Interessantes Investment: vermietetes Appartement mit zusätzlichen Einnahmen durch Hotel/Restaurant

335.000 €

Festpreis

21.04.2025

80335 München

Das ca. 24,35 m² große, möblierte Appartement befindet sich in einem im Jahr 1984 errichteten Mehrfamilienhaus in bester Lage von München/Maxvorstadt. Die ideale Innenhofausrichtung bietet Ruhe trotz der sehr zentralen Lage.
Der derzeitige Eigentümer hat die Wohneinheit 2020 renoviert und zusätzlich modern möbliert. Seit März 2020 ist das Appartement an eine Münchner Firma vermietet, welche das Appartement an Geschäftsleute weitervermietet, die sich auf Zeit in München aufhalten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist an ein Hotel vermietet und auch hier werden monatliche Mieteinnahmen generiert, welche an die WEG bezahlt und am Ende des Jahres anteilig an die Eigentümer ausgeschüttet werden.

Diese Immobilie eignet sich optimal als langfristige Kapitalanlage und bietet viel Potenzial in der Zukunft!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche24,35 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert146 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.05.2018
- Gültig bis14.05.2028

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