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Stellplätze 115 EUR (1x TG + 1x oberirdisch) Netto-Miete gesamt 1.605 EUR zzgl. NK-VZ alle umlagefähigen Betriebskosten sowie Heizung und Warmwasser = gesamt monatlich EUR 270 Die Grundrisse und der Energieausweis liegen dem Exposé bei. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: KP RMH EUR 505.000 KP TG und Oberirdischer Kfz.

Miete wie folgt zusammen: Miete DHH EUR 2.250 Miete EBK EUR 100 Miete Carport + Wallbox EUR 100 zzgl. mtl. NK-VZ EUR 100 Strom, Heizung, u. a. Nebenkosten sind von den Mietern an deren Anbieter direkt zu bezahlen. Die 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang wird optional zusätzlichen zur Anmietung mit separatem Mietvertrag angeboten.

Hohe Innentüren ( H 211cm) in Weißlack mit massiven Türblatt ? Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Räumen mit Ausnahme des Technikraums ? Die gesamte Heizung wird mit einer Luft- Wärmepumpe von der Firma Wolf betrieben ? Bodenbeläge können individualisiert auf Ihren Geschmack verlegt werden ? Auch an einen Starkstromanschluss in der Garage für ein Elektroauto wurde gedacht ?

Reihenendhaus Baujahr: 1977 Wohnfläche: ca. 95,72 m² Zimmer: 4 (Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC) Grundstück: ca. 475 m² Garage: 1 Dachgeschoss: Speicher mit ca. 32 m² Ausbaumöglichkeit Heizung: Ölheizung, Baujahr 1992 --- Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einer Wohnfläche von ca. 95,72 m² verteilen sich vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC.

Die gelbe Farbe verleiht der Heizung ein auffälliges, industrielles Design. Energieeffizient: Diese Heizung nutzt Gas effizient, was sie zu einer kostengünstigen Wahl für temporäre Heizbedarfe macht. Ideal für alle, die eine leistungsstarke und energiesparende Lösung suchen.

Elektrischer Badheizkörper Gruber Heizung TW-500 – Stilvoll und Praktisch! 🖤 Der Gruber Heizung TW-500 ist ein elektrischer Badheizkörper mit einer modernen, schwarzen Stabkonstruktion, die neben schneller Raumheizung auch als Handtuchtrockner dient – perfekt für jedes Badezimmer, die Waschküche oder den Trockenraum!

Kraftstoffeffizient: Diese Heizung nutzt Diesel als Brennstoff, was nicht nur effizient, sondern auch kostengünstig ist. Der niedrige Kraftstoffverbrauch sorgt dafür, dass Sie längere Fahrten ohne häufige Tankstopps unternehmen können.

Dank seines eleganten Designs und modernster Technologie verwandelt dieser Heizkörper jeden Raum in eine wohlige Oase der Wärme, selbst an den kältesten Tagen. ❄️➡️🔥 Produktmerkmale: Hocheffiziente Heizung : Mit einer Leistung von 2000W sorgt dieser Konvektorheizkörper für eine schnelle und gleichmäßige Wärmeverteilung, sodass Sie sich in kürzester Zeit wohlfühlen können. 🔥⚡ WiFi-Steuerung : Nutzen Sie die Möglichkeit, die Heizung über Ihr Smartphone oder Tablet zu steuern.

Steuerung: Verbinden Sie den Heizkörper ganz einfach mit Ihrem WLAN und steuern Sie ihn bequem über eine App. So können Sie die Heizung schon auf dem Heimweg aktivieren und immer für eine warme Umgebung sorgen! 🔥 🛋️ Modernes und platzsparendes Design: Der EBERG Convy passt mit seinem schlanken Design perfekt in jeden Raum und bietet eine stilvolle, unauffällige Heizlösung.

ob Sie es für die industrielle Nutzung oder für die Beheizung von Werkstätten benötigen, dieses Gerät bietet Ihnen die Leistung und Flexibilität, die Sie brauchen, um auch in kalten Monaten ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. 🌡️🏗️ #Ölheizgebläse #Heizgerät #Heizung #Winterkomfort #Baustellenheizung #Werkstattheizung #Thermostat #MobilesHeizen #Energieeffizienz #HoheLeistung #Wärmequelle #KalteÜberwinden #Transportabel #RobusteBauweise #EinfacheBedienung #Temperaturregelung #Industrieheizung #Wärmelösungen #EffizienteHeizung #KomfortimRaum Momentan ist der Bildupload hier fehlerhaft, in unserem Shop sind alle Produkte bebildert!!!

💡 📱 Smart Home Integration: Die integrierte WiFi-Funktion ermöglicht die Steuerung über Smartphone oder Tablet, sodass Sie Ihre Heizung von überall aus bedienen können. Programmieren Sie die Temperatur und den Timer ganz nach Ihrem Tagesablauf – für maximalen Komfort und Effizienz! 🔥📲 💠 Edles Glasdesign und Sicherheit : Das schlichte, weiße Glas verleiht dem Heizkörper eine elegante Optik, die zu jedem modernen Einrichtungsstil passt.

