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***Investoren und Immobilienentwickler aufgepasst!***

3.000.000 €
Festpreis
15.07.2025
90431 Nürnberg
Bestehend aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen (bereits aufgeteilt) und 16 dazugehörige Garagen, erwartet Sie hier eine Immobilie der ganz besonderen Art.

Nicht nur der sehr gepflegte Zustand beider Häusern und die vorhandenen Garagen, sondern auch die Möglichkeit, dieses Objekt noch weiter zu entwickeln, machen diese Immobilie höchst interessant für ein Käuferklientel, welches darauf spezialisiert ist, zu modernisieren, zu entwickeln und natürlich auch, um damit Geld zu verdienen.

Neben dem bereits bebauten Grundstück mit einer Größe von 848 qm und weiterer Fläche für Zuwegungen zu den beiden Häusern sowie einer weiteren Fläche, auf der die Garagen errichtet wurden, wartet ein Gartengrundstück von ca. 446 qm darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt,- und evtl. auch bebaut zu werden.

Worauf also noch warten, denn mit einer guten Idee könnte dieses Objekt mit Sicherheit von größtem Interesse für Sie sein.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Grundstücksfläche1.757,00 m²
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1971
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energieverbrauchskennwert183 kWh/m²a
    • Gültig bis31.08.2027

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Info zur Anzeige

  • Ort90431 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum15.07.2025
  • Anzeigen­kennung8e7b0abe
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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