Objektbeschreibung: In Scheiditz bei Jena:
Sie suchen Ruhe und Platz? Wollen aber kurze Wege nach Jena oder zur Autobahn?
Dann könnte dieser 2-Seiten-Hof in Scheiditz ihr neues Zuhause sein.
Der ca. 1875 erbaute Hof besteht aus einem Haupthaus sowie einem massiven Nebengebäude an welches sich der Scheunenkomplex anschließt. Die abgebildete Wohnfläche von 201 Quadratmetern bezeichnet nur die derzeit 7 Wohnräume und Nutzflächen wie Flure, Küche, Bad etc. Weiterhin existiert ein großer Hobbyraum,
2 noch unausgebaute Dachgeschosse, ein tolles Kreuzgewölbe und ein Gewölbekeller, der sich unter dem Haupthaus befindet.
Eine unverbindliche Besichtigung bringt hier Klarheit in die Vielzahl der Räume und Möglichkeiten! Die Deckenhöhen des Haupthauses im Erdgeschoß betragen ca. 2,40m und im Obergeschoß ca. 2,10m.
Im Haupthaus wurde schon viel saniert, so z.B.
- 1996 Fensteraustausch doppelt verglaste Isolierglaselemente mit Rollläden im EG
- 2000 gesamte Elektroinstallation inkl. Hausanschluß
- 2007 Dacheindeckung und Dämmung obere Geschoßdecke Haupthaus
- 2008 Sanierung der Schieferfassade der Giebel
- 2013 elektrisches Rolltor der Garage
- 2014 elektrisches Hoftor zur Straße
- 2023 Installation vollbiologische Kläranlage
Derzeit wird das Haupthaus ausschließlich durch einen zentralen Kaminofen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt lokal elektrisch. Eine Umrüstung auf ein zentrales Wärme-Zirkulationssystem ist empfehlenswert, stellt aber auch die einzige Notwendigkeit dar.
Der 2-Seiten-Hof befindet sich auf einem 7.370 Quadratmeter großen Grundstück mit Westausrichtung. Im Innenhof des Objektes steht ein kleines aber süßes Ferienhäuschen mit Terrasse. Das Nebengebäude besitzt im Erdgeschoß ein opulentes Kreuzgewölbe welches derzeit als Holzlager dient. Hier könnte ein fantastisches Atelier oder Büro entstehen. Haupthaus und Nebengebäude sind durch einen 2-geschossigen Verbinder erreichbar, der auch einen Zugang und Nutzung mit 2 Parteien möglich macht.
Bitte sprechen Sie uns auf technische Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung an!
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