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Investieren in Top-Lage: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Charlottenburg

170.000 €

Festpreis

13.10.2025

10585 Berlin

Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss ist eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten, klar strukturierten Grundriss, der eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht - ideal für Single-Haushalte oder Pendler. Als Teil eines gepflegten Wohngebäudes, das derzeit umfassend aufgewertet wird, profitiert die Einheit von modernisierten Fassaden, sanierten Treppenhäusern und neu gestalteten Gemeinschaftsbereichen. Die Kombination aus ruhiger, zentraler Lage und einem bestehenden, stabilen Mietverhältnis macht dieses Apartment zu einer werthaltigen Kapitalanlage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche30,94 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungKeller
Baujahr1985
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Gültig bis21.08.2033

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