Das 1927 massiv erbaute Haus besteht aus zwei Doppelhaushälften welche jeweils einseitig von einem ebenen Gartengrundstück umgeben sind.
Insgesamt 4 Etagen bieten ca. 105qm Wohnfläche und weitere 40qm Nutzfläche im Keller. Das Haus bietet sich für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern an. Durch die Raumaufteilung ergeben sich eine Wohn-Etage im Erdgeschoß und darüber liegend 2 Schlaf-Etagen. Das Wohnzimmer im Erdgeschoß und die angrenzende Küche könnten zusammengefasst und mit einem Kaminofen ausgestattet werden. Ein Abzug dafür ist vorhanden. Somit ergibt sich ein offen gestalteter Wohn- und Kochbereich.
Das Kellergeschoss hat einen eigenen Gartenausgang aus dem Hauswirtschaftsraum. Ein weiterer Hobbykeller mit Werkbank und vielen Stromanschlüssen sowie ein Lager für z.B. Lebensmittel vervollständigen diese Nutzetage.
Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
1998 - Installation Heizungsanlage (Heizkörper/Rohrsystem)
1998 - neue Dacheindeckung
1998 - Fenstertausch in doppelt verglaste Kunststoffelemente
1998 - Bad- und WC-Sanierung
1998 - Neuinstallation der Wasser-, Abwasser- und Gasleitungen
1998 - Anschluß an die öffentliche Kanalisation
2006 - Fenstertausch weiterer Elemente
2013 - Neuinstallation der Gesamtelektrik mit LAN-Verkabelung im Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß inkl. modernem Schaltschrank mit FI-Schutzschalter
2014 - Einbau einer neuen Hauseingangstür und einiger Innentüren
2017 - Installation einer modernen Gas-Brennwerttherme
Notwendige Fertigstellungsarbeiten neben individuellen Renovierungen sind der Dachausbau inkl. Elektrik. Derzeit besteht das Dachgeschoß aus einem integrierten Wohnraum und Trockenbodenfläche. Es bietet sich eine Vereinigung dieser Flächen und Ausbau bis ins Dachspitz an. Die gewonnene Wohnfläche beträgt ca. 25qm und ist in der angegebenen Gesamtwohnfläche von ca. 105qm bereits berücksichtigt. Ohne Abzug der Dachschrägen steht im Dachgeschoß eine Grundfläche von ca. 50qm zur Verfügung.
Eine kleine Garage rechts neben dem Haus bietet Platz für Fahrräder und Sportsachen. Es bietet sich aber auch an an selber Stelle einen geräumigen Carport zu installieren.
Schnelles DSL-Internet und eine eigene SAT-TV-Anlage sorgen für Entertainment.
