Investieren Sie in die Zukunft: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit langfristiger Vermietung

340.000 €

Festpreis

06.06.2025

86165 Augsburg

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg bietet modernen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Rendite von über 5 %. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes und wurde 2016 vollständig saniert, sodass alle Installationen und Ausstattungen auf dem neuesten Stand sind. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer sowie einer modernen Küche und einem stilvollen Bad bietet sie viel Platz für die ganze Familie. Die derzeitigen Mieter sind seit vier Jahren zuverlässig in der Wohnung, was eine stabile und sichere Einnahmequelle gewährleistet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Investment.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche94,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Garten, Keller
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Ausstelldatum10.06.2024
- Gültig bis09.06.2034

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