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Deine Ansprechpartnerin Frau Nadine Sigl HR Managerin Kontakt Großhandelshaus für Woll- und Kurzwaren Max Gründl e.K. Ziegeleistraße 66 85055 Ingolstadt +49 841 881313 0 bewerbung@maxgruendl.de

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 83,3 m² im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der ein harmonisches Wohngefühl und eine ideale Raumaufteilung...

♫ Hersteller: Toshiba ♫ Modell: Tecra ♫ Betriebssystem: Windows® 11 Professional 64-bit DE ♫ Prozessor: Intel® Core™ i7 vPro™ Prozessor mit Intel® Turbo Boost Technologie 2.0 (2,80 / 3,50 Turbo GHz) ♫ Display: 39,6 cm (15,6-Zoll), Toshiba HD+ entspiegeltes Hochhelligkeits-Display im 16:9 Format und LED-Hintergrundbeleuchtung ♫ Festplatte: SSD (Solid State Disk) ♫ Design Colour Farbe: schwarz, Magnesiumgehäuse, schwarze Tastatur ♫ Arbeitsspeicher (RAM): 8 GB DDR3 RAM ♫ Grafikadapter: Intel® HD Graphics 3000 ♫ DVD Super Multi Laufwerk (Double Layer) Kompatibilität : CD-ROM, CD-R, CD-RW, DVD-ROM, DVD-R, DVD-R(DL), DVD-RW, DVD+R, DVD+R(DL), DVD+RW, DVD-RAM ♫ Schnittstellen: 1 × DC-In, 1 × DisplayPort (Toshiba Hi-Speed Port Replicator II), 1 (Rechts) × eSATA/USB 2.0 unterstützt USB Sleep-and-Charge, 1 × externes Mikrofon über den Kopfhöreranschluss, 1 × externer Monitor, 1 × Multi-Kartenleser (unterstützt SD™, miniSD™/microSD™, SDHC™ Karten, Memory Stick®, Memory Stick Pro™, MultiMedia Karten™ und xD-Picture Karten™), 1 × RJ-45, 2x (Rechts) × USB 2.0, 1x (Links) × USB 3.0, 2 × Steckplätze für Arbeitsspeicher, 1 × Express Card™ Steckplatz (34 mm) ♫ Wireless Technology : Bluetooth®, Wi-Fi™ 802.11a/b/g/n, Wireless LAN Intel® Centrino® ♫ LAN: Gigabit Ethernet 10BASE-T/100BASE-TX/1000BASE-T ♫ Sound System: Toshiba Bass verbessertes Sound System 24-bit Stereo ♫ Lautsprecher: eingebaute Stereo Lautsprecher, verbessert durch SRS Premium Sound HD™ ♫ Tastatur: Full-Size Tastatur mit separatem Zehnerblock, 102 Tasten mit Windows Tasten ♫ Maus Touchpad: DualPoint (AccuPoint™ Mauszeiger und Touchpad) ♫ Sicherungseinrichtungen: Benutzer Passwort, Supervisor Passwort, Festplatten-Passwort, Vorrichtung für Kensingtonkabel Sicherung ♫ Akku Technologie: Lithium-Ion, 6 Zellen mit max. Akkulaufzeit bis zu 5 Std. ♫ Stromversorgung: AC Adapter (100/240 V) für den weltweiten Gebrauch, Ausgangsspannung 19 V, max. Stromstärke : 3,42 A ♫ Gewicht : ab 2,49 kg ♫ Abmessungen: B x T x H : 379 x 252 x 20,8 mm (Vorderseite) / 25,4 mm (Rückseite)

Ich biete keine Garantie und keine Rücknahme. Eine Abholung oder Versand ist möglich. Daten: ☺ Frequenzbereich: 18Hz-20kHz ☺ Max Eingangsleistung: 50mW ☺ Impedanz: 32Ohm ☺ Empfindlichkeit: 108dB S.P.L at 1kHz ☺ Kabellänge: 1,2m +/-10cm ☺ Hersteller: ASL Germany GmbH

Technische Daten: ☺ Hersteller: Laney (United Kingdom)  ☺ Model: Richter RBW100 ☺ Farbe: schwarz + dunkel grau ☺ Abmessungen: ca. 440 mm x 465 mm x 380 mm (B x H x T) ☺ Gewicht: 18,5 kg ☺ Spannung: ~230 V ☺ Power max: 140 W ☺ Frequenz: ~50-60 Hz

✅ Frequenz     H-sync: 15-100 kHz ✅ V-sync: 43-130 Hz ✅ Foot-Lamberts     31 fL / max. 275 cm Bildbreite ✅ Candela pro m²     108.5 cd/m²

Seltene Gelegenheit ! Die frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in der Kugelbastei - Volkshochschule Ingolstadt (nur Kursort) - neuer Vinylboden + Sockelleisten im Wohn- und Schlafzimmer - Bad wurde ebenfalls komplett renoviert (neue Sanitärgegenstände + Boden + Wände) - neue Steckdosenabdeckungen - Türblätter + Türrahmen frisch lackiert Das Anwesen liegt mitten in der Altstadt von Ingolstadt in der Jesuitenstraße.

