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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien. Mit seinem gewachsenen Charakter, großzügigen Raumangebot und einem außergewöhnlich schönen Grundstück eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und entfaltet nach einer Modernisierung ihr volles Potenzial - ein echtes Traumhaus für Individualisten, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

BMW E36 Herren Vintage Hoodie mit M Power M Paket Aufdruck – Perfekt für Motorsport-Fans 🏎️🔥 Dieser BMW E36 M Power Hoodie ist das ideale Geschenk für alle, die eine Leidenschaft für Motorsport und das legendäre BMW E36 M-Paket teilen. Der coole Aufdruck auf der Vorderseite verleiht dem Hoodie zusätzlichen Charakter und lässt dich aus der Menge hervorstechen! Mit einer hochwertigen Grammatur von 280g/m² ist der Hoodie bequem, langlebig und perfekt für den Alltag. 🚗💨 Highlights des BMW E36 M Power Hoodies: ✅ Stylischer M Power Druck: Setze ein Zeichen mit dem auffälligen M Power Logo auf der Brust – ideal für alle Fans des legendären BMW E36 M-Pakets. ✅ Komfort und Haltbarkeit: Hergestellt aus einer Mischung aus weicher Baumwolle und Polyester, bietet der Hoodie Komfort und Robustheit für jeden Anlass. ✅ Kapuze für zusätzlichen Stil: Die Kapuze sorgt für extra Funktionalität und kann als stylischer Schutz gegen Wind und Wetter genutzt werden.

💯 Produkteigenschaften: ✅ Auffälliger M5 M-Paket-Druck: Das ikonische BMW M-Logo auf der Vorderseite unterstreicht den sportlichen Charakter des E39 M5 und zieht garantiert Blicke auf sich. 🚗💨 ✅ Hohe Qualität und Komfort: Mit einer Stoffdichte von 280 g/m² ist der Hoodie robust und langlebig. Die Kombination aus weicher Baumwolle sorgt für ein angenehmes Tragegefühl. 👌 ✅ Praktische Kapuze: Ideal für kühle Tage – der Kapuzenpullover bietet zusätzlichen Schutz und sieht dabei richtig cool aus. ✅ Kängurutasche: Praktische Fronttasche, in der du deine Hände wärmen oder kleine Dinge wie dein Handy verstauen kannst. 📱 ✅ Perfektes Geschenk: Ob für einen BMW-Fan, Autoliebhaber oder als Geschenk zum Geburtstag oder Weihnachten – dieser Hoodie ist ein Volltreffer!

Mitten in der historischen Altstadt von Ingolstadt, nur wenige Schritte vom beeindruckenden Liebfrauenmünster Ingolstadt entfernt, befindet sich dieses charmante und gepflegte Stadthaus mit langer Geschichte. Das ursprünglich um ca. 1750 erbaute Einfamilienhaus verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Dank umfangreicher Renovierungen in den letzten Jahren präsentiert sich die Immobilie heute in sehr gutem Zustand ohne Investitionsstau. Besonders attraktiv: Das Haus ist voll vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen, wodurch es sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Rendite eignet.

Die offene Raumgestaltung, hohe Decken sowie ein stilvoller Sichtdachstuhl verleihen der Immobilie ein besonderes Wohnambiente mit Loft-Charakter. Ein besonderes Highlight: Die Wohnung verfügt über zwei separate Wohnungseingänge. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Arbeiten, einen separaten Gästebereich oder für größere Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Sichtbare Dachbalken im Wohn- und im Kinderzimmer verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreichen den gemütlichen Charakter der Dachgeschosswohnung. Große und helle Dachflächenfenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde bei der Renovierung zusätzlich von innen gedämmt, das macht sich bei den Energiekosten positiv bemerkbar.

Das bedeutete nur eines ein neues, liebevolles Zuhause für Charizma zu finden! Charizma erhielt ihren Namen aufgrund ihres erstaunlichen Charakters sie verzaubert jeden mit ihrer Freundlichkeit und Ausstrahlung und ihre pelzige Magie lässt jeden vor ihrer äußeren und inneren Schönheit niederknien! Charizma liebt es, gekuschelt und gestreichelt zu werden und lässt keine Gelegenheit aus, im Mittelpunkt der Aufmerksamkeit zu stehen.

