5 - Immobilien in Ingolstadt 5

Dieses äußerst helle und modern gestaltete Apartment überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und ein angenehmes Wohnambiente. Große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden sorgen für viel...

Im CASA MIA 5 erwarten Euch zwei großzügige Wohneinheiten, die Euch maximale Anpassungsfähigkeit bieten: Wohnt gemeinsam mit Eurer Familie Tür an Tür oder nutzt eine Einheit clever als Mietobjekt. Beide Wohnbereiche erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und verfügen über drei Schlafzimmer - perfekt für Familien und alle, die sich nach zusätzlichem Freiraum sehnen.

Die Lage in Knoglersfreude bietet die ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Das Stadtzentrum von Ingolstadt ist schnell erreicht, während idyllische Seen nur 5 bis 10 Gehminuten entfernt liegen. Direkt vor der Haustür laden wunderschöne Rad- und Joggingwege zu Aktivitäten im Grünen ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: * Bildung & Soziales: Kindergarten und Gymnasium bequem erreichbar.?

Architektenleistung enthalten - professionelle Begleitung von der Idee bis zum fertigen Haus. -Baugrunduntersuchung inklusive - für maximale Sicherheit und Planungssicherheit. -5-fach Versicherungsschutz während der Bauphase - umfassend abgesichert, rundum geschützt.

Kommen Sie rein in diese rundum gelungene Doppelhaushälfte und fühlen Sie sich gleich wohl und geborgen!
Der Eingangsbereich ist freizügig gestaltet und bietet viel Platz. Hier befindet sich neben...

Dieses exklusive Neubau-Doppelhaus-Hälfte in Ingolstadt-Oberhaunstadt und bietet auf zwei Etagen und ca. 125 m² Wohnfläche ein anspruchsvolles Wohnambiente. Mit 5 Zimmern und einer hochwertigen Innenausstattung ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Das Haus wird über eine effiziente Wärmepumpe beheizt und verfügt über ein Gäste-WC.

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1965 in solider Massivbauweise errichteten Wohngebäudes, zentrumsnah im nördlichen Stadtbereich gelegen, unweit der Audi AG. Die Wohnfläche beträgt ca. 72 m², das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zeigen nach Süden, ebenso der gut nutzbare Balkon.

Waschmaschinenanschluß - pflegeleichte Böden mit Fußbodenheizung - teilw. überdachte Terrasse und Gartenanteil - separater Eingang - TG-Stellplatz Die Sebastiangärten - ein Projekt der Conterragruppe in der Altstadt - ist eine kleine Oase mit mehreren Wohngebäuden und viel Grün im Innenbereich. Von 1-Zimmer-Appartements bis zur 5-Zimmer DG-Wohnung sind hier verschiedene Wohnungsgrößen zu finden. Eine 'bunte Mischung' von Bewohnern ist die Folge, sodaß sich eine lebenswerte Umgebung für Bewohner jeden Alters findet. Die angebotene Wohnung hat einen separaten Zugang und ist im 'Gartenhaus', das nur 9 Wohneinheiten umfaßt.

Weitere Eckdaten der Immobilie: - 571 qm Grundstück bei 950 € BRW und GFZ 0,95 - Baujahr 2015 - Linke Seite: drei Vollgeschosse + Keller - Rechte Seite: zwei Vollgeschosse - 9 WE, davon 2 WGs mit je 2 Zimmern, 2 Bädern, gemeinsamer Küche - 2 WGs auch als 2,5 Zi-Whg. nutzbar, dann mit privatem Balkon - 4 WE mit Balkon/Terrasse - 1 WE barrierefrei - 11 Stellplätze gesamt, davon 5 überdacht und 2 Garagen - Zentrale Gas-Brennwertheizung - Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung Virtueller Rundgang über das Exposé verfügbar!

Es handelt sich um ein im Jahr 1980 fertig erstelltes Reihenmittelhaus. Gebaut wurde es in Massiv-Bauweise. Das Grundstück beläuft sich auf 188 qm, wovon ca. 55 qm auf Garten & Terasse fallen. Die...

