Investieren Sie clever! In eigener vier Wände! ETW in Bochum

165.000 €

Festpreis

19.05.2025

44869 Bochum

Objektbeschreibung Eine wunderschöne lichtdurchflutete 3,5-Raum Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegtes Mehrfamilienhauses mit Balkon.
Mieteigentusanteil: 302/10.000
Anzahl der Räume in der Wohnung: 3,5
? Anzahl der Geschosse: Keller, EG, 1-5.OG,
? Grundstücksgröße: 302/10.000
Miteigentumsanteil von 2.863,00 qm
Anzahl der Keller: 1
Garage: keine
Raumaufteilung: nach Besichtigung,
Zeichnungen
Baulicher Zustand: massiv
Instandhaltungsmaßnahmen: laufend Raumaufteilung Ausstattung/Sonstiges: Infrarotheizung, 3 Facher Isolierverglasung , Gäste-WC mit Dusche, Wannenbad,
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, Kellerraum, Waschküche mit Trocknungsmöglichkeit im Keller,
Aufzug, Steintreppenhaus, Gemeinschaftsspielplatz, die Mieten werden vom Mietpool des Hauses
vereinnahmt und nach QM-Anteil dem jeweiligen Eigentümern gutgeschrieben

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche82,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1978
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert71 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.07.2019
- Gültig bis09.07.2029

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