Er hatte bisher noch keine Erfahrung als Deckkater, daher ist dies sein erster Versuch. Er ist gesund, aktiv und gut gepflegt. Charakterlich ist er ruhig und freundlich. Da es sein erster Versuch ist, suchen wir eine passende Katze und Besitzer, die Verständnis dafür haben. Alles Weitere können wir gerne persönlich besprechen. Bei Interesse oder Fragen einfach melden

Highlights ✅ Rustikale Traktor-Szene: Perfekte Darstellung einer idyllischen Landschaft mit Bauernhof-Charakter. ✅ Hochwertiges Polyester: Langlebig, reißfest und leicht zu reinigen. ✅ Vielseitige Anwendung: Innen- und Außenbereich geeignet. ✅ Kein Strom erforderlich: Einfach zu montieren und energieunabhängig. ✅ Leicht & Transportabel: Ideal für den saisonalen Einsatz oder als Partydeko.

Highlights ✅ Rustikale Traktor-Szene: Perfekte Darstellung einer idyllischen Landschaft mit Bauernhof-Charakter. ✅ Hochwertiges Polyester: Langlebig, reißfest und leicht zu reinigen. ✅ Vielseitige Anwendung: Innen- und Außenbereich geeignet. ✅ Kein Strom erforderlich: Einfach zu montieren und energieunabhängig. ✅ Leicht & Transportabel: Ideal für den saisonalen Einsatz oder als Partydeko.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage und bietet ein besonderes Wohnambiente mit historischem Charakter. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist funktional gestaltet. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. Die kompakte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die zentrales Wohnen schätzen.

Sie verbringen nicht nur lehrreiche Zeit miteinander, sondern toben auch wild herum und treiben allerlei Schabernack. Shadow ist ein kleiner Junge von der Größe eines Riesen! Sein Charakter ist von seiner Mutter geprägt, und er ist genauso gesellig und verschmust wie sie. Natürlich spielt er, wie jeder Katzenjunge in seinem Alter, ausgiebig mit jedem Spielzeug, das er finden kann!

Der Innenausbau ist noch nicht ausgeführt und kann nach persönlichen Vorstellungen gestaltet werden – von den Bodenbelägen bis zur Badeinrichtung. So entsteht ein Zuhause mit individuellem Charakter und hochwertigem Wohnkomfort.

Nachdem sie getrocknet und gewärmt war, kam ihre Schönheit zum Vorschein blaue Augen und ein seidig-flauschiges Babyfell, das ihr diesen wunderschönen Namen eingebracht hatte . Mit der Zeit veränderten sich ihre Augen und ihr Fell, aber ihr wundervoller Charakter wurde nur noch stärker! Fluffy hat zwei große Leidenschaften: Fressen und Schnurren! Sie kann sich dabei abwechseln oder einfach gleichzeitig fressen und schnurren. Fluffy liebt Spiele, andere Katzen, Menschen alles, was ein charmantes Katzenmädchen im Teenageralter lieben würde.

Hazel braucht dringend mehr Zuversicht und Gesellschaft und wir haben ihr versprochen, dass ihre zukünftige Familie, sich trotz ihres unscheinbaren Aussehens in ihre Geschichte und ihren Charakter verlieben werden und Hazel bald die Bedeutung des Wortes Zuhause entdecken wird! Anschrift Tierschutzorganisation: Cats Of Dobrich Friedrich-Kring-Str. 10 a 85051 Ingolstadt Cats Of Dobrich besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Eine moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dauerhaft für ein angenehmes Raumklima und unterstützt eine energieeffiziente Bewirtschaftung. Geölte Echtholzparkettdielen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnungen. Die Bäder erfüllen mit großen, bodengleichen Duschen sowie unterfahrbaren Waschbecken zeitgemäße Anforderungen an Komfort und Barrierefreiheit. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Videosprechanlage und dreifach verriegelter Wohnungseingangstür erhöht das Sicherheitsgefühl der Bewohner und steigert die Wohnqualität.

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Eine moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt dauerhaft für ein angenehmes Raumklima und unterstützt eine energieeffiziente Bewirtschaftung. Geölte Echtholzparkettdielen unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnungen. Die Bäder erfüllen mit großen, bodengleichen Duschen sowie unterfahrbaren Waschbecken zeitgemäße Anforderungen an Komfort und Barrierefreiheit. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Videosprechanlage und dreifach verriegelter Wohnungseingangstür erhöht das Sicherheitsgefühl der Bewohner und steigert die Wohnqualität.

Highlights dieser Immobilie: - 2,5 Zimmer - ca. 47 m² Wohnfläche - Gepflegtes Dachgeschoss mit viel Charakter - Wohnzimmer mit offener Küche - komplett saniert 2009 - pflegeleichtem Laminat in den Wohn-und Schlafräumen - Fliesen in Küche, Bad und Eingangsbereich - Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug - praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Einbauküche inklusive, perfekt für Kochbegeisterte - 1 Kfz-Stellplatz inklusive, keine Parkplatzsuche!