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Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der unter dem Haus befindlichen Tiefgarage. Abstellraum für Fahrräder vorhanden. Ein Waschmaschinenraum befindet sich außerhalb der Wohnung, welcher mit einer Waschmaschine und einen Trockner ausgestattet ist. Die Nutzung der Waschmaschine erfolgt gegen Gebühr. Hausmeister im Objekt vorhanden.

Der zur Wohnunge gehörige Stellplatz ist für das Laden von E-Autos vorgerüstet für die Installation einer Wallbox mit Abrechnung über Ihren Wohnungsstrom. Ein großer Abstellraum für Kinderwagen oder Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorgesehen.

Der zur Wohnunge gehörige Stellplatz ist für das Laden von E-Autos vorgerüstet für die Installation einer Wallbox mit Abrechnung über Ihren Wohnungsstrom. Ein großer Abstellraum für Kinderwagen oder Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorgesehen.

Der zur Wohnunge gehörige Stellplatz ist für das Laden von E-Autos vorgerüstet für die Installation einer Wallbox mit Abrechnung über Ihren Wohnungsstrom. Ein großer Abstellraum für Kinderwagen oder Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorgesehen.

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Von jeder einzelnen Wohnung aus ist die Tiefgarage bequem zu erreichen. Ein großer Abstellraum für Kinderwagen oder Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorgesehen.

Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sorgen für gehobenen Wohnkomfort.

Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sorgen für gehobenen Wohnkomfort.

Die Fassadengestaltung erfolgt abwechslungsreich mit Holzwerkstoffelementen und Wärmedämmverbundsystem. Das Dach erhält eine ökologische Begrünung. Für Fahrräder, Kinderwagen und Müll entstehen im Außenbereich moderne Unterstellmöglichkeiten. Die Ausstattung erfolgt nach Bau- und Leistungsbeschreibung. Echtholzbeläge, Fußbodenheizungen, bodengleiche Duschen u.ä.m. sorgen für gehobenen Wohnkomfort.

Von jeder einzelnen Wohnung aus ist die Tiefgarage bequem zu erreichen. Ein großer Abstellraum für Kinderwagen oder Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorgesehen.

Von jeder einzelnen Wohnung aus ist die Tiefgarage bequem zu erreichen. Ein großer Abstellraum für Kinderwagen oder Fahrräder ist ebenfalls in der Tiefgarage vorgesehen.

Damit ist auch die Möglichkeit eröffnet diese Wohnung privat zu nutzen. Im Innenhof besteht die Möglichkeit Fahrräder überdacht unterzustellen, die gern angenommen wird. Jena zählt zu den dynamischsten Hochschul- und Wissenschaftsstandorten in Thüringen und verfügt über eine konstant hohe Nachfrage nach innenstadtnahen Wohnungen.

Ein weiterer positiver Aspekt ist der geplante Ausbau und Anschluss an das Fernwärmenetz, da das Haus im Bereich des Fernwärmeerweiterungsgebietes liegt. Ein eigener Kellerabstellraum im trockenen Untergeschoss gehört zum Kauf und Fahrräder können im gemeinsamen Fahrradkeller sowie gemeinsamen Hof hinter dem Haus abgestellt werden. Auch weitere Kellergemeinschaftsräume stehen zur Verfügung. Alles in allem präsentiert sich hier eine tolle und familientaugliche Wohnung mit Altbaucharme und Weitblick, die durch ihre zentrumsnahe Lage in einer ruhigen Seitenstraße punktet.

Das Bad rundet das Angebot ab und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil, das sich für die Unterbringung von Fahrrädern, Sportgeräten oder sonstigem Inventar eignet. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit unmittelbar zur Verfügung - ob zur Eigennutzung oder für eine neue Vermietung ganz nach Ihren Vorstellungen.

Im Untergeschoss rundet ein eigenes Kellerabteil das attraktive Angebot ab. Zudem stehen den Bewohnern Gemeinschaftsräume für Fahrräder zur Verfügung. Auch die Tiefgarage ist von hier aus bequem zugänglich, sodass Sie jederzeit trockenen Fußes zu Ihrem Auto und zurück gelangen. Die dortigen Stellplätze sind großzügig gestaltet und lassen sich optimal anfahren.

Insgesamt stehen 47 Zimmer zur Verfügung, davon 8 Einzelapartments 1 Zweierapartment 8 Viererapartments 1 Fünferapartment Im Hof sind 4 PKW Stellplätze angeordnet. Für Fahrräder ist eine eingezäunte Abstellfläche vorhanden. Der Jährliche Mietüberschuss nach Abzug der Kosten liegt bei rund 210.000 EUR.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit ca. 80 m², der von allen Mietern des Hauses genutzt werden kann. Im Hof des Hauses gibt es einen überdachten Fahrrad-Einstellplatz Die Gesamtwohnfläche beträgt 369 m².

Dieser bietet viel Raum für Erholung im Grünen und verfügt am Ende des Grundstücks über einen praktischen Schuppen für Gartengeräte oder Fahrräder. Das Obergeschoss ist klassisch als privater Rückzugsbereich aufgeteilt und umfasst drei helle Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist, dass zwei dieser Zimmer über einen direkten Zugang zum Balkon verfügen, der einen ruhigen Ausblick bietet.

Die Lage in direkter Waldrandnähe sorgt für viel Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre, gleichzeitig ist die Universitätsstadt Jena nur wenige Minuten entfernt und bequem mit Bus, Fahrrad oder Auto erreichbar. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein großzügiges Mehrgenerationenhaus oder eine individuelle architektonische Lösung – hier haben Sie die Chance, Ihre Wohnideen auf einer weitläufigen Fläche zu verwirklichen.