Armaturen und Regendusche + Exquisite Designer-Marken-Produkte für die Bäder + Fußbodenheizung in allen Räumen + Mineralische Innenfarbe auf Silikat-Basis + Wasser-Enthärtungsanlage + GIRA-Schalterprogramm E2 + Clevere Lichtplanung mit Deckenspots in allen Räumen zur idealen Ausleuchtung + Starkstrom-Anschluss-Vorbereitung 1x pro Wohnung in der Tiefgarage für Wallbox + Dynamisches Last-Management zur Ladung von E-Autos + Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für Eigenverbrauch Allgemein- und Heizstrom + Stromspeicher für Überschussspeicherung der Photovoltaik-Anlage + Dezentrale Lüftung mit zentraler Steuerung und Einzelsteuerung + Lüftungshauben außen unsichtbar durch Unterbringung im Raffstore-Kasten + Gründach + Briefkasten, Müllsammelplatz, Spielplatz und überdachte Fahrrad-Abstellplätze + Waschmaschinen und Trockner im Waschraum nebeneinander + Wartungsarmes Energie-Konzept mit Luft-Wärme-Pumpe + PV-Anlage + Speicher + Sehr geringe Verbrauchs- und Nebenkosten + DSL-Ausbau: COMIN (1.000 MBit/s) + DSL-Ausbau: Telekom (250 MBit/s) + KEIN: Gas - Pellets - Kamin - Duplex-Parker - Wärme-Dämm-Verbund-System Hohe Bauqualität durch: + Hochwertige Marken-Produkte als Grundausstattung + Langjährigen, gleichbleibenden und einheimischen Handwerker-Stamm + Intensive & langjährige Zusammenarbeit mit Fachplanern und Ingenieur-Büros + Eigene tägliche Überwachung der Bauausführung Referenzen finden Sie auf unserer Homepage: www.projektentwicklung-wohnraum.de Keine Käuferprovision Baubeginn Ende 2024 FÖRDERUNG: + MIETWOHNUNG: AfA degressiv jährlich 5% OHNE Begrenzung bis 100%! + MIETWOHNUNG: Sonder-AfA QNG+ zusätzlich: jährlich 5% für 4 Jahre + MIETWOHNUNG: KfW298 EH40 QNG+ Förderkredit ab 2.21% bis max. 150.000€ + EIGENTUM: KfW297 EH40 QNG+ Förderkredit ab 2.21% bis max. 150.000€ + EIGENTUM FAMILIEN: KfW300 EH40+QNG+ Förderkredit ab 0.36% bis max. 270.000€ + EIGENTUM BayernLabo: Bayern-Darlehen - Zinsverbilligter Kredit ab 1,65% unbegrenzt

In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Seitenstraße, in direkter Nähe zum Audi-Werk, erwartet Sie diese umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre exzellente Lage, sondern auch durch ihre energetischen Vorzüge: Dank einer effizienten Wärmedämmung und der zuverlässigen Zentralheizung genießen Sie hier auch in der kalten Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre bei gleichzeitig geringen Heizkosten.

Zum Verkauf steht eine frisch sanierte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit seperater Küche und eigenen Gartenanteil in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 5 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im beliebten Stadtteil von Haunwöhr. Die Anlage macht einen sehr gepflegten Eindruck. Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse oder im eigenen Garten.

Die Immobilie präsentiert sich in einem soliden Zustand und entfaltet nach einer Modernisierung ihr volles Potenzial - ein echtes Traumhaus für Individualisten, die das Besondere suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Ausstattung & Merkmale - 5 Zimmer mit vielseitiger Nutzung - 2 Badezimmer - Parkettboden in Wohnbereichen - Kachelofen - Gasheizung - Garage - Wunderschöner Garten Der liebevoll gewachsene Garten ist eine grüne Oase und bietet viel Raum für Ruhe, Entspannung und kreative Gartengestaltung.

Erlebt Euer individuelles Einfamilienhaus, das ganz nach Euren Vorstellungen gebaut wird. Mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche bietet Euch dieses großzügige Zuhause zwei Etagen, drei komfortable Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Euch ebenfalls zur Verfügung.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1968 im Ingolstädter Süden und stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Wohnfläche von ca. 37 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

in zentraler Lage direkt am Hindenburgpark, entstehen 3 moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Wohnungen, Tiefgarage und oberirdischen Stellplätzen - die Nähe zur Stadtmitte ist perfekt für alle, die eine exzellente Infrastruktur und das Stadtleben genießen wollen. Die Häuser 1 mit 19 Wohnungen und das Haus 2 mit 5 Wohnungen erhalten ein Flachdach, das Haus 3 mit 5 Wohnungen ein klassisches Satteldach. Im Sommer schützen die Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die elektrischen Rollläden vor zu viel Hitze.

Derzeit liegt uns kein Gültiger Energieausweis vor. Objektart: Eigentumswohnung Lage: Leharstraße 5, 85057 Ingolstadt Etage: 2. Obergeschoss Wohnfläche: ca. 51,42 m² Zimmer: 2 Baujahr: 1958 Komplettsanierung: 2012 Status: Vermietet Kaufpreis: 210.000 € Objektbeschreibung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.

Die Innenstadt ist zu Fuß in ca. zehn Minuten erreichbar, ebenso der Nordbahnhof. Mit einer Wohnfläche von 121 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für eine Familie oder ein Paar. Das Grundstück umfasst großzügige 1.073 m². Platz genug, sich eine grüne Oase zu schaffen. Sie haben aber auch die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude für Büro oder Praxis zu erstellen (GFZ 0,7; II Vollgeschosse).

Diese im Jahr 2022 erbaute, elegante Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung in einem stilvollen Ambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 192,38 m² bietet dieses repräsentative Domizil 5 großzügige Zimmer, 2 hochwertige Bäder sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück umfasst 229 m² und ist bewusst pflegeleicht gestaltet, sodass Sie Ihre Zeit in den liebevoll angelegten Außenbereichen unbeschwert genießen können.