IPA - Zentral, neu und mit Aufzug 3 Zimmerwohnung mit Garten

1.250,00 €

Nettokaltmiete

03.10.2025

52146 Würselen

modern, hell, Aufzug, kleiner Garten....

das sind nur ein paar Vorzüge dieser modernen 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage.

Die Wohnung ist im 1.OG bzw. rückwertig ist es EG.

Die Wohnung ist natürlich barierrefrei und mit moderner Heiztechnig ausgestattet und bietet folgenden Aufteilung.

- großes Wohn/Esszimmer mit offener Küche und direkten Gartenzugang
- helles Bad mit Fenster
- Gästen WC
- Schlafzimmer
- Büro / oder 2tes Schlafzimmer
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Keller
- Terrasse

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten150,00
- Heizkostenbetrag50,00
- Warmmiete1.550,00 €
Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungPersonenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert52 kWh/m²a
- Gültig bis01.01.2034

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