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Auf den Fotos sind die Kitten genau 4 Wochen alt. Aktuell verfügbar: 5x Männliche Lilac Kitten (2 dunklere & 3 hellere) Die Abgabe erfolgt ab Anfang Mai, sobald sie alt genug und bestens vorbereitet sind. Wenn Sie einem dieser kleinen Schätze ein liebevolles Zuhause schenken möchten, freue ich mich auf Ihre Nachricht

helle Apartment mit großer Terrasse und kleinem Garten bietet eine moderne, gemütliche Möblierung mit allem Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus in ruhiger Lage, zwischen der AUDI und der Stadtmitte von Ingolstadt.

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und liegt im schönen Westen Ingolstadts, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auf ca. 57 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert, inklusive neuer Abwasser- und Wasserleitungen, einer hochwertigen Einbauküche, einem fugenlosen Pandomo-Fußboden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre und zahlreiche wertsteigernde Modernisierungen der vergangenen Jahre. Auf fast 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modernen Tageslichtbadezimmer.

Eine offene Küche ist Bestandteil der Wohnung und muss nicht abgelöst werden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Duschwanne ausgestattet. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein PKW-Außen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil.

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre attraktive Südwest-Ausrichtung, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist mit einer Glasüberdachung versehen, die Schutz vor Witterung bietet. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine Nische, die sich ideal als Garderobe eignet.

Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Stadt, sondern auch eine grüne Umgebung zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Der Wohnbereich, sowie Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine ideale Fläche für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Deckenhöhe von ca. drei Metern sowie die deckenhohen Fenster sorgen für ein helles und großzügiges Raumgefühl. Die Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist Bestandteil des Angebots und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Schlafzimmer ist, wie im Grundriss ersichtlich, separat vom Wohnbereich angeordnet.

Die großzügige Diele mit stilvoller Glassteinwand und viel Tageslicht schafft einen einladenden Empfang. Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit über 31 m² und breiter Fensterfront, der den Blick in den idyllischen Garten öffnet und eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre bietet. Angrenzend befinden sich das Esszimmer sowie die Küche.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63,12 m² überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Sie suchen eine attraktive Wohnung oder eine attraktive Kapitalanlage – wir haben das Richtige für Sie! Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und gepflegte 3 ZKB-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus wurde 2002 errichtet. Die Wohnfläche des Objektes beträgt ca. 64 m². Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem man die Mittagssonne genießen kann.

Diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Toskanastil überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Von der großzügigen Diele aus sind alle Räume bequem erreichbar. Die helle, geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Auf derselben Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC mit Fenster. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit rund 40 m² besticht durch seine offene Gestaltung und den Anschluss für einen Kaminofen - ideal als zusätzliche Wärmequelle in der Übergangszeit und im Winter.

Obergeschoss eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses im beliebten Nordwesten von Ingolstadt. Sie überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, helle Räume und eine solide bauliche Qualität. Besonders hervorzuheben ist zudem die hervorragende Lage - die Audi AG ist mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie insbesondere für Mitarbeiter des Unternehmens äußerst attraktiv macht.

Da die bisherige Einbauküche bereits entfernt wurde, bietet sich Ihnen hier die großartige Chance, Ihre persönliche Traumküche ganz nach eigenem Geschmack neu zu gestalten. Das großzügige und helle Wohnzimmer, in dem ein nachgerüsteter Außenkamin für eine zusätzliche Wärmequelle und eine behagliche Wärme sorgt, wird Sie begeistern. Die großflächigen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Ruhe und Erholung - zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Loggia. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Dachgeschoss verfügt über eine vollständig ausgestattete, bislang nie genutzte Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad - ideal als Gästebereich, Rückzugsort für ältere Kinder oder als Wohnraum für Großeltern, die im Haus mitleben möchten.

Die Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, funktionalem Grundriss und südlicher Ausrichtung schafft ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige und gut kalkulierbare Vermietung. Helle, freundliche Räume sowie der sonnige Balkon erhöhen die Wohnqualität und sprechen eine breite Zielgruppe an - von Paaren bis hin zu kleinen Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine effiziente Nutzung der Fläche und ermöglicht flexible Wohnkonzepte, was sich positiv auf die langfristige Vermietbarkeit auswirkt.

Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 37 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Herzstück ist das helle Wohn- und Schlafzimmer. Ergänzt wird es durch eine separate Küche mit Stellfläche für einen kleinen Essbereich, wodurch sich eine klare Trennung der Wohnbereiche ergibt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 modernisiert und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Küche schließt unmittelbar an den Essbereich an und fügt sich harmonisch in das stimmige Raumkonzept ein, das ein angenehmes und einladendes Wohnambiente schafft. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein helles Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss wird derzeit als großzügiges Kinderzimmer genutzt und bietet darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Studio, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Kellergeschoss umfasst ein Arbeitszimmer, den Heizraum sowie einen Hobby- bzw.

LED 5730 Leistung: 1500 W Dämmerungssensor Fernbedienung für die Lampe Klasse: IP65 Solarpanel: Poly 6V16W Arbeitszeit 10-12 Stunden Abstrahlwinkel: 120° Lichtfarbe: 6000k (kaltweiß) Betriebstemperatur: -30 °C ~ 60 °C Material: BS PC CCT: 8000-8500 tys Farbwiedergabeindex CRI [Ra]: RA >70 Batterie: 3,2 V 16000 mAh Helligkeit: 150.000 lm ( 100 lm/W) Abmessungen: 630 x 250 x 60 [mm] Lochdurchmesser: 48-50 [mm] Widerstandsklasse: IP65 Farbe Schwarze ✅ Aktionszeit: - ca. 10-12 Stunden (Normaler Gebrauch – ohne Bewegung 20 % Helligkeit, nach Bewegungserkennung 100 % Helligkeit) -Ca. 5–6 Stunden (Dauerbeleuchtung 100 % Helligkeit, Bewegungssensor deaktiviert) - ca. 15-20 Stunden (Beleuchtung im Standby-Modus [20 % Helligkeit], Bewegungssensor ausgeschaltet) Ladezeit: 6–8 Stunden bei hellem Sonnenlicht Bewegungssensortyp: PIR Dämmerungssensor: Ja Programmsteuerung: über IR-Fernbedienung Sensorbetriebswinkel: 120° Erkennungsentfernung 6–12 m Auslöseschwelle: 5-10 Lux Betriebstemperatur: -10 ~ 65 °C Lebensdauer: 30.000 Stunden ✅ Spezifikation (Griff): Material: Stahl Farbe Schwarze Gesamtabmessungen: 500 x 140 x 70 [mm] Rohrdurchmesser: Ø 48 [mm] Neigungswinkel: 35-40° Im Set enthalten: Betonbefestigungsstifte Max.

Dank des drahtlosen Designs und der einfachen Installation sind sie die perfekte Lösung für Ihre Außenbeleuchtung. Eigenschaften: 108 COB-LEDs: Jede Lampe ist mit 108 COB-LEDs ausgestattet, die eine starke und helle Beleuchtung bieten und somit für maximale Sicherheit und Sichtbarkeit sorgen. Solarbetrieben: Umweltfreundlich und kosteneffizient. Die Lampen werden durch Sonnenlicht aufgeladen und benötigen keine zusätzlichen Stromquellen oder Kabel.