Anzeigen kostenlos inserieren in Ingolstadt

Er versorgt alle Personen, die sich in der Nähe Ihres Feuertisches aufhalten, etwa 9 Stunden lang mit Wärme - wir lassen Sie nicht in der Kälte stehen! Die Impulszündung sorgt für einen bequemen Betrieb. Es gibt nichts Schlimmeres als kaltes Essen. Deshalb sorgen wir dafür, dass Ihr Essen während des gesamten Festes warm bleibt.

Solar Gartendusche 35L - Schwarz/Silberfarben mit Regenduschkopf Erleben Sie den Luxus einer warmen Dusche im Freien mit unserer Solar Gartendusche! Diese stilvolle und umweltfreundliche Dusche ist perfekt für Ihren Garten, Poolbereich oder Campingplatz. Mit einem großzügigen 35L Wassertank und einem großen Regenduschkopf bietet sie ein erfrischendes Duscherlebnis unter freiem Himmel. 🌞🚿 Umweltfreundlich: Erhitzt das Wasser durch Sonnenenergie, ganz ohne Stromverbrauch.

✨ 60 Minuten – 99 € ✨ Individuell abgestimmt auf deine Bedürfnisse ✨ Diskret, gepflegt & professionell Lass den Alltag hinter dir und tauche ein in ein Gefühl von Ruhe, Wärme und Regeneration – ein echtes Premium-Erlebnis. Exklusiv. Diskret. Erholsam. Sichere dir deine Auszeit und spüre sofort den Unterschied – mehr Energie, weniger Stress, besseres Wohlbefinden. Termin einfach anfragen – gönn dir deine Pause!

Armaturen und Regendusche + Exquisite Designer-Marken-Produkte für die Bäder + Fußbodenheizung in allen Räumen + Mineralische Innenfarbe auf Silikat-Basis + Wasser-Enthärtungsanlage + GIRA-Schalterprogramm E2 + Clevere Lichtplanung mit Deckenspots in allen Räumen zur idealen Ausleuchtung + Starkstrom-Anschluss-Vorbereitung 1x pro Wohnung in der Tiefgarage für Wallbox + Dynamisches Last-Management zur Ladung von E-Autos + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für Eigenverbrauch Allgemein- und Heizstrom + Stromspeicher für Überschussspeicherung der Photovoltaik-Anlage + Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung und Einzelsteuerung + Lüftungshauben außen unsichtbar durch Unterbringung im Raffstore-Kasten + Gründach + Briefkasten, Müllsammelplatz, Spielplatz und überdachte Fahrrad-Abstellplätze + Waschmaschinen und Trockner im Waschraum nebeneinander + Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe + PV-Anlage + Speicher + Sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten + DSL-Ausbau: COMIN (1.000 MBit/s) + DSL-Ausbau: Telekom (250 MBit/s) + KEIN: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System Hohe Bauqualität durch: + Hochwertige Marken-Produkte als Grundausstattung + Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm + Intensive & langjährige Zusammenarbeit mit Fachplanern und Ingenieur-Büros + Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung Referenzen finden Sie auf unserer Homepage: www.projektentwicklung-wohnraum.de Keine Käuferprovision Baubeginn Ende 2024 FÖRDERUNG: + MIETWOHNUNG: AfA degressiv jährlich 5% OHNE Begrenzung bis 100%!

Eine Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung) sorgt in der Wohnung an kalten Tagen für eine gleichmäßige Wärme. Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis bereits inbegriffen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabstellraum. Ihr Auto steht geschützt vor Wind und Wetter in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist bereits im Preis inklusive.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch einen hochwertigen Parkettboden eine warme und einladende Atmosphäre ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Ost-Balkon - ideal, um die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Ein besonderes Highlight: Zum Mietbeginn am 01.05.2026 wird eine brandneue Einbauküche installiert, die das Apartment modern aufwertet.

Die Fassade und die Balkone wurden 2024 umfassend saniert, sodass Sie sich auf einen modernen und gepflegten Wohnraum freuen können. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine umweltfreundliche Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung, was nicht nur nachhaltig ist, sondern auch zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 950 €, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Das großzügige und helle Wohnzimmer, in dem ein nachgerüsteter Außenkamin für eine zusätzliche Wärmequelle und eine behagliche Wärme sorgt, wird Sie begeistern. Die großflächigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige und mit einer praktischen Markise ausgestatteten Südterrasse und in den weitläufigen Garten.

Für mich bedeutet das: Ich gehe zur Arbeit, übernehme gerne Verantwortung, sorge für Sicherheit und Stabilität, und tue mein Bestes, damit es meiner Partnerin gut geht. Ich schätze Weiblichkeit, Wärme und Fürsorglichkeit, genauso wie du vielleicht meine Zielstrebigkeit und Verlässlichkeit schätzen würdest. Ich bin Tom, 36 Jahre alt, 189 cm groß und auf der Suche nach einer liebevollen, natürlichen Frau zwischen 20 und 30 Jahren, die ähnliche Vorstellungen teilt.