❄️➡️🔥 Produktmerkmale: Schnelles Aufheizen : Mit 2000W Leistung sorgt dieser Heizkörper für eine sofortige Wärmeentwicklung, sodass Sie schnell den gewünschten Komfort erreichen. 🔥⚡ WiFi-Funktion : Steuern Sie die Heizung bequem über Ihr Smartphone oder Tablet. Die integrierte App ermöglicht Ihnen, die Temperatur von überall aus anzupassen und den Heizbetrieb zu planen. So können Sie sicherstellen, dass Ihr Raum immer angenehm warm ist, wenn Sie nach Hause kommen. 📱🌐 LED-Thermostat : Der gut lesbare LED-Thermostat zeigt die aktuelle Raumtemperatur an und ermöglicht eine präzise Regelung.

*** Nur für Studenten, Praktikanten und Auszubildende *** Das URBAN.IN Ingolstadt ist eine moderne Apartmentanlage mit verschiedenen Apartmenttypen sowie großzügigen Gemeinschaftsflächen im Herzen von Ingolstadt. 153 x Komfort-Apartments (ca. 20-25 m²) 40 x Komfort-L-Apartments (ca. 25-32 m²) 7 x Komfort-XL-Apartments (ca. 34-36 m²) 22 x Penthouse-Apartments (ca. 21-35 m²) 18 x Business-L-Apartments (ca. 36-45 m²) 8 x Business-XL-Apartments (ca. 45-46 m²) Unsere pauschalen Nebenkosten beinhalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Community Manager, Facility Manager, Winterdienst, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Müll, Internet Connect 50 MBit/s, Kabelfernsehen etc. ALLE INFORMATIONEN UND ANMIETUNG DER APARTMENTS unter www.i-live-ingolstadt.de

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Dank unserer zahlreichen Services musst Du auf keine Annehmlichkeiten verzichten. 18 x Business-L-Apartments (ca. 36-45 m²) 8 x Business-XL-Apartments (ca. 45-46 m²) 40 x Komfort-L-Apartments (ca. 25-32 m²) 7 x Komfort-XL-Apartments (ca. 34-36 m²) 22 x Penthouse-Apartments (ca. 21-35 m²) 153 x Komfort-Apartments (ca. 20-25 m²) Unsere pauschalen Nebenkosten beinhalten: Wasser, Warmwasser, Heizung, Strom, Community Manager, Facility Manager, Winterdienst, Reinigung der Gemeinschaftsflächen, Müll, Internet Connect 50 MBit/s, Kabelfernsehen etc. ALLE INFORMATIONEN UND ANMIETUNG DER APARTMENTS unter www.i-live-ingolstadt.de

Technische Details: Modell: Logamax Plus GB122i-15 TH Heizleistung: 2,9 bis 15 kW (modulierend) Effizienzklasse: A (für Heizung) Kesseltyp: Wandhängend, Gas-Brennwert Brennstoffart: Erdgas und Flüssiggas Modulationsbereich: 1:5 (passt sich dynamisch dem Wärmebedarf an) Warmwassertemperatur: Bis zu 60°C Abmessungen: Kompakte Größe für platzsparende Installation Besondere Merkmale: Brennwerttechnik: Nutzt die Abgaswärme und erreicht einen Wirkungsgrad von bis zu 109%, was die Heizkosten senkt und die Umwelt schont.

Im Jahr 2004 wurden die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) eingebaut, das Dachgeschoss ausgebaut und die Heizung inklusive Fußbodenheizung in Flur und Bad erneuert. Im Jahr 2013 wurden die Außenwände mit einer 12 cm starken Wärmedämmung versehen und die Fassade anschließend neu verputzt und gestrichen. Diese Modernisierungen bilden die Grundlage für den heutigen Wohnkomfort.

Die tiefen Fenster mit französischen Balkonen sorgen für viel Licht und ein mediterranes Ambiente. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein großer Hobbyraum mit Heizung, ein Abstellraum sowie ein Waschraum zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte besticht durch mediterranes Flair, eine funktionale Raumaufteilung und gepflegte Details. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie in Ingolstadt-Gerolfing.

Technische Details: Modell: Logamax Plus GB122i-15 TH Heizleistung: 2,9 bis 15 kW (modulierend) Effizienzklasse: A (für Heizung) Kesseltyp: Wandhängend, Gas-Brennwert Brennstoffart: Erdgas und Flüssiggas Modulationsbereich: 1:5 (passt sich dynamisch dem Wärmebedarf an) Warmwassertemperatur: Bis zu 60°C Abmessungen: Kompakte Größe für platzsparende Installation Besondere Merkmale: Brennwerttechnik: Nutzt die Abgaswärme und erreicht einen Wirkungsgrad von bis zu 109%, was die Heizkosten senkt und die Umwelt schont.

Gesamtfläche Boardinghouse: ca. 379,65 m² - Davon Gewerbefläche: ca. 87,06 m² (aktuell als Wohnraum genutzt, Umnutzung als Büro oder Restaurant möglich) - Davon Boardinghouse-Fläche: ca. 292,59 m² (voll möblierte Apartments mit Kitchenette/Küche & Bad) - Gesamtfläche Wohnhaus: ca. 171,09 m² - Stellplätze: 17 Außenstellplätze sind im Angebot enthalten!! Das Boardinghouse ist unterkellert, wo sich der Technikraum und die Heizung befinden. Flexibilität & Nutzungsmöglichkeiten: Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine gewerbliche Nutzfläche von ca. 87,06 m², die aktuell als Wohnraum genutzt wird. Diese Fläche könnte jedoch auch wieder als Büro oder sogar als Restaurant umgestaltet werden - eine Nutzung, die laut baurechtlichen Vorgaben problemlos möglich ist.