Ein interessantes Projekt, das sich perfekt für Anleger und Investoren eignet, die eine stabile und zukunftsträchtige Einnahmequelle suchen. Das Objekt wurde 1966 um einen Anbau erweitert und vor ca. 10 Jahren renoviert (Leitungen, Elektrik, Böden, Türen, Bäder), wird seitdem als florierende Pension bzw. Zimmervermietung betrieben und ist für diesen Zweck bereits vollständig eingerichtet und möbliert. Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Weiterführung als Pension ist daher ohne Investitionsaufwand möglich. Die Nachfrage nach Übernachtungsmöglichkeiten in der Region ist stabil und zeigt ein vielversprechendes Wachstumspotenzial. Aufgeteilt in 6 gut durchdachte Zimmer (Einzel-/Doppel- und Mehrbettzimmer) mit insgesamt 14 Betten, einem großzügigen Aufenthaltsraum mit praktischer Küchenzeile sowie zwei Gemeinschaftsbädern mit insgesamt 4 Duschen und 4 WCs, einem Einzelbad mit Dusche/WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine/Trockner (Münzautomat) sowie mehreren Pkw-Stellplätzen direkt am Objekt überzeugt diese Immobilie mit ihrem durchdachten Monteur-Zimmer-Konzept.
Die beiden Kellerräume (Gewölbekeller + Heizungskeller) sind praktischerweise nur von außen begehbar. Das Grundstück ist mit ca. 390 qm überschaubar und pflegeleicht angelegt.
Die verkehrsgünstige Lage der Pension trägt zur Attraktivität des Angebots bei. Zudem bietet der nicht ausgebaute Dachboden eine hervorragende Gelegenheit für die Schaffung weiterer Zimmer, um die Erträge weiter zu steigern.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für Personen, die in eine gut etablierte und gefragte Übernachtungsmöglichkeit investieren möchten. Nutzen Sie die Chance, einen erfolgreichen Betrieb fortzuführen und weiter auszubauen.