Neuer Sonderposten mit 2 Jahren Herstellergarantie Praktisches Hundebett mit zwei Klimazonen Idealer Ruheort für deinen Vierbeiner Warme Seite reflektiert die Körperwärme des Hundes Kalte Seite absorbiert die Wärme des Hundes Extradicke Füllung für ein kuscheliges Liegevergnügen Handwäsche bis max. 30 °C Material Kühlendes Gewebematerial: Polyester 73,3 %, Polypropylen 26 %, Elasthan 0,7 % Wärmendes Gewebematerial: Polyester 100 % Füllmaterial: Polyester 100 % Maße ca.

Stufenlos regelbarer Thermostat zur konstanten Temperaturhaltung Schnelle, effektive und zugfreie Wärme ohne Staubverbrennung Sicherer Betrieb durch Überhitzungsschutz mit automatischer Abschaltung Mit 2 Heizstufen (1100 W / 2000 W) Auch als Ventilator einsetzbar Robustes Gehäuse mit beidseitigem Schutzgitter Standsicheres Gestell mit Tragegriff und rutschhemmenden Füßen Technische Daten Bemessungsspannung: 220 – 240 V~ 50 Hz Bemessungsaufnahme: 2000 W Temperaturregelung: Thermostat Anzahl der Heizstufen: 2 Ventilatorbetrieb (1.

dass er noch nicht einmal feste Nahrung zu sich nehmen konnte! Er konnte sich auch nicht selbst schützen oder sich wärmen. Snubby hatte unglaubliches Glück, dass er aus Angst direkt vor seiner heutigen Pflegemutter erstarrte. Sie fütterte ihn anfangs mit Kittenmilch, beschützte ihn und bereitete ihn auf wahre und bedingungslose Liebe und ein Zuhause für immer vor.

Vielseitig und nachhaltig einsetzbar Wird das Hochbeet im Schichtaufbau mit Kompost befüllt, bietet es eine längere Vegetationsperiode und schnelleres Wachstum. Der Kompost produziert Wärme und Nährstoffe und lässt überschüssige Nässe abfließen. Da der Holzrahmen Sonnenwärme speichert, kann das Hochbeet fast das ganze Jahr bewirtschaftet werden. Abgedeckt, z.B. mit einem Gartenvlies, kann das Hochbeet auch als Frühbeet genutzt werden.

Wenn Sie auf der Suche nach zuverlässigen Windeln für Ihr Kleines sind, entscheiden Sie sich für DADA-Produkte – Dada Extra Care Mini-Windeln mit der revolutionären Climaflex®-Technologie wurden mit Blick auf den höchsten Komfort Ihres Kindes entwickelt. Die innovative, superabsorbierende Einlage schützt vor Feuchtigkeit und leitet die Wärme effektiv nach außen ab, um das Risiko von Reizungen zu minimieren. Die einzigartige Form des Saugkanals sorgt dafür, dass die Feuchtigkeit schnell in der Windel gebunden wird und so die Haut des Babys trocken bleibt.

Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Gebäudes und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch einen neu verlegten Laminatboden, der allen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare und schafft ein angenehmes Wohngefühl.

An warmen Tagen bietet zudem der eigene Balkon den idealen Platz an der frischen Luft. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten, wie etwa ein Wäschetrocken- und ein Fahrradabstellraum.

Internet und WLAN-Router sind im Miete enthalten. Miete = 970 € TG-Stellplatz = 70 € NK = 180 € -------------------- Warme Miete = 1220 €

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Parkettboden in den Wohnbereichen für ein warmes Wohngefühl Fliesen in Bad- und Funktionsbereichen Glasfaseranschluss für schnelles Internet - ideal für Homeoffice und modernes, digitales Familienleben Außenstellplatz direkt am Haus Die Fertigstellung ist für 2027 geplant - perfekt für alle, die frühzeitig ihr neues Zuhause sichern und entspannt in die Zukunft planen möchten.

Im Sommer schützen die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die elektrischen Rollläden vor zu viel Hitze. Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Für Komfort und frische Luft sorgt das wandintegrierte dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, sodass sie gut eingerichtet werden können. Alle Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet.

Die ökologische Gebäudehülle mit hervorragendem U-Gefach-Wert, in Verbindung mit modernster Haustechnik, garantiert ein angenehmes Wohnklima und dabei minimale Betriebskosten. Zeitgemäße Holzständerbauweise, ein hochisoliertes Thermodach, 2-fach-Fensterverglasung, wärme-brückenfreie Konstruktion, sind die Hauptattribute dieses Hauses. Der geringe Heizenergiebedarf wird effizient mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe realisiert, die Wärmeabgabe erfolgt flächendeckend über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum separat temperiert werden kann.