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Eine großzügige elektrische Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Oberhalb der Garage steht weiterer praktischer Lagerraum zur Verfügung. In der Garage befinden sich außerdem ein Waschbecken, ein Waschmaschinenanschluss sowie ein Starkstromanschluss, was die Nutzung besonders komfortabel macht.

Drei weitere Räume, ein Technikraum und ein Waschraum mit Zugang zum Garten sind im Keller vorhanden. Unter der Garage befindet sich ein weiterer Raum. Garten: Der Garten verfügt über einen Brunnen. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden und könnte reaktiviert werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges und massiv gebautes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet und ideal für die Lagerung von saisonalen Gegenständen, Sportausrüstung oder anderen persönlichen Dingen genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist eine ebenfalls kürzlich modernisierte Garage direkt vor dem Haus.

Die Beleuchtung wird über ein Bussystem (EIB) geschaltet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine XXL-Garage, die nicht nur Platz für ein Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Hobbyequipment.

Die Immobilie verfügt über Kunststoff- und Holzfenster mit 2-fach-Verglasung. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als gepflegte, großzügige und vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage von Ingolstadt, die durch ihre Massivbauweise, die durchdachte Aufteilung und die ruhige Umgebung überzeugt und sowohl Paaren als auch Familien ein ideales Zuhause bietet.

Die Heizungsanlage wurde ca. 1990 mit Gas installiert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Nebengebäude umfassen einen Waschraum, einen Heizraum, zwei Garagen sowie eine Stallung mit Gewölbe und Heuboden, ideal für Hobbyhandwerker, Sammler oder als zusätzlicher Stauraum. Das Haus befindet sich in Friedrichshofen. Trotz 15 Jahre Leerstand der Obergeschoss-Wohnung, wurde es über die Jahre regelmäßig beheizt und gelüftet, sodass es sich in einem soliden Zustand befindet.

Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ermöglichen eine optimale Nutzung zu verschiedenen Tageszeiten. Die gesamte Nutzfläche inklusive Keller, Garage und Gartenanteil beläuft sich auf ca. 123 m². Zudem wird das Objekt durch eine Hausverwaltung betreut.

Das vollständig unterkellerte Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche sowie praktische Abstellmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine separate Garage, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage, Garten, moderner Ausstattung und nachhaltiger Energietechnik - eine ideale Gelegenheit für alle, die ein familienfreundliches Haus in Ingolstadt kaufen möchten.

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Garten, Garage und Stellplatz ein Komfortables Wohnerlebnis.

Zentralheizung sorgt für Wärme, und das Gebäude ist gut wärmeisoliert. Zur Ausstattung gehört eine Garage mit 16 m² Fläche. Das Baujahr des Hauses wird mit 1982 angegeben und der Zustand ist gepflegt. Hinweis: Falls gewünscht, passe ich Details wie Grundriss, Raumaufteilung der Einliegerwohnung und konkrete SAN-/Modernisierungsmaßnahmen gern an.

Diese verfügt über eine Fahrzeuggrube und ist somit ideal für handwerklich Interessierte oder Autofreunde geeignet. Sowohl vom Garten als auch direkt vom Keller besteht ein Zugang zur Garage. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Ingolstädter Immobilienmarkt.

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Dieses vollständig modernisierte Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit...

Zum Haus gehört eine Einzelgarage (Innenmaß 5,94 m x 2,91 m = 17,3 m²) mit elektrischem Torantrieb, eine 11 kW Wallbox, 230V und 400V Drehstromsteckdose sowie einem hochwertigen Industrieboden. Der geflieste Speicherraum im Dach über der Garage hat eine eigene Zugangstüre und ist perfekt als Gartengeräteschuppen nutzbar. Die Mülltonnen finden ihren Platz in einer separaten Box neben der Garage. Das Arbeiten im Home-Office wird durch Netzwerkanschlüsse in den Kinder-/Arbeitszimmern und durch den Glasfaseranschluss (1 GB) unterstützt.

Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Die Immobilie ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Ein Stellplatz sowie eine Garage gehören ebenfalls zur Ausstattung und sorgen für bequemes Parken direkt am Haus. Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist derzeit frei, sie kann somit sofort bezogen werden.

Ein besonderes Highlight ist der schöne, großzügige Garten mit überdachter Terrasse, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zum Haus gehören außerdem eine Garage sowie ein überdachter Stellplatz.

Durch die zahlreichen Fensterflächen wirken die Räumlichkeiten hell und lichtdurchflutet. Im Außenbereich ist eine Garage, sowie eine herrlich sonnige, kürzlich renovierte, Terrasse vorzufinden. Den zukünftigen Hauseigentümern steht zudem ein vor ca. 3 Jahren neu errichteter Kinderspielplatz mit Rutsche, Klettersteig, Schauckel, usw. zur Verfügung.

Bodenbeläge können individualisiert auf Ihren Geschmack verlegt werden ? Auch an einen Starkstromanschluss in der Garage für ein Elektroauto wurde gedacht ? Das Haus wird bei Bezugsfertigkeit grundgereinigt an Sie übergeben ? KFW 55 ? Bitte beachten Sie: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder einer fertiggestellten DHH. sämtliche Glasabtrennungen, die Einbauküche sowie die Garage ( Wert 25.000.-) sind im Kaufpreis noch nicht berücksichtigt!

Erbbaugrundstück, Wunderschönes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage (ca. 5 Minuten zu fuß vom Hauptbahnhof Ingolstadt) mit Garage und vielen Parkplätzen sowie schönem Garten. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis August 2097, der Jährliche Erbbauzins beträgt 17.209,24€/Jahr Ideal für Investoren?? Mehrfamilienhaus mit ca. 392qm Wohn/Nutzfläche auf einem 808qm Grundstück aufgeteilt wie folgt: 6 Zimmer mit Küche und Bad im EG 6 Zimmer mit Küche und Bad im OG 3 Zimmer mit Küche und Bad im DG -Neue Laminatböden in allen 15 Zimmern, Küchen und Fluren -3 Neue Bäder -3 Einbauküchen -Gas-Zentralheizung -Holz-Sparrenfenster Doppelisolierung -Neue Kupferverkleidungen Kamin-Dach -Räume frische gestrichen -Neue Velux Dachgeschossfenster Bitte keine Makleranfragen.