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🐾 Unsere wunderschönen Heilige Birma Kätzchen suchen bald ein liebevolles neues Zuhause.  Die Kleinen wurden am 06.03.2026 geboren und wachsen gemeinsam mit Mama und Papa mitten in unserer Familie auf. Dadurch sind sie bestens sozialisiert, sehr verspielt, neugierig und besonders verschmust. Die Kätzchen sind: • tierärztlich untersucht • gesund • geimpft • mehrfach entwurmt Ab dem 30.05.2026 dürfen die kleinen Fellnasen in ihr neues Zuhause ausziehen. 💛 Gelb und 🧡 Orange sind Männchen

Wir stehen für hochwertige Produkte, exzellenten Service und ein echtes Wir-Gefühl im Bereich Raumausstattung in Südostdeutschland. Ihre Ideen und Ihr Engagement sind bei uns gefragt, denn nur gemeinsam schaffen wir besondere Einkaufserlebnisse für unsere Kundinnen und Kunden. Unser Ziel ist es, Sie in einem Arbeitsumfeld zu unterstützen, das sowohl den Erfolg des Teams als auch Ihre persönliche Entwicklung fördert.

Wir stehen für hochwertige Produkte, exzellenten Service und ein echtes Wir-Gefühl im Bereich Raumausstattung in Südostdeutschland. Ihre Ideen und Ihr Engagement sind bei uns gefragt, denn nur gemeinsam schaffen wir besondere Einkaufserlebnisse für unsere Kundinnen und Kunden. Unser Ziel ist es, Sie in einem Arbeitsumfeld zu unterstützen, das sowohl den Erfolg des Teams als auch Ihre persönliche Entwicklung fördert.

Eine Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Benutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Waschraum zu gemeinsamen Nutzung.

Auf großzügigen 146,01 m² und verteilt auf 5 Zimmer findet jeder von Euch seinen perfekten Platz - ideal für Familienleben mit viel Raum für Gemeinsamkeit und Rückzug. Die drei Schlafzimmer erstrecken sich über zwei Etagen und laden zum Entspannen und Träumen ein. Ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Eure Wünsche stehen im Mittelpunkt: Passt Grundriss und Ausstattung flexibel an Eure Vorstellungen an und gestaltet Euren Wohntraum individuell!

eingezäunte Garten wird schnell zum Lieblingsort für Kinder - ob beim Spielen, Toben oder gemeinsamen Familienmomenten im Grünen. Zwei Garagen, ein Carport sowie ein zusätzlicher Carport hinter dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten, während ein Gartenhaus und vorhandene Spielgeräte das Außenangebot für die ganze Familie ideal ergänzen.

Was ich mitbringe: • Ein offenes Herz und ehrliche Worte • Kuschelige Abende, Umarmungen und echte Geborgenheit • Verlässlichkeit und Loyalität im Alltag • Vertrauen und Schutz, wenn es ruhig wird • Humor, denn gemeinsames Lachen verbindet • Freude an tiefen Gesprächen ebenso wie an kleinen Momenten Von Beruf Arzt, vom Herzen her Genießer des Lebens – und ich fühle mich besonders zu Frauen hingezogen, die jünger sind als ich und unter 170 cm groß.

Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus und ein großzügiges Kellerabteil runden dieses Paket ab. Egal ob Sie als Paar den ersten gemeinsamen Wohntraum suchen, als kleine Familie durchstarten oder eine solide Kapitalanlage in wirtschaftsstarker Lage wünschen: Diese Wohnung ist bereit für Ihre Ideen. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem besonderen Wohngefühl - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ein quadratischer Grundriss und ein formschönes Walmdach sind für seinen Charakter kennzeichnend. Großzügige Räume auf einer gesamten Nettogrundfläche von 206 m² bieten reichlich Platz für gemeinsames Wohnen und Leben mit individuellen Freiräumen. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen passend für jegliche Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig beeindruckt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das weitläufige Elternschlafzimmer mit exklusiver Anbindung zur Ankleide und zu einem Wohlfühlbad.

Nach dem Betreten der Wohnung öffnet sich der geflieste Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Vor der Küche bietet sich ein idealer Platz für einen Esstisch - perfekt für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende. Die geflieste Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Herd, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank und separater Gefrierschrank sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Keller gibt es auch einen Wäschetrocken - und Fahrradabstellraum zur gemeinsamen Nutzung.

Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses.

RTX ZGL1 Zigbee LAN-Gateway mit erhöhter Kommunikationsreichweite, kompatibel mit Tuya & Smart Life Die neueste Version unseres Flaggschiffprodukts ZGL1-„PLUS“ verfügt über eine externe Antenne, die eine deutlich größere Reichweite im Vergleich zu Lösungen mit integrierter Antenne ermöglicht Mit der Steuereinheit können Sie Elemente des ZigBee- Systems verbinden , sodass Sie eine Smart-Home-Installation aufbauen können, die von einer gemeinsamen Tuya-/Smart-Life- Anwendung verwaltet wird , mit der Möglichkeit der Zusammenarbeit und Automatisierung von Geräten unter verschiedenen Kommunikationsstandards. 3dBi-Außenantenne – größere Reichweite im Vergleich zu Einbaulösungen SMA-Anschluss – Möglichkeit, die Antenne mit dem Kabel zu verschrauben Unterstützung für bis zu 128 Geräte – umfangreiche Hardware-Ressourcen Automatisierungsspeicher – Ausführung von Szenarien auch bei vorübergehendem Ausfall des Internetzugangs kompatibel ist Funktioniert mit jedem Gerät, das ZigBee-Kommunikation unterstützt und mit Tuya oder SmartLife RJ45-Anschluss – zuverlässige Kommunikation per LAN-Kabel 5-V-USB-Stromversorgung – kompatibel mit jedem modernen Gerät, das mit einem USB-Anschluss ausgestattet ist weitere Angebote für Landmaschinen, Hydraulik, Haustierbedarf, Heimwerker, Haushalt und Garten bei uns im Onlinehop #heimwerker #diy #woodworking #handwerk #handwerker #selbermachen #holzwerken #heimwerken #holz #werkstatt #woodworker #handmade #woodwork #basteln #einfachmachen #werkzeug #doityourself #garten #holzarbeiten #projekt #renovieren #instagood #holzliebe #holzmöbel #hammer #design #hobby #selfmade #wood #carpenter #lkw #bauer #landwirtschaft #parkside #makita #hilti #einhell #haustierbedarf #man #actros #volvotruck #johndeere #fendt #deutz #würth #wurth #karcher #stanley #dewalt #bosch

Der Vogelkäfig ist stabil, steht standfest auf seinem Platz und ist somit vor „Umkippen“ geschützt. Die sechs Türen der Voliere können entweder gemeinsam geöffnet werden oder auch einzeln. Einige Türen verfügen außerdem über eine weitere kleinere Tür, so dass man mit der Hand in den Käfig greifen kann ohne dass die Vögel entfliegen können. Der Vogelkäfig hat eine Gesamthöhe von 180 cm und eine sechseckige Form.

Das Objekt ist aufgeteilt in 2 Haushälften, mit jeweils 3 Wohneinheiten die alle von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Diese teilen sich den Kellerbereich. Es gibt einen gemeinsamen Wasch und Trockenraum, eine gemeinschaftlichen Heizraum und zusätzlich hat jeder seinen eigenen abschließbaren Kellerraum. In den Außenanlagen steht ein Fahrradcarport für alle Bewohner zur Verfügung.

Unser Kater wächst liebevoll in unserer Familie auf und hat viel Kontakt zu Menschen, besonders zu unserer kleinen Tochter. Er ist sehr verspielt, neugierig und verschmust und liebt es zu kuscheln und gemeinsam zu spielen.   Er ist gesund, aktiv und bestens sozialisiert.   Uns ist es sehr wichtig, für unseren Kater ein liebevolles Zuhause bei einer Familie oder einer liebevollen Person zu finden, die ihn liebt, gut auf ihn aufpasst und sich langfristig um ihn kümmert.

Im Inneren erwartet Euch eine großzügige Raumaufteilung: Der offene Wohn- und Essbereich mit mehr als 40 m² bietet Euch und Eurer Familie jede Menge Platz für gemeinsame Zeit. Die bodentiefen Fenster, clever um die Ecke platziert, bringen viel Licht in die Räume und sorgen für eine frische, luftige Atmosphäre. Auch im Dachgeschoss bleibt das durchdachte Raumkonzept bestehen, viele Fenster tauchen jeden Raum in Tageslicht.

Das architektonische Konzept wird ganz auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil abgestimmt - von der Raumgestaltung bis zu den Details der Innenausstattung. So entsteht gemeinsam eine exklusive Villa, die nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch ihre erstklassige Gestaltung überzeugt. Entdecken Sie mit allkauf die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus zu kreieren und gleichzeitig von modernster Technik und nachhaltigen Bauweisen zu profitieren.

Weitere Eckdaten der Immobilie: - 571 qm Grundstück bei 950 € BRW und GFZ 0,95 - Baujahr 2015 - Linke Seite: drei Vollgeschosse + Keller - Rechte Seite: zwei Vollgeschosse - 9 WE, davon 2 WGs mit je 2 Zimmern, 2 Bädern, gemeinsamer Küche - 2 WGs auch als 2,5 Zi-Whg. nutzbar, dann mit privatem Balkon - 4 WE mit Balkon/Terrasse - 1 WE barrierefrei - 11 Stellplätze gesamt, davon 5 überdacht und 2 Garagen - Zentrale Gas-Brennwertheizung - Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung Virtueller Rundgang über das Exposé verfügbar!

Die Treppenläufe aus Stahlbeton mit Jura-Natursteinbelag setzen dabei einen hochwertigen Akzent, der sich durch alle Etagen zieht. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die gemeinsam von einem vollwertigen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fußbodenheizung profitieren. Ein Balkon mit frostsicherem Klinkerbelag erweitert den Wohnraum nach außen. Der ausgebaute Dachstuhl mit Außenisolierung fügt dem Haus eine besondere Qualität hinzu: Zwei liegende Dachflächenfenster mit Dreifach-Verglasung deren Erneuerung für Mai 2026 bereits beauftragt ist und ein Giebelfenster tauchen die Fläche in viel Tageslicht und machen sie ganzjährig nutzbar, ob als Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort.