Freund - Immobilien in Ingolstadt Freund

Die Küche ist funktional und praktisch gestaltet, ideal für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Der angrenzende Essbereich bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Das Schlafzimmer überzeugt mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der Balkon.

Hier findet Eure Familie reichlich Platz, um gemeinsame Zeit zu genießen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Im vollgeschossigen Obergeschoss haben Eure Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Das Highlight: Der geräumige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und separater Speisekammer lässt Eure Wohnträume wahr werden.

Ob stilvolle Lounge-Möbel, Essbereich unter freiem Himmel oder eine grüne Oase mit Pflanzkübeln, die Dachterrasse bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre. Sie eignet sich ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder entspannte Momente mit Blick in den Himmel. Ein echtes Highlight für alle, die das Besondere suchen. Auf Energieeffizienz und Wohnkomfort wurde ebenfalls viel Wert gelegt: Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, moderne Haustechnik sowie dreifach verglaste Fenster tragen zu niedrigen Betriebskosten und einem angenehmen Raumklima bei.

Mit einer großzügigen Nettogrundfläche von 146,04 m² und vier clever aufgeteilten Zimmern schenkt Euch unser Aktionshaus CASA MIA 4 jede Menge Platz für Eure Familie. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsam mit Freunden und Familie entspannte Stunden zu verbringen. Im vollgeschossigen Obergeschoss erwartet Eure Kinder jede Menge Raum zum Spielen und Austoben. Das absolute Highlight: Der weitläufige Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und separater Speisekammer - hier werden Eure Wohnträume Realität.

Sie punktet mit einem großen Tageslichtbad und einem offenen Wohn-, und Essbereich mit Blick in den Südgarten. Die Terrasse und der schöne Garten bieten genug Platz für sommerliche Abende mit Freunden oder der Familie. Die besonderen Extras: eine große verschließbare Grillhütte mit einer Outdoorküche, eine eigene PV-Anlage mit Batteriespeicher und ein außergewöhnlich großes Kellerabteil. Die Wohnung wurde vom Eigentümer frisch gestrichen und ist sofort zum Einzug bereit.

Die Immobilie ist leerstehend und braucht keine Wartezeiten zum direkten Bezug. Hier können Sie wohnen, genießen und mit Familie und Freunden besondere Momente schaffen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

sowie Küchenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine ideale Fläche für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Aussicht zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Fassade und die Balkone wurden 2024 umfassend saniert, sodass Sie sich auf einen modernen und gepflegten Wohnraum freuen können.

Das Arbeitszimmer lässt sich auch als Gästezimmer nutzen und schafft so zusätzliche Möglichkeiten für eure Familie oder Freunde. Lichtdurchflutete, offene Durchgänge im Bad unterstreichen das offene Wohnkonzept. Die große Galerie im Obergeschoss sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl und Weitläufigkeit. Im Schlafzimmer gelangt ihr direkt zur Ankleide und ins Bad - das macht euren Alltag besonders bequem.

Ein perfekter Ort für Sommerabende im Freien, fröhliches Kinderlachen im Grünen oder gemütliche Grillabende mit Freunden. Besonders attraktiv für Familien und Paare: Vier gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Modernes Badezimmer Eine separate Toilette im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort im Alltag Kein Keller, dafür clevere Grundrissgestaltung und optimale Flächennutzung Ein weiteres Highlight sind die ca. 32 m² ausbaufähige Fläche im Dachgeschoss.

Der zentrale Punkt dieser gut geplanten 4-Zimmerwohnung ist der geräumige und offene Wohn-und Essbereich, der viel Platz bietet um mit Ihren Freunden oder Familie viele schöne Stunden zu verbringen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes und behagliches Wohnklima. Ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung in neutralen Farben, einem Fenster, einer Badewanne und Dusche sowie einem Waschtisch bietet alles Nötige für eine kleine Wellnesseinheit.

Hier entsteht ein stilvoller Mittelpunkt für gemütliche Abende, entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden. Die Kombination aus offenem Raumkonzept, sichtbaren Holzbalken und Kaminambiente schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie zudem auf einen der beiden Balkone, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitern.

12 m² große Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitzmöbel und Grill - perfekt für gemütliche Sommerabende mit Freunden oder Familie. Das Tageslichtbad ist modern gestaltet und bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine Badewanne, wodurch Komfort und Funktionalität optimal kombiniert werden. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt und direkt genutzt werden kann.

Angrenzend befindet sich der Essbereich, der ebenfalls von viel Tageslicht profitiert und ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Die Küche ist als separater Raum zwischen Wohn- und Essbereich gestaltet und fügt sich funktional wie optisch harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Über die innenliegende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss.

Weiter verfügt das Haus über einen Garten und eine großzügige Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien bietet. Genießen Sie hier im Sommer gemütliche Grillabende mit Freunden oder gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sonne. Abgerundet wird dieser Wohntraum von einem geräumigen Keller mit ca. 36 m² Nutzfläche und zwei Parkplätzen (Carport und Stellplatz hintereinander).

Das Schmuckstück der Wohnung ist die große Wohnküche: Hier hat die stylische BULTHAUPT-Küche - die im Preis enthalten ist -Ihren großen Auftritt! Kochen Sie Ihre Lieblingsgericht auf viel Platz, feiern Sie mit Freunden und sitzen Sie gemütlich auf dem Sofa, das noch genug Platz in diesem geselligen Raum hat. Vor hier gelangt man auch auf den Balkon, der in den Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung ist ein Gartenanteil im Hof zugeordnet, der im Sommer wunderbar genutzt werden kann.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen. Der Preis von EUR 792.728.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 412.728.- und dem Grundstückspreis von EUR 380.000.- zusammen. Hinzu kommen 3,57% Maklercourtage inkl. 19% Mwst., Notarkosten, Grunderwerbsteuer und die Grundstücksabhängigen Kosten für das Grundstück, sowie die Baunebenkosten für das Haus.

Ein Wannenbad und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Komfort im Alltag. Der offene Küchenbereich lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden oder Familie ein. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in Ihrem eigenen Kellerabteil.

Eine moderne Einbauküche inklusive Einbaugeräte ist im Kaufpreis bereits dabei und lädt ein, gemeinsam mit der Familie oder mit Freunden zu Kochen. Im Wohnbereich verbreitet ein Kaminofen eine angenehme Wärme und hilft Ihnen, Energiekosten einzusparen. Das große Tageslichtbad mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einer Sauna wird Sie begeistern - zusätzlich steht noch ein Gäste-WC zur Verfügung.

Bei der Auswahl der Fliesen, der Sanitärobjekte und der Bodenbeläge können Sie noch Ihre Vorstellungen einfließen lassen. Im Sommer laden die Terrasse und der große Garten dazu ein, Zeit mit Freunden im Freien zu verbringen. Das Gebäude wird über ein hocheffizientes und umweltfreundliches Energie- und Wärmekonzept mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Abstellmöglichkeiten gibt es im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

und auch der Schlafbereich haben einen direkten Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, welcher sich der liebevoll gestaltete Garten anschließt. Hier können Sie sich vom Alltag erholen oder mit Familie und Freunden gemütliche Stunden genießen. Das Gartenhaus bietet genügend Platz zum Feiern und auch Stauraum für Ihre Gartengeräte. Im Jahr 2015 wurde die Einbauküche erneuert. Ihr schließt sich eine praktische Abstellkammer und natürlich das Esszimmer an.