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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Kopernikusstraße 1, Ingolstadt. Diese charmante Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss wartet nur darauf, von Ihnen bezogen zu werden.

Highlights:

Geräumige 65 m²...

Kleine Wohnanlage mit nur 19 Wohnungen und Tiefgarage sowie oberirdische Stellplätze. Fußbodenheizung - Aufzug - Raffstore - Gehobene Grundausstattung. Ideal für Einsteiger zur Kapitalanlage. www.hs-immo-ingolstadt.de

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine große Terrassentür auf die im Süden gelegene Terrasse mit Garten. In der Küche ist eine sehr schöne Einbauküche, die von den Mietern abgelöst werden kann. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Fliesen belegt. Die Fußbodenheizung ist im gesamten Haus verlegt. Über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage sowie in den Keller.

Im zweiten Bauabschnitt entsteht ein modernes Wohngebäude, das eine Auswahl an komfortablen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen bietet. Die Einheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine tolle Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder Anleger, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen in attraktiver Lage legen.

Armaturen und Regendusche + Exquisite Designer-Marken-Produkte für die Bäder + Fußbodenheizung in allen Räumen + Mineralische Innenfarbe auf Silikat-Basis + Wasser-Enthärtungsanlage + GIRA-Schalterprogramm E2 + Clevere Lichtplanung mit Deckenspots in allen Räumen zur idealen Ausleuchtung + Starkstrom-Anschluss-Vorbereitung 1x pro Wohnung in der Tiefgarage für Wallbox + Dynamisches Last-Management zur Ladung von E-Autos + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für Eigenverbrauch Allgemein- und Heizstrom + Stromspeicher für Überschussspeicherung der Photovoltaik-Anlage + Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung und Einzelsteuerung + Lüftungshauben außen unsichtbar durch Unterbringung im Raffstore-Kasten + Gründach + Briefkasten, Müllsammelplatz, Spielplatz und überdachte Fahrrad-Abstellplätze + Waschmaschinen und Trockner im Waschraum nebeneinander + Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe + PV-Anlage + Speicher + Sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten + DSL-Ausbau: COMIN (1.000 MBit/s) + DSL-Ausbau: Telekom (250 MBit/s) + KEIN: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System Hohe Bauqualität durch: + Hochwertige Marken-Produkte als Grundausstattung + Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm + Intensive & langjährige Zusammenarbeit mit Fachplanern und Ingenieur-Büros + Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung Referenzen finden Sie auf unserer Homepage: www.projektentwicklung-wohnraum.de Keine Käuferprovision Baubeginn Ende 2024 FÖRDERUNG: + MIETWOHNUNG: AfA degressiv jährlich 5% OHNE Begrenzung bis 100%!

Diese neu sanierte Wohnung im 1. OG mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Ingolstadt. Die Wohnung verfügt über einen separaten Raum für die Küche, die selbst mitgebracht werden muss.

Zum Verkauf steht eine gemütliche Maisonette-Wohnung in Ingolstadt-Süd mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Die Wohnung wird im Erbbaurecht verkauft. Die Restlaufzeit beträgt 61 Jahre. Der jährliche Zins beläuft sich auf 1.959 EUR/Jahr. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer und befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Gebäude in der Nähe des Ingolstädter Hauptbahnhofes.

Geräumige Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und Balkon im Dachgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses - die moderne Wohnung wird Sie begeistern! Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Praktisch ist im Haus der Personenaufzug.

Es wurde 2020 aufwendig und hochwertig kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m². Diese ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie einen offenen Wohn- und Essbereich und eine Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die südlich ausgerichtete Terrasse und in den schönen, grünen Garten.

Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während Terrassen und Balkone - teilweise mit modernen, perforierten Metallbrüstungen - ein offenes Wohngefühl und zusätzlichen Freiraum bieten. Im Inneren überzeugen die Wohnungen durch Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie hochwertige, zeitlose Sanitärobjekte. Feinsteinzeugfliesen in Küchen, Bädern und Fluren unterstreichen die klare, elegante Linienführung.

Highlights im Überblick: • KfW 40 niedrigenergiebauweise für hohe Energieeffizienz • energieeffiziente Luftwärmepumpe • Photovoltaikanlage inklusive • zentrale und sehr ruhige Wohnlage • individuell planbare Grundrisse möglich • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe • Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten • Wände in Ziegelbauweise • Fußbodenheizung • geschmackvolle Ausstattung • bodenebene Dusche im Bad • Fenster nach EnEV-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung • sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern ** Weitere Wohnungen vorhanden, gerne auf Anfrage **

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Raumangebot von 73,01 m², das im Jahr 2025 einer aufwendigen Modernisierung unterzogen wurde. Beim Betreten der hellen, einladenden Wohnräume fällt sofort der hochwertige PVC-Boden in authentischer Holzoptik ins Auge, der in der gesamten Wohnung verlegt wurde und modernes Wohnambiente mit besonderer Pflegeleichtigkeit vereint.

1050/218/18 Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz für 30 Euro pro Monat angemietet werden.

1050/217/86 Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG einer energetisch modernisierten Wohnanlage. Aktuell wird in der Wohnanlage ein neues Parkhaus errichtet. Nach Fertigstellung im Spätsommer können hier auf Wunsch Stellplätze angemietet werden.

Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Schultheißstraße 45 kombiniert Wohnkomfort mit praktischen Vorzügen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch einen hochwertigen Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon - ideal, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen.

Genießen Sie hier das Leben in dieser wunderbaren, hellen Wohnung mit sonnigem Garten in einem ruhigen Umfeld!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, sowie einer Küche (keine Einbauküche) und einem Bad mit Badewanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, einen separaten Kellerraum, sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Diese charmante und kontinuierlich modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen der vergangenen Jahre.

Die Terrasse mit Ausrichtung nach West lädt an schönen Sonnentagen zum Entspannen ein. Ein kleiner Garten mit Geräteschuppen gehört zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

*** Nur für Studenten, Praktikanten und Auszubildende ***

Das URBAN.IN Ingolstadt ist eine moderne Apartmentanlage mit verschiedenen Apartmenttypen sowie großzügigen Gemeinschaftsflächen im Herzen...