Freizeitgrundstück mit Weinberg und tollem Panorama

96.000 €

Festpreis

10.06.2024

07745 Jena

Objektbeschreibung: Als Eigentümer dieses Grundstücks können Sie sich austoben sowie auch relaxen.
Kinder und Haustiere finden viel Platz für Abenteuer.
Und: Sie können eigenen Wein erzeugen!!

Das Freizeitgrundstück in Hanglage (Süd-Ost-Hang) umfasst 6.035 m² Fläche inklusive 3.000 m² Wald. Das Prunkstück ist der professionell angelegte kleine Weinberg mit 100 dreijährigen gepflegten Rebstöcken. Zwischen den Rebstöcken wachsen im Frühjahr ca. 3000 Narzissen. Auf dem gesamten Grundstück verteilt stehen verschiedenste Sorten Obstbäume (Äpfel, Birne, Kirsche, Pflaume)

Das Grundstück ist mit dem passenden Fahrzeug von beiden Seiten (unten und oben) gut erreichbar.

In der Mitte des Hanggrundstückes finden Sie ein teilweise massiv gebautes Gartenhaus mit 2 Innenräumen (Wohn-/Schlafraum 12m², Küche/Esszimmer 8m²).
Strom liegt an, gekocht und bei Bedarf geheizt wird mit Propangas.

Der phänomenale Panoramablick über Winzerla und Lobeda bis zur Lobdeburg ist ein absolutes Highlight des Objektes.

Im Eingangsbereich des Grundstücks wurden mehrere Carports errichtet. Einerseits als Unterstellmöglichkeit, andererseits mit viel Dachfläche zum Sammeln von Regenwasser. Regenwasserzisternen finden sich auch am Gartenhaus.
Oberhalb des Gartenhauses befindet sich noch ein Gerätehaus mit einem separaten Toilettenraum.

Lagebeschreibung: Das Grundstück findet man in exponierter Lage auf dem Lämmerberg am westlichen Ortsrand von Jena-Winzerla.
Besichtigung: Neugierig geworden?
Gern stehe ich für Ihre Besichtigungswünsche zur Verfügung.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich über den Kontaktbutton oder rufen mich an.
Für weitergehende Informationen oder eine Terminvereinbarung benötige ich Ihren vollständigen Namen, Wohnadresse und Telefonnummer. Vielen Dank.
Bitte haben Sie aber Verständnis, dass der Eigentümer nur angemeldete Grundstückbesichtigungen gemeinsam mit uns als Makler wünscht.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.