Bauplatz in herrlich idyllischer Hanglage von Jesteburg-Osterberg

337.000 €

Festpreis

26.04.2024

21266 Jesteburg

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, dessen Abriss durch den Käufer zu veranlassen ist.
Lagebeschreibung: Das Grundstück hat eine idyllische Hanglage in einer herrlich ruhigen grünen Lage im Orteil Osterberg der Samtgemeinde Jesteburg. Die nicht direkt vorhandene Nachbarbebauung besteht aus älteren und neuen Ein- bzw. Zweifamilienhäusern.

Kindergärten. Grund- und Oberschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und Restaurants sind in Zentrum von Jesteburg zu finden. Fußläufig zu erreichende Buslinien fahren am Osterberg Richtung Jesteburg-Ortsmitte/Harburg oder nach Buchholz in das Stadtzentrum und zum Bahnhof. Die Bahn (Metronom) benötigt ca. 25 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Fahrzeug brauchen Sie ca. 40 Minuten bis Hamburg (ca. 15 Minuten Landstraße bis Autobahnauffahrt Hittfeld und dann über die A1 und A7)

Bebauungsmöglichkeit: Reines Wohngebiet, GRZ 015. Es darf neben der Hauptwohnung noch eine kleinere Wohnung entstehen. Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss ist gestattet. Sehen Sie dazu das neue Einfamilienhaus, das schräg gegenüber auf der anderen Straßenseite erbaut wurde.

Kiefern und Laubbäume sind auf dem Grundstück geschützt. Fichten und Obstbäume dürfen entfernt werden.
Sonstiges: Für die Angaben zur Bebauung wird keine Gewähr übernommen. Der Käufer hat sich von den Bebauungsmöglichkeiten bei dem zuständigen Bauamt selbst zu informieren.
Provision: Die für die Vermittlung des Kaufvertrages vom Käufer an uns zu zahlende Courtage beträg 6,25 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.