101,67-2 - Immobilien in Ingolstadt 101,67-2

Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus und zeichnet sich durch die ruhige Lage in Mailing aus. Die Wohnung hat 85 m² und ist in Küche mit Speise, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche unterteilt. Eine Einbauküche steht dem Mieter kostenlos zur Benutzung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Waschraum zu gemeinsamen Nutzung.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine besondere Wohnatmosphäre schätzen. Das gepflegte Gebäude umfasst lediglich 6 Einheiten, davon 2 Gewerbemieter im Erdgeschoss - dadurch entsteht eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft.

Ruderclub Ingolstadt, MTV, Segel- und Tennisclub Rot-Weiß, Baggersee, Donau-Staustufe, Golf-Club-Ingolstadt •Lebensmittelläden, Shopping-Center Westpark, Apotheken, Ärzte, Friseure und Banken im Umkreis von 2 km •individuell planbare Grundrisse möglich •Festpreis schlüsselfertig mit allen baulichen Nebenkosten •Photovoltaikanlage inklusive •Wände in Ziegelbauweise wasserdichter Betonkeller •Fußbodenheizung •geschmackvolle Ausstattung •bodenebene Dusche im Haupt-Bad •Fenster nach GEG-Berechnung, 3-Scheiben-Verglasung •sommerlicher Wärmeschutz durch elektrische Jalousien an Wohnraumfenstern •großzügige Kellerräume mit einer Raumhöhe von 2,40 m ** weitere Wohnungen vorhanden, gerne auf Anfrage **

alternativ können Sie einen oberirdischen Stellplatz für 12.000 € erwerben. Der Baubeginn ist bereits erfolgt; die Fertigstellung der Häuser 2 und 3 ist für Sommer 2026 geplant, die Fertigstellung des Hauses 1 für Ende 2027.

Durch die bodentiefen, nach Westen ausgerichteten Fensterflächen ergießt sich förmlich das Licht auf den hellen Parkettboden. Mehr als 24 m² Wohnraum und Schlafnische mit 2 Zugängen zu Ihrer West-Loggia warten auf Ihre Einrichtungsideen. Kleiderschrank als Raumteiler, oder Schrank und Bett nebeneinander in der Schlafnische? Couch an der Nordwand oder hier lieber noch ein Eßtisch und die Couch gegenüber?

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptbahnhof im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2017. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich übergeht.

2-Zimmer-Wohnung mit Renovierungspotenzial und Tiefgaragenstellplatz Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche bietet eine ideale Grundlage, um sich den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.

Vom Garten gehen Sie in die Doppelgarage. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit sehr geräumigem Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Familienbad. Ein Kinderzimmer und Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon zur Südseite, somit sind die Zimmer sehr hell und angenehm freundlich. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, ein WC und Heizung.

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es acht Wohneinheiten. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 220 €, während die Instandhaltungsrücklage für die Wohnung aktuell 2.583 € beträgt (Stand 31.07.2025).

Die schöne Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Loggia. Eine Küche ist vorhanden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Wohnzimmer, ein...

Das Haus ist mit einer Wärmedämmung ausgestattet, sodass Ihre Heizkosten in der kalten Jahreszeit gering bleiben. Die Wohnung hat 2 Zimmer die sich auf 57,92 m2 verteilen. Des weiteren überzeugt die Wohnung mit hellen Wohnräumen. Freuen Sie sich außerdem auf das Badezimmer mit Badewanne wo Sie erholsame Schaumbäder genießen können.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung im 2. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mehrparteienhaus macht einen sehr ordentlichen Eindruck und bietet ein geräumiges Treppenhaus mit zwei Aufzügen - komfortabel und bequem zugleich.

aller Einbaugeräte stellt der Eigentümer ohne Ablöse zur Verfügung. Hier schließt das erste Schlafzimmer an, welches über den 2 .Balkon verfügt, diesen betreten Sie ebenfalls über wunderschöne hohe Bogenfenster. Derzeit wird der Raum als Esszimmer / Büro genutzt. Ein kleines Balkonkraftwerk senkt die Nebenkosten für Strom. Auch das dürfen sie ohne Ablöse übernehmen.

Beschreibung: ? Wohn-, Esszimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss ? 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss ? Technikraum sowie Schlaf-, oder Bürobereich mit Badezimmer im Untergeschoss ? Alle Räume sind innenarchitektonisch durchdacht und bieten sinnvolle und großzügige Stellmöglichkeiten für Ihre Einrichtung ?

Auf einem großzügigen Grundstück mit über 1.400 m², ruhig zurückversetzt von der Münchener Straße, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 hochwertigen Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmer, alle mit Aufzug) sowie einer Tiefgarage mit Einzel- und Duplexstellplätzen, zwei optionalen Behindertenstellplätzen und einem oberirdischen Besucherparkplatz. Die Wohnungen werden mit dem Baustandard KFW 40 QNG errichtet.

27 Wohnungen: Im Nordosten Ingolstadts ist mit dem "Wohnpark Lutzstraße" eine neue Form des Wohnens entstanden. Mit seinem vielseitigen Angebot aus Apartments sowie 2- und 3-Zimmer-Wohnungen (bis zu 108m²) bietet die Wohnanlage ein Zuhause für Menschen in den unterschiedlichsten Lebensphasen - mit Gartenanteil im Erdgeschoss, hellen Etagenwohnungen mit Balkonen sowie Dachgeschosswohnungen mit Terrasse.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das im Jahr 1989 errichtete Objekt bietet ca. 42 m² Wohnfläche und überzeugt durch helle Räume sowie den typischen Charme einer Dachgeschosswohnung.

Weitere Eckdaten der Immobilie: - 571 qm Grundstück bei 950 € BRW und GFZ 0,95 - Baujahr 2015 - Linke Seite: drei Vollgeschosse + Keller - Rechte Seite: zwei Vollgeschosse - 9 WE, davon 2 WGs mit je 2 Zimmern, 2 Bädern, gemeinsamer Küche - 2 WGs auch als 2,5 Zi-Whg. nutzbar, dann mit privatem Balkon - 4 WE mit Balkon/Terrasse - 1 WE barrierefrei - 11 Stellplätze gesamt, davon 5 überdacht und 2 Garagen - Zentrale Gas-Brennwertheizung - Solarunterstützung für Warmwasser und Heizung Virtueller Rundgang über das Exposé verfügbar!

Dieser geplante Bungalow besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 171,56 m² und insgesamt 5 Zimmer, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Das einstöckige Einfamilienhaus umfasst 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für höchsten Komfort und viel Tageslicht sorgt. Die Raumaufteilung und Innenausstattung werden individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet, damit Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können.

Seit der Errichtung im Jahre 1962 wurden keine erwähnenswerten Renovierungen durchgeführt. Die Fenster sind aus Holz mit 2-fach-Verglasung. Mit handwerklichem Geschick wird aus diesem Häuschen Ihr gemütliches Zuhause. Auf dem 491 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit Garten verwirklichen.