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Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Itzehoe Mietersicht-2
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14.08.2025Partner-AnzeigeFür Kapitalanleger - Mietobjekt mit zwei Wohneinheiten und Souterrain
Dank des freien Zustands können zukünftige Eigentümer flexibel entscheiden - sofort einziehen oder neu vermieten. Wohneinheit 2 - ca. 43 m² - vermietet: Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet ca. 43 m² Wohnfläche. Ausstattung: -Zwei gut geschnittene Zimmer -Küche mit Einbauküche -Tageslicht-Duschbad -Separater Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner -Eigener PKW-Stellplatz Diese Einheit ist seit 2016 solide vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 340 €.199.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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13.08.2025Partner-AnzeigeGepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Sackgassenlage mit viel Potenzial
Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine Immobilie an, welche im Jahr 1970 in konventioneller, massiver Bauweise auf dem 1.038 m² großen Grundstück in Sackgassenlage errichtet wurde. 90 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und 4 Zimmer sowie 2 Bäder und die Küche. Der Keller, verbunden mit den Garagen bieten weitere Nutzflächen von insgesamt ca. 80 m². Eine Öl-Heizung versorgt diese Immobilie mit der nötigen Wärme und Warmwasser.259.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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08.08.2025Partner-AnzeigeCharmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair und Atrium
Diese charmante Wohnung mit Einfamilienhaus-Flair bietet Ihnen auf ca. 70 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage wünschen. Der großzügige Grundriss umfasst 2 helle Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, eine funktionale Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Atrium sowie die wundervolle Terrasse, das Ihnen zusätzliche Raumtiefe und eine lichtdurchflutete Atmosphäre bietet.185.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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07.08.2025Partner-Anzeige++ Kapitalanlage mit 17 Einheiten zu verkaufen ++
Aufteilung der Einheiten Gebäude 1: Gewerbe: Ein Restaurant mit ca. 250 m² Nutzfläche (wird demnächst vermietet) Wohnungen: 1 x 1-Zimmer-Wohnung 4 x 2-Zimmer-Wohnungen 2 x 2,5-Zimmer-Wohnung 3 x 3-Zimmer-Wohnungen 1 x 4-Zimmer-Wohnung Gebäude 2: Wohnungen: 1 x 2-Zimmer-Wohnung 1 x 2,5-Zimmer-Wohnung 1 x 3- Zimmer-Wohnung 1 x 3,5-Zimmer-Wohnung 1 x 4-Zimmer-Wohnung 1 x 5-Zimmer-Wohnung Besonderheiten der Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind praktisch aufgeteilt und verfügen über eine zentrale Diele, von der alle Räume abgehen.2.500.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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07.08.2025Partner-AnzeigeFaktor 10,07! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage von Itzehoe!
Die Durchschnittsmiete pro m² beträgt 6,77 €. Der Faktor liegt somit bei 10,07, hierzu muss der anstehende Leerstand von 2 Wohnungen berücksichtigt werden. Der Kaufpreis pro m² liegt bei ca. 818,18 €. Das Objekt verfügt über eine alte Heizungsanlage mit Pufferspeicher, die Heizung läuft über Strom. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.225.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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05.08.2025Partner-Anzeige*Schmucke Stadthauswohnung im Maisonettestil*
Exclusives Wohnen bietet diese wunderschöne Maisonettewohnung in einem sehr ansprechenden Stadthaus mit nur 2 Wohneinheiten. Man könnte das Objekt auch als vertikale Doppelhaushälfte bezeichnen. Sie liegt unweit der bekannten Malzmüllerwiesen in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Maisonettestil sorgt für eine sehr ansprechende, optimale Raumaufteilung.393.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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31.07.2025Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus mit 5 Einheiten & Potenzial zur Mietanpassung - Renditeobjekt in Itzehoe
Küche, barrierefreies Vollbad mit Dusche, moderne Einbauküche - 1. Obergeschoss: ca. 80?m², 2,5 Zimmer, Vollbad, Einbauküche - Dachgeschoss: ca. 58?m², 2 Zimmer, Küche, Dusche Das Hinterhaus bietet zwei weitere Wohneinheiten: - links: ca. 70?m², 2,5 Zimmer, Einbauküche, barrierefreie Dusche - rechts: ca. 42?m², 1,5 Zimmer, Vollbad Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr und wird über separate Durchlauferhitzer mit Warmwasser versorgt.399.900 €Festpreis25524 Itzehoe -
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15.07.2025Partner-AnzeigeVermietete 2 Zimmerwohnung mit Personenaufzug im Stadtzentrum
und Geschäftshaus wurde 1969 erbaut und besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss, sowie 36 Wohnung in den Etagen 1 - 6. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung wurde in 2020 erneuert. Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmerwohnung im 2. Stock, die seit 2023 vermietet ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon. Durch den Personenaufzug und die Lage in der Innenstadt sind die Wohnungen sehr gefragt und barrierearm.109.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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11.07.2025Partner-AnzeigeEinfamilienhaus + Bungalow in ruhiger Sackgassenlage von Itzehoe
Das Dach wurde erneuert, Räumlichkeiten neu aufgeteilt usw.. 2012 wurden alle Fenster durch moderne Kunststofffenster (Holzoptik u. 2-fach-Verglasung) ersetzt. Elektrische Außenrollos befinden sich an nahezu allen Fenster. Das Haus ist teilunterkellert. Das Haus wird ebenfalls mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. 2 Öl-Tanks a 2.000 L Fassungsvermögen.499.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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06.07.2025Partner-AnzeigeH. Jahncke GmbH - Mehrfamilienhaus im Stadtteil Sude in 25524 Itzehoe
Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil, ca. 88 m². Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit kl. Balkon, ca. 52,8 m². Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, ca. 38 m². Mieteinnahmen: Erdgeschoss: 430,00 € Obergeschoss: 2,5-Zimmer: 300,00 € 2-Zimmer: 286,50 € Nettokaltmiete Gesamt: 1.016,50 € / 12.198,00 € p.a. Bauweise: Massiv. Dach: Pfannendach.190.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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01.07.2025Partner-AnzeigeEntwicklungspotenzial - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Itzehoe!
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine vermietbare Wohnfläche von rund 240,00 m², hiervon sind aktuell keine Wohnungen frei stehend. Folgende Einheiten finden Sie vor: - Wohnung 1 mit ca. 60,00 m² Wohnfläche - Wohnung 2 mit ca. 60,00 m² Wohnfläche - Wohnung 3 auf ca. 60,00 m² Wohnfläche - Wohnung 4 auf ca. 60,00 m² Wohnfläche Die Nettokaltmiete beläuft sich auf 19.200,00 € mit Potenzial zur Erhöhung nach Neuvermietung.255.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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30.06.2025Partner-AnzeigeBürohaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 1 Souterrainwohnung
Über diese Heizungsanlage wird das Souterrain, Erdgeschoss und 1.Obergeschoss beheizt. Die Verrechnung erfolgt über elektronische Heizkostenverteiler. Das 2. Obergeschoss hat eine eigene Gasetagenheizung. 2019 wurden straßenseitig neue Kunststofffenster installiert. Ebenso wurden neue Filz-Teppichbodenbeläge verlegt und eine neue Pantryküche eingebaut.529.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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29.06.2025Partner-AnzeigeWohn- und Geschäftshaus (2 Einheiten) - zentrale Lage in Itzehoe
Grundstück: Ca. 696 m². Wohn- und Nutzfläche: Ca. 511 m² aufgeteilt auf 2 Einheiten. 1. EG (Geschäftsraum) ca. 160 m². 1. OG (4 Zimmer, Küche, WC) ca. 117 m². 2. EG (1 Zimmer, Küche, WC) ca. 64 m². 2. OG (3 Zimmer, WC) ca. 59 m². Zuzüglich 2 Lagerräume ca. 110 m². Bauweise: Massiv.330.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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27.06.2025Partner-AnzeigeSchönes Jugendstil 2 Familienhaus nähe Adler
Zum Verkauf kommt dieses schöne Jugenstilhaus mit 2 Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück mit einer amtlichen Fläche von 723 m². Das Objekt liegt stadtzentral in der Nähe des Adler-Kreisverkehres und ist vermietet. Die Mietverhältnisse bestehen seit 2010 und 2018.219.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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22.06.2025Partner-AnzeigeEinfamilienhaus für Handwerker in Itzehoe zu verkaufen
Auf rund 110 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer im Anbau, der Flur und ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer sowie ein Wannenbad im Dachgeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befindet sich neben mehreren Abstellräumen auch eine Garage. Das Gäste-WC mit Dusche wurde vor ca. 10 Jahren erneuert.179.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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21.06.2025Partner-AnzeigeStadtzentrum vereint mit ruhigem Wohnen in 2. Reihe
Das Objekt bietet einen modernen und bereits sanierten Wohnraum von etwa 117,51 m² Wohnfläche und zusätzlich 6 Garagen mit ebenfalls etwa 102 m² Nutzfläche. Besonders ist auch die ruhige Innenstadtlage in 2. Reihe mit einem 1.132 m² großen Grundstück. Ein seitlich angebautes, hohes Doppelcarport eignet sich auch hervorragend für Camper, oder Wohnmobil. 1999 fand eine umgehende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes statt.349.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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21.06.2025Partner-AnzeigeWohnraumknappheit? Nicht in diesem Haus!
Es ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wie auch eine Kapitalanlage vorstellbar. Sie können eine Wohnung selber bewohnen und 2 weitere fest oder an Gäste bzw. Monteure vermieten. Gerade im Hinblick auf die neuen Firmenansiedlungen in Heide und Umgebung ist das sehr interessant. Das Haus wird nach Vereinbarung frei geliefert.645.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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12.04.2025Partner-Anzeige450 m² gepflegte Wohn-/Nutzfläche in der City
Die Immobilie gliedert sich wie folgt: - im EG befinden sich ca. 85 m² Laden-/Verkaufsfläche inkl. Büro und Duschbad. - im 1.OG ist eine 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 77 m² Wohnfläche zu finden. - im DG existiert ebenfalls eine 2-Zi.-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfl. mit Zugang zum Spitzboden (2 Zimmer !). - Im rückwärtigen Grundstück liegt das Werkstattgebäude, das ca. 250 m² unterteilte Nutzfläche und komplett Rollläden aufweist.455.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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28.03.2025Partner-AnzeigeEin-/Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage in Itzehoe zu verkaufen
In einer der beliebtesten Wohngegenden von Itzehoe befindet sich das zum Verkauf stehende, repräsentative Einfamilienhaus. Mit seinen 3 Schlafzimmern, einem Büro, 2 Bädern und Gäste-WC, Einbauküche, Wohn- und Esszimmer nebst Wintergarten bietet die Immobilie auf einer Wohnfläche von rd. 172 m² hinreichend Platz für die ganze Familie. Ursprünglich konzipiert, um bei Bedarf das Dachgeschoss als Einliegerwohnung für Pflegepersonal abzutrennen, können Sie hier zwischen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wählen.425.000 €Festpreis25524 Itzehoe -
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23.03.2025Partner-Anzeige!!! Preissenkung !!! Zweifamilienhaus in guter Lage - H. Jahncke GmbH
1908. Grundstück: Ca. 420 m². Wohnfläche: Ca. 160 m² aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Mieteinnahmen: Ca. 11.200 € p.a. Bauweise: Massiv. Dach: Pfannendach. Heizung: Gas.265.000 €Festpreis25524 Itzehoe
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Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
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