Weste - Immobilien in Ingolstadt Weste

WEST-BALKON - TOP LAGE - IDEAL ZUM WOHNEN ODER ALS KAPITALANLAGE Ein Zuhause mit Perspektive - flexibel nutzbar & nachhaltig wertstabil! Diese stilvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Ingolstadt vereint auf ideale Weise Wohnkomfort, Flexibilität und Investitionssicherheit.

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ca. 242 m² Wohnfläche, verteilen sich auf ca. 140 m² im Erdgeschoss und ca....

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie die attraktive Südwest-Ausrichtun...

Von hier aus genießen Sie einen freien Blick über die umliegenden Felder und können den Tag entspannt bei einem Glas Wein und einem wunderschönen Sonnenuntergang ausklingen lassen. Das Kinderzimmer ist nach Westen ausgerichtet und wird von der warmen Nachmittagssonne durchflutet. Das Schlafzimmer hingegen liegt ruhig in nordöstlicher Ausrichtung und bietet angenehmes Licht in den Morgen- und Vormittagsstunden.

Der Grundriss verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone - einer nach West und einer nach Ost ausgerichtet- die Ihnen zu jeder Tageszeit einen eigenen Ausblick und ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bieten. Die Markise sorgt zudem an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur sonnigen Süd/West-Terrasse (je zu ? in Wfl.) . Eine neue Einbauküche kann auf Ihren Wunsch gestellt werden. Grundsätzlich sind hier auch raffinierte Lösungen mit Kochinsel denkbar. Hierfür ist ein pauschaler Aufschlag von ca. 1 €/m² innenliegende Wohnfläche vorgesehen.

Vom gedachten Eßzimmer führen 2 große Doppeltüren auf Ihre große, fast quadratische und teilweise überdachte Süd-West-Terrasse. Sie geht in Ihren eigenen Gartenanteil übergeht - und das mitten in der Stadt! Das große Kellerabteil mit Stromanschluß und der Stellplatz in der Tiefgarage seien nur der Vollständigkeit halber erwähnt.

Der Raum lässt sich bei Bedarf um ein weiteres Zimmer ergänzen - ohne das offene Wohngefühl zu verlieren. Die nach Westen ausgerichtete Dachterrasse ist ein echtes Highlight - perfekt für entspannte Abendstunden mit Blick über das Viertel. Die Küche ist funktional vom Wohnbereich getrennt und verfügt über eine praktische Speisekammer.

+ KfW40-Effizienzhaus in QNG+ (Nachhaltigkeitssiegel) + Massivbauweise mit Ziegel + Ausrichtung Süd-Süd-West + Barrierefrei mit Aufzug von TG bis ins Penthouse mit eigenem Aufzug-Zugang + Dachterrassenfläche mit mehreren Zugängen + Eigener Kellerabteil + Hochwertige Markenprodukte als Grundausstattung + Große bodentiefe Fensterflächen für eine beispiellose Lichtdurchflutung + Sehr hochwertige Kunststoff-Fenster mit Acryl-Oberfläche [keine Folierung] + Alle Fenster mit elektrischen Raffstores und programmierbarer Steuerung + 2 Große Hebe-Schiebetüren zur Dachterrasse + Natursteinboden JURA Marmor in 60er Bahnen + Echtholz-Parkett + Türhöhen 210cm + Raumhöhen: 260cm + Bad mit befliester Walk-In-Dusche inkl.

Zur Gartenwohnung Nr. 1 mit 3 ZKB und ca. 85 qm Wfl. im Erdgeschoss gehört eine große Terrasse und ein Gartenanteil mit ca. 100 qm. Die schöne helle Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung hat eine offene Küche im großzügigen Ess-­ und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Bad mit Fenster. Die Planung innerhalb der Wohnung kann nach Ihren Wünschen noch angepasst werden!

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1990 und liegt im schönen Westen Ingolstadts, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Auf ca. 57 m² bietet sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer. 2023 wurde die Wohnung umfassend saniert, inklusive neuer Abwasser- und Wasserleitungen, einer hochwertigen Einbauküche, einem fugenlosen Pandomo-Fußboden und einem neuen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung, die sich in einer der guten Lage Ingolstadts befindet - nur wenige Schritte vom West Park und dem Audi-Werk entfernt. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die Stadt, sondern auch eine grüne Umgebung zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Praktisch ist auch das Gäste WC. Entspannen können Sie sich in dem nach Westen ausgerichteten Gemeinschaftsgarten, denn sie haben einen direkten Zugang von Ihrer Wohnung. Das Auto können Sie auf Ihrem Tiefgaragen-Stellplatz abstellen. Melden Sie sich gerne um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Objekt Dieses vermietete Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche besteht aus einer Diele mit Garderobe, einem größeren Raum für Wohnen und Schlafen, einem Bad mit Dusche sowie einer separaten Küche. Der Wohnbereich verfügt über eine Laminatboden und ist zum sonnigen West-Balkon ausgelegt. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein abgeschlossenes Kellerabteil. Das Apartment befindet sich im 1.OG einer größeren Wohnanlage. Und zuverlässig vermietet ist die Wohnung übrigens aktuell auch schon.

Genießen Sie schöne Sommertage auf Ihrer eigenen Terrasse, in Ihrem eigenen Garten, auf Ihrem Balkon oder Ihrer Dachterrasse; aufgrund der Ausrichtung nach Süden oder Westen können Sie sonnige Tage in vollen Zügen genießen. Alles, was Sie nicht ständig brauchen, können Sie im zugehörigen Keller unterbringen. Zusätzlich gibt es im Keller einen Raum für Waschmaschinen und Trockner.

Verkauft wird eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse in Ingolstadt-Hundszell.

+ 3,5 ZKB bei circa 90,46m² Wohnfläche und circa 105m² Gartenfläche
+ KfW-Effizienzha...

Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung sorgen für eine helle, freundliche und ruhige Atmosphäre. Die Loggia mit Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien und entspannten Abenden ein. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Badewanne und großzügiger, begehbarer Dusche - perfekt für den Alltag wie auch für entspannte Auszeiten.

Dieses Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche in zentraler Lage in Ingolstadt-West ist vielleicht genau das Richtige für Sie! Das Apartment ist voll möbliert. Der pflegeleichte Vinylboden wird Sie begeistern. Das geflieste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Hier sorgen stilvolle dunkle Fliesen für einen eleganten Akzent. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist - Abendsonne garantiert! Der breite Flur verbindet alle Räume auf angenehme Weise und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Alle Räume sind dank der vielen Fenster schön hell und machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort, der sofort ein Zuhause-Gefühl vermittelt.

Obergeschoss eines Wohn- und Gewerbegebäudes in zentraler Lage in Ingolstadt, in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Wohnungen sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Schlafräume verfügen über Brüstungsfenster für Belichtung und Belüftung, die Wohnräume über raumhohe Verglasung mit Zugang zu den jeweiligen Balkonen. Alle Fensterflächen sind mit Jalousien als Sonnenschutz ausgestattet.