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66), bin hier, weil ich nach einer Freizeitpartnerschaft suche. Wenn du ein Mann zwischen 65 und 70 bist und im Umkreis von Jena wohnst, freue ich mich dich kennenzulernen!

Im schönen Stadtteil Jena-Nord befindet sich unser Angebot: Wohnen in einer ebenerdigen 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug. Ihr neues Zuhause erreichen Sie über Ihren eigenen barrierefreien Hauseingang . Der Stellplatz, sowie die Grünfläche direkt vor der Wohnung stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein großzügiger Garderobenbereich. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und Helligkeit überzeugt. Die integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während ein direkt angrenzender Abstellraum für praktische Staumöglichkeiten sorgt.

Dieses Haus in bester Lage in Jena-Ost mit Blick, sowohl auf den Jenzig als auch auf den Fuchsturm, garantiert Ihnen schönes und ruhiges Wohnen auf höchstem Niveaus. Im Kellergeschoss, welches nach vorne ebenerdig ist, sind die über sieben Meter lange Garage, der Eingangsbereich, der Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume. Über die massive Holztreppe geht es hoch ins Erdgeschoss - ebenerdig nach hinten raus - zum über 25 Quadratmeter großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Außenbereich.

Dann haben wir jetzt das perfekte Haus für Sie. Dieses Haus bietet alles, was Sie für ein anspruchsvolles Wohnen benötigen: 1. das Haus hat eine vernünftige Größe und ist ruhig gelegen an einer Spielstraße, 2. das Grundstück ist groß genug, um dem Bewegungsdrang ihrer Kinder mehr als gerecht zu werden und 3. die Nachbarschaft freut sich auf eine Familie mit Kindern.

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 28 Wohneinheiten (2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 44 m² bis 114 m².

Die Eigentumswohnungen verteilen...

Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage verfügt über 28 Wohneinheiten (2 - 4 Raumwohnungen) mit innovativen Grundrissen in verschiedenen Größen von ca. 44 m² bis 114 m².

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Diese wunderschöne und helle 3-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2000) überzeugt durch eine einladende Atmosphäre, einen tollen Schnitt und einen fantastischen Ausblick über die Dächer von Kahla bis ins Grüne. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch die Fensterfronten mit viel Tageslicht verwöhnt wird. Die charmanten Dachschrägen und die Holztreppe im Flur verleihen der Wohnung einen besonderen und gemütlichen Charakter.

Alles in allem eine sehr attraktive Wohnung für Sie (Kapital-Anlage) und ihre zukünftigen Mieter (schöner wohnen). Weitere Daten für Kapitalanleger (ohne Gewähr): JNKM: 5.655,- € (bis Juli 2025) Hausgeld: 142,- € umlagefähige NK/M: 122,66 € Instandhaltungs-RL/M: 19,76€ Verwaltung/M: 18,45 € Ausstattungsdetails: großer Balkon Außenstellplatz (plus 5.000,-) Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss oder Sie halten die Spannung hoch und warten auf ihren Besichtigungstermin.

Über einen Vorbau und die Diele betreten Sie das Herzstück des Hauses: den großzügigen Wohn- und Essbereich. Eine elegante, in der Wand laufende Schiebetür ermöglicht hier eine flexible Raumgestaltung. Das absolute Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf den großen Balkon, mit unverbaubarem Traumblick über ganz Jena.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Neben „barrierefreien“ Wohnungen wurde in vielen Bereichen darauf geachtet, dass nach Möglichkeit auf Schwellen oder Stufen verzichtet wurde. Ein weiteres Highlight ist die großzügige parkähnliche Grünanlage die sich entlang der Häuser erstreckt.

Es erwartet Sie eine helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit circa 66 m² Wohnnutzfläche und hochwertiger Ausstattung. - großzügiger, offener Wohn-/Essbereich - Bad und Küche mit Fenster - lichtdurchflutete Räume - großflächige Terrasse - effiziente Fußbodenheizung Die Ausstattungsdetails können mit Ihnen im Rahmen der Möglichkeiten noch individuell angepasst werden.

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hochwertigem Neubaustandard in attraktiver Lage der Universitätsstadt Jena. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig stabile und nachhaltige Investition mit sicheren Mietverhältnissen suchen.

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage in Jena und einen durchdachten Grundriss auf ca. 62 m² Wohnfläche. Sie bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen und solider Kapitalanlage - die Wohnung ist derzeit vermietet. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und auch für einen Essplatz. In der Küche, die mit einer doppelten Arbeitszeile gestaltet ist, steht ebenfalls ausreichend Raum für einen Essplatz zur Verfügung - somit haben Sie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind: • Fussbodenheizung in allen Räumen • Jedes Bad hat eine bodengleichen Dusche sowie eine Badewanne • Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar • Schneller Internetzugang per Glasfaser • Elektrisch gesteuerte Außenjalousien • Pflegeleichter, hochwertiger Designbodenbelag in den Wohnräumen • Jede Wohnung verfügt entweder über einen Balkon, eine Loggia, einen Wintergarten oder eine Terrasse • 1x Tiefgaragenstellplatz pro Wohnung (gegen Gebühr) • Pro Wohnung steht ein Kellerraum (inbegriffen) zur Verfügung • Einige Wohnungen haben einen Hauswirtschaftsraum Das BESONDERE an dieser tollen Wohnanlage ist das durchdachte „schwellenarme“ Baukonzept, welches ein Wohnen bis ins hohe Alter ermöglicht. Neben „barrierefreien“ Wohnungen wurde in vielen Bereichen darauf geachtet, dass nach Möglichkeit auf Schwellen oder Stufen verzichtet wurde. Ein weiteres Highlight ist die großzügige parkähnliche Grünanlage die sich entlang der Häuser erstreckt.

Der beeindruckende Eingangsbereich besticht durch 4 Meter hohe Decken und 50 m² offenen Raum, der derzeit als Ess-, Musik-, Wohn- und Arbeitsbereich genutzt wird. Ein praktischer Speisenaufzug verbindet das Entré direkt mit der Küche im oberen Stockwerk, während eine maßgefertigte Schrankwandwand unter der Treppe großzügigen organisatorischen Stauraum bietet.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Der großzügige Wohn- und Kochbereich (inkl. hochwertige Einbauküche) bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick, der zum Entspannen und Abschalten einlädt.