Im Winter verbreitet die Luftwärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine angenehme Wärme. Für Komfort und frische Luft sorgt das wandintegrierte dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen sind durchdacht geschnitten, sodass sie gut eingerichtet werden können. Alle Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet.

Die Wohnung selbst wurde ebenfalls renoviert und es wurden u.a. neue Böden verlegt, ein neuer Sicherungskasten installiert und frisch gestrichen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und mit einem freien Blick ins Grüne überzeugt. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Die von uns im Alleinauftrag angebotene, frisch renovierte 2 Zimmerwohnung liegt sehr zentral im 7. OG einer 1965 erstellten, attraktiven Wohnanlage. Mit dem Aufzug gelangen Sie in das 7. OG und können stressfrei Ihre helle Wohnung betreten. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige, helle Wohnzimmer als auch in das Schlafzimmer, Küche und Bad.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine ruhige, private Wohlfühlebene: Drei großzügige, sonnige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - ob Familie, Arbeiten oder Hobby. Vom Balkon aus genießen Sie entspannte Momente an der frischen Luft und einen angenehmen Blick ins Umfeld. Das gepflegte Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne für entspannte Auszeiten als auch eine separate Dusche für den Alltag.

was nicht ständig benötigt wird, kann im eigenen Kellerabstellraum verstaut werden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme mit Fußbodenheizung; für frische Luft sorgt die dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für die Pkws gibt es insgesamt 4 Carports und 4 Außenstellplätze; sie können gegen Aufpreis erworben werden (Preis / Carport 15.000 €, Preis / Stellplatz 11.000 €).

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung wurde 2022 renoviert und präsentiert sich mit modernen Laminatböden sowie einer netten, gepflegten Küchenzeile. Auf ca. 63 m² Wohnfläche im 4. Obergeschoss des Mehrparteie...

Dieses hochwertig und frisch sanierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines vollständig sanierten Einzeldenkmals und vereint historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die Terrasse ist ausschließlich zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige Balkon, der durch seine Ausrichtung und Größe viel Platz zum Entspannen, Essen im Freien oder gemütliche Stunden an der frischen Luft bietet. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung tragen zudem zur hervorragenden Energieeffizienz A+ des Gebäudes bei.

Mit dem Gießen Ihrer Kübelpflanzen, Kräuter, Blumen oder des Balkongemüses sind Sie schnell fertig und genießen dann den Duft von frisch geschnittenem Rasen, den andere mähen müssen ….. Relaxing pur fast wie im Urlaub!

Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen - gleichmäßige Wärme für höchsten Komfort -Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - sorgt automatisch für frische, gesunde Luft bei minimalem Energieverlust. Technik, die Ihren Alltag erleichtert: -Sanitärrohinstallation & Elektro-Paket inklusive - funktional geplant, fachgerecht umgesetzt. -Hochwertige Treppe inklusive Montage - formschön, stabil und harmonisch ins Wohnkonzept integriert.

Im selben Jahr erfolgte eine umfangreiche Modernisierung der Elektrik: neue Leitungen, Sicherungskasten, LAN-Verkabelung und frisch geglättete Wände in Erd- und Dachgeschoss. Die neuen Bäder mit hochwertiger Elefantenhaut-Beschichtung anstelle klassischer Fliesen wirken modern, elegant und sind besonders pflegeleicht. Im Dachgeschoss wurde ein neuer Vinylboden verlegt, der Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt.

Sonder-AfA QNG+ zusätzlich: jährlich 5% für 4 Jahre + MIETWOHNUNG: KfW298 EH40 QNG+ Förderkredit ab 2.21% bis max. 150.000€ + EIGENTUM: KfW297 EH40 QNG+ Förderkredit ab 2.21% bis max. 150.000€ + EIGENTUM FAMILIEN: KfW300 EH40+QNG+ Förderkredit ab 0.36% bis max. 270.000€ + EIGENTUM BayernLabo: Bayern-Darlehen - Zinsverbilligter Kredit ab 1,65% unbegrenzt

An sonnigen Tagen erweitert der Balkon Ihren Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Platz zum Verweilen an der frischen Luft. Zusätzlich steht Ihnen im Innenhof ein gemütlicher Gemeinschaftsgarten zur Verfügung - eine grüne Oase, die gleichermaßen zur Entspannung für Erwachsene wie zum sicheren Toben für die Kleinen einlädt.