornehmen können. Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Wohnungsliste.
Die Wohnanlage wird damit selbst hohen Wohnansprüchen solcher Interessenten gerecht, die bisher im Einzelhaus gelebt haben.

DER STANDORT

Der Standort am Stubbenhof verbindet Wohnen in ruhiger und landschaftlich schöner Umgebung mit unmittelbarer Ortsnähe. Die Bewohner sind mit wenigen Schritten im Ortskern von Jesteburg mit Busstation, Geschäften, Kirche, Gemeindeverwaltung und vielen Lokalen.
Sonstiges: Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.53, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.64, Distanz zur Autobahn: 6.84, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.050,00 €
    • Nebenkosten250,00
    • Warmmiete1.300,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche61,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort21266 Jesteburg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungbea83042
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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