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Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von circa 70,79 Quadratmeter. + Die Terrasse ist überwiegend nach Westen ausgerichtet. Der Garten vor der Terrasse befindet sich im Gemeinschaftseigentum. + Im Kaufpreis enthalten ist ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. + Zur Wohnung gehört ein angenehm großes Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet

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wohlfühlen - Ein Apartment, viel Platz und Bestlage im Ingolstädter Westen. Ein Tiefgaragenstellplatz und im Verhältnis gesehen, großer Garten lassen fast keine Wünsche offen. Die Wohnanlage in der Zuccallistraße wurde 1999 von der SB Bau Schöner Wohnen Bauträger GmbH errichtet.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind mit Stäbchenparkett und Fliesen ausgestattet. Zwei Balkone in Süd-Ost und Nord-West-Ausrichtung schaffen zu jeder Tageszeit eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage des Wohnhauses. Die Wohnung ist seit 01.09.2020 vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 900,00 €.

Die Wohnung gliedert sich auf einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn- Ess- Kochbereich, einem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung, einen Flur und ein herrliches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster! Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der Ihnen nicht nur einen zusätzlichen Raum im Freien bietet, sondern auch die Möglichkeit, im freien zu entspannen. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Genießen Sie schöne Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse; aufgrund der Ausrichtung nach Süden oder Westen können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Alles, was Sie nicht ständig brauchen, können Sie im zugehörigen Keller unterbringen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Genießen Sie schöne Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse; aufgrund der Ausrichtung nach Süden oder Westen können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Alles, was Sie nicht ständig brauchen, können Sie im zugehörigen Keller unterbringen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Genießen Sie schöne Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse; aufgrund der Ausrichtung nach Süden oder Westen können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Alles, was Sie nicht ständig brauchen, können Sie im zugehörigen Keller unterbringen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ingolstadt-Alter Westen. Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein großzügiger Balkon lädt zum Entspannen ein, und die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug.

Diese sehr helle, im Sommer angenehm kühle / im Winter warme gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit 55 m² Wohnfläche und einem Balkon befindet sich in einer ruhigen, idyllischen, gepflegten Wohnanlage...

Die großen Fensterflächen im gesamten Haus sorgen für ein hervorragendes Wohnklima mit viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse ist mit hochwertigem Naturstein belegt und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar, vollständig begehbar und bietet reichlich zusätzlichen Stauraum.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, bleibt dabei aber klar strukturiert. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Esszimmer - optimal für den Alltag und gesellige Abende.

Kernsaniertes Reiheneckhaus mit 112qm Wohnfläche, eingewachsenem Garten (Süden/Westen), Terrasse, ausgebautem Dachstudio und Keller. Ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die ein modernes, bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Nachbarschaft suchen. Dieses Reiheneckhaus wurde 2025/26 umfassend kernsaniert: Elektrik, Sanitär- und Wasserleitungen, Fußbodenheizung, Estrich, Innenputz, modernes Bad und Gäste-WC uvm.

Weitere Pluspunkte, ist der lichtdurchflutete Wintergarten, viel praktisches Nebengelass sowie der weitläufige und nach Süden & Westen ausgerichtete Garten. Bei diesem attraktiven Haus handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 164 Quadratmetern auf einem circa 667 Quadratmeter großen Grundstück.

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 45 m² ein gemütliches Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.

Die Wohnung...

Außerdem geht’s von dort in ein großes Esszimmer und in die Küche. Sowohl von dort als auch vom Esszimmer aus, gelangt man in den eigenen Innenhof mit Süd West Ausrichtung. Die Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern. Diese bewohnen das Haus seit September 2023. Im OG befinden sich 2 große Schlafzimmer und eine großzügige Diele mit Platz für einen größeren Einbauschrank.

Raumaufteilung EG Gäste-WC Hauswirtschaftsraum Speise Wohnen-Essen-Küche offen mit Zugang zur Süd und West Terrasse sowie in den Garten OG Familienbad mit Waschbecken, WC, Wanne und Dusche + Fenster 3 Schlafzimmer DG 2 Studiozimmer mit Dachliegefenster 1 Duschbad mit Waschbecken, WC, Dusche + Fenster

Die Kachelofen im Wohnbereich im EG und im UG schaffen zusätzlich zur Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Der schön gestaltete Garten mit großzügigen Süd- und West-Terrassen sowie die Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Insgesamt handelt es sich um ein sehr attraktives und geräumiges Familienhaus in einer bevorzugten Lage von Ingolstadt.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zur Außenausstattung gehören eine West-Terrasse, die ideale Bedingungen für Grillabende und entspannte Stunden im Freien bietet, sowie der bereits erwähnte Westbalkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.