Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit steht zentrumsnahe in der Mendener Str. zwischen dem Seilersee und der Fußgängerzone. Das Schlaf- sowie das Wohnzimmer liegen samt der Sonnenloggia nach hinten zum Innenhof in den Süden gerichtet. Hier genießen Sie bereits von morgens bis in die Abendstunden einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer bis in den Wermingser-Stadtwald.
Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI, Kaufland, die Fußgängerzone...) Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen, fußläufigen Minuten.
Ein Spaziergang am Seilersee, ein Besuch in der Seilerseebad-Sauna oder der nächste Kinoabend, finden von hier den direkten Start ohne lästiges Autofahren und Parkplatzsuchen.
Ausstattung: - NEUER Vinyl Designboden im WZ + Küche + Flur (hier Archivbilder mit weisen Fliesen)
- Einbauküche inkl. SIEMENS Backofen und Geschirrspüler bereits inkl.
- Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten inkl.
- Winterdienst bereits in den Nebenkosten inkl.
- Süd-Terrasse
- Iso-Verglassung
- Fliesenboden / Laminat
- eigene Wasserzähler mit jährlicher, verbrauchsorientierter Abrechnung
- eigene Heizungszähler mit jährlicher, verbrauchsorientierter Abrechnung
RAUMAUFTEILUNG
1 Dachterrasse
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche mit Essbereich (offen)
1 Diele / auch als kleines Büro nutzbar
1 Abstellkammer
1 Bad mit Wanne und Dusche (ohne Fenster!)
1 Keller
1 Wasch- und Trockenkeller
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zu Naherholung: 0.70, Distanz zu Sportanlagen: 0.50
