ANFRAGEN // BESICHTIGUNGEN:
Wir bitten Sie höflich, den ersten Kontakt ausschließlich über das Kontaktformular aufzunehmen und von Interessensbekundungen per Telefon abzusehen. Zudem bitten wir Sie höflich, das Grundstück nicht unaufgefordert zu betreten und/oder uneingeladen am Objekt zu läuten.
Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund der gebotenen Sorgfaltspflichten sind auch wir angehalten, unsere Verkaufsaktivitäten einzuschränken bzw. zu spezialisieren. Im Auftrag von Eigentümern und Hausverwaltungen haben wir regelmäßig die Möglichkeit, Ihnen wertige Kaufofferten anzeigen zu können. Ein nicht unwesentlicher Teil unserer Arbeit erfolgt dabei diskret und in unserem Netzwerk. Zur detaillierten Objektbeschreibung nehmen Sie bitte den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Nach Ihrer Anfrage über dieses Portal, versenden wir alle zum Kauf nötigen Unterlagen zur Lektüre und Prüfung an Sie. Soweit Sie diese als ordentlich befunden haben, vereinbaren wir individuelle Besichtigungstermine.
BESCHREIBUNG // KAUFPREIS:
Im Auftrag der liebenswerten Eigentümer/in haben wir die Möglichkeit, Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Jena OT Ziegenhain zum Kauf anbieten zu können. Das Objekt wird im Februar 2024 leergezogen sein und wartete bereits jetzt auf neue Eigentümer/innen zur Eigennutzung. Das klassische Reihenmittelhaus befindet sich in sehr ordentlichem und gepflegtem Zustand und sollte Kaufinteressenten auf dem ersten Blick/Eindruck überzeugen.
Der von uns gewünschte Kaufpreis (Nachvollziehbarkeitsgrundsatz), berechnet sich aus Grundstückswert-Bodenrichtwert/m², Quadratmeterpreis-Wohnfläche/m² als Vergleichswert und dem Wert je Stellplatz/Tiefgaragenstellplatz. Wir garantieren volle Transparenz und bedanken uns bereits jetzt für Ihr entgegengebrachtes Vertrauen.
GEPRÜFTE QUALITÄT // DOKUMENTE:
Unsere Gesellschaft bietet ausschließlich Immobilien zum Kauf & zur Miete an, welche vorab besichtigt, geprüft, Dokumente gesichtet und vollständig aufgearbeitet wurden, um unseren Kunden einen optimalen Qualitätsstandard bieten zu können. Auf ANFRAGE senden wir Ihnen bereits vor Besichtigung alle nötigen Unterlagen anonymisiert (Datenschutz), um effektiv und jederzeit transparent arbeiten zu können.
- Risse & Flächenberechnung
- Versicherungen & Dokumente
- aktuelles Gutachten & Zustand
- Auflistung getätigter Investitionen
- Auflistung laufender Kosten
- aktueller Energieausweis
RAUMAUFTEILUNG // RISSE:
DIE KONKRETE RAUMAUFTEILUNGEN // GRUNDRISSE ENTNEHMEN SIE BITTE DEM ANHÄNGENDEN GRUNDRISSPLAN - DOWNLOAD. DER GRUNDRISS KANN IN DETAILS VON DER TATSÄCHLICHEN BAUAUSFÜHRUNG ABWEICHEN.
RECHTLICHE HINWEISE:
Sämtliche Bilder, Videomaterial und sonstige graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der meroplan Immobilien GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.
Als Maklergesellschaft ist die meroplan Immobilien GmbH nach Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer des beurkundeten Kaufpreis. Die